Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/2021 по исковому заявлению Павленко С. В. к администрации г.о. Клин Московской области об установлении юридического факта владения, включении в состав наследственной массы жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Павленко С.В. обратилась в суд с исковыми требованиями, уточнив их, к администрации г.о. Клин Московской области об установлении юридического факта владения, включении в состав наследственной массы жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что /дата/ умерла Балакина А.М., которой на момент смерти принадлежал земельный участок, общей площадью /данные изъяты/ кв.м с кадастровым номером /номер/ и /данные изъяты/ долей в праве на жилой дом площадью /данные изъяты/ кв.