Гражданский кодекс часть 1

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Рощиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 «ФИО4» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании за ней права собственности на гараж.

В обоснование иска она ссылается на то, что (дата обезличена) умер ее муж ФИО1.

После его смерти она приняла наследство в установленном законом порядке.

При жизни муж являлся членом потребительского гаражного кооператива «ФИО4» и ему принадлежал гараж под номером (номер обезличен) находящийся по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен)ФИО4 «ФИО4», данный гараж был построен ими в (дата обезличена), нажит ею в браке с мужем ФИО1

(дата обезличена) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области (Межрайонный отдел №9) выдал кадастровый паспорт помещения - одноэтажного кирпичного гаража, назначение: нежилое, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 25,3 кв. м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен), ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен)

(дата обезличена) правлением ФИО4 «ФИО4» выдана справка о том, что ФИО1 принадлежит одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 25,3 кв. м, находящийся по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком 2а, ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен).

На запрос нотариуса Кстовского района ФИО9 Кстовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области сообщил, что право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, назначение: нежилое, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 25,3 кв. м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен)ФИО4 «ФИО4», по их данным в ЕГРП не зарегистрировано.

(дата обезличена) вр.и.о. нотариуса Кстовского района ФИО9 - ФИО8 удостоверила свидетельство о праве собственности на 1\2

1/2 долю в праве общей долевой собственности на имущество, нажитое ею в браке с ФИО1, состоящее из одноэтажного кирпичного гаража, назначение: нежилое, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 25,3 кв. м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен)ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен). Наследственное дело № (номер обезличен). Свидетельство зарегистрировано в реестре за № (номер обезличен).

На основании данных документов она была принята в ФИО4 «ФИО4», однако при обращении в ФИО4 отдел Управления Росреества по Нижегородской области, выяснилось, что право собственности на гараж под номером (номер обезличен) в данном ФИО4 зарегистрировано за другим лицом - ФИО2, так она раньше начала оформлять документы для государственной регистрации права собственности на гараж, справка о принадлежности ей гаража (номер обезличен) была ей выдана правлением ФИО4 в начале 2013 года.

(дата обезличена) Кстовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области ей была выдана выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой (дата обезличена) за ФИО2 зарегистрировано право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, назначение: нежилое, кадастровый номер (номер обезличен) общей площадью 25,3 кв. м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком 2а, ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен) запись регистрации (номер обезличен) от (дата обезличена) г.

Право собственности на гараж (номер обезличен) в БТИ или в регистрационной службе в ЕГРП при жизни за ФИО1 зарегистрировано не было. Ее муж всегда сам пользовался гаражом, оплачивал взносы в ПГСК, оформлял все документы на гараж, поэтому она не знала, того, что техническая инвентаризация гаража при жизни мужа не производилась, гараж на кадастровый учет не ставился, а полученный ею кадастровый паспорт относится к другому гаражу.

В связи с возникшей путаницей в нумерации гаражей, председатель ФИО4 «ФИО4» присвоил принадлежащему ей гаражу почтовый адрес: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен)ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен)

(дата обезличена)ФИО4 «ФИО4» ей была выдана справка о том, что ФИО3, принадлежит одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 22,7 кв. м, находящийся по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен)ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен). Гараж (помещение) построен в 1990 году. Паевые взносы выплачены полностью в 1990 году. Задолженность по оплате взносов (платежей) отсутствует. Гараж (помещение) расположен на земельном участке потребительского гаражно-строительного кооператива «ФИО4» площадью 0,6 га. Земельный участок выделен в постоянное пользование решением исполнительного комитета (адрес обезличен) совета трудящихся от (дата обезличена) за № (номер обезличен) Кооператив по строительству индивидуальных гаражей был создан решением исполнительного комитета ФИО4 городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) и (номер обезличен) от (дата обезличена). Устав потребительского гаражно-строительного кооператива «ФИО4» зарегистрирован в новой редакции (дата обезличена) года. Гараж № (номер обезличен) находится в границах ФИО4 «ФИО4».

(дата обезличена)ФИО4 филиал ГП НО «Нижтехинвентаризация» произвел инвентаризацию принадлежащего ей гаража, о чем выдал технический паспорт помещения по состоянию на (дата обезличена), с учетом уточнения почтового адреса, определено его местонахождение по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком 2а, ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен) Гараж одноэтажный, кирпичный, общая площадь 22,7 кв. м. Инвентаризационная стоимость гаража по состоянию на 2013 год - 228762 руб.

(дата обезличена) она представила технический план гаража № (номер обезличен) на постановку гаража на кадастровый учет в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области (Межрайонный отдел №9).

Спорный гараж находится в гаражно-строительном кооперативе, был построен в организованном порядке, находится на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей кооперативу, она принята в члены кооператива после смерти мужа, выполнила перед кооперативом все обязательства по уплате членских взносов, оплачивает текущие платежи и налоги.

Полагает, что за ней в судебном порядке должно быть признано право собственности на указанный гараж (номер обезличен) А, а имеющиеся у нее документы на гараж (номер обезличен) кадастровый номер (номер обезличен) принадлежащий иному лицу на праве собственности, признаны судом недействительными.

Просит признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж площадью 22,7 кв. м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен), ФИО4 «ФИО4», гараж 41А.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на имущество, нажитое ею в браке с ФИО1, состоящее из одноэтажного кирпичного гаража, назначение: нежилое, кадастровый номер (номер обезличен) общей площадью 25,3 кв. м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен)ФИО4 «ФИО4», гараж 41, удостоверенное (дата обезличена) вр.и.о. нотариуса ФИО4(адрес обезличен)ФИО9 - ФИО8, зарегистрированное в реестре за № (номер обезличен)

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный кирпичный гараж, назначение: нежилое, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 25,3 кв. м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен)ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен) удостоверенное (дата обезличена) вр.и.о. нотариуса ФИО4(адрес обезличен)ФИО9 - ФИО8, зарегистрированное в реестре за № (номер обезличен)

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ПГСК «Кстовский автомобилист» в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал в полном объеме, не возражает против удовлетворения заявленных ею исковых требований, пояснил, что ей ошибочно была выдана справка о принадлежности гаража № 41, после ее обращения в регистрационные органы выяснилось, что право собственности на гараж (номер обезличен) уже зарегистрировано, после чего ее гаражу был присвоен (номер обезличен) А.

Представители администрации г.Кстово и администрации ФИО4 муниципального района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как установлено в судебном заседании, (дата обезличена) умер ФИО1.

После его смерти его супруга ФИО3 приняла наследство в установленном законом порядке.

При жизни ФИО1 являлся членом потребительского гаражного кооператива «ФИО4» и ему принадлежал гараж под номером 41, находящийся по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен)ФИО4 «ФИО4».

(дата обезличена) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес обезличен) (Межрайонный отдел №9) выдал кадастровый паспорт помещения - одноэтажного кирпичного гаража, назначение: нежилое, кадастровый номер (номер обезличен) общей площадью 25,3 кв. м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен), ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен)

(дата обезличена) правлением ФИО4 «ФИО4» выдана справка о том, что ФИО1 принадлежит одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 25,3 кв. м, находящийся по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен), ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен)

(дата обезличена) вр.и.о. нотариуса Кстовского района ФИО9 - ФИО8 выдала свидетельство о праве собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на имущество, состоящее из одноэтажного кирпичного гаража, назначение: нежилое, кадастровый номер (номер обезличен) общей площадью 25,3 кв. м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком 2а, ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен) Свидетельство зарегистрировано в реестре за № (номер обезличен)

ФИО3 была принята в ПГСК «Кстовский автомобилист», однако при обращении в Кстовский отдел Управления Росреества по (адрес обезличен), выяснилось, что право собственности на гараж под номером (номер обезличен) в данном ФИО4 зарегистрировано за другим лицом - ФИО2.

(дата обезличена)ФИО4 «ФИО4» ФИО3 была выдана справка о принадлежности одноэтажного кирпичного гаража, общей площадью 22,7 кв. м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен)ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен) Гараж (помещение) построен в (дата обезличена). Паевые взносы выплачены полностью в (дата обезличена). Задолженность по оплате взносов (платежей) отсутствует. Гараж (помещение) расположен на земельном участке потребительского гаражно-строительного кооператива «Кстовский автомобилист» площадью 0,6 га. Земельный участок выделен в постоянное пользование решением исполнительного комитета (адрес обезличен) совета трудящихся от (дата обезличена) за № 352-(адрес обезличен) по строительству индивидуальных гаражей был создан решением исполнительного комитета ФИО4 городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) и (номер обезличен) от (дата обезличена). Устав потребительского гаражно-строительного кооператива «ФИО4» зарегистрирован в новой редакции (дата обезличена) года. Гараж № (номер обезличен) находится в границах ФИО4 «ФИО4».

(дата обезличена)ФИО4 филиал ГП НО «Нижтехинвентаризация» произвел инвентаризацию гаража, о чем выдал технический паспорт помещения по состоянию на (дата обезличена), с учетом уточнения почтового адреса, определено его местонахождение по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком 2а, ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен) Гараж одноэтажный, кирпичный, общая площадь 22,7 кв. м. Инвентаризационная стоимость гаража по состоянию на 2013 год - 228762 руб.

Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.

Поскольку спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3

В связи с тем, что в свидетельствах о праве собственности и о праве на наследство по закону имеется ошибка в номере гаража, они признаются судом недействительными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, право собственности на одноэтажный гараж кирпичный гараж № (номер обезличен) общей площадью 22,7 кв.м., расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Кстовский автомобилист» по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен).

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на имущество, состоящее из одноэтажного кирпичного гаража, назначение: нежилое, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 25,3 кв. м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком (номер обезличен)ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен) выданное (дата обезличена) временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО4(адрес обезличен)ФИО9 - ФИО8, зарегистрированное в реестре за № (номер обезличен)

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный кирпичный гараж, назначение: нежилое, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 25,3 кв. м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и автогородком 2а, ФИО4 «ФИО4», гараж (номер обезличен) выданное (дата обезличена) временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО4(адрес обезличен)ФИО9 - ФИО8, зарегистрированное в реестре за № (номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья: (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: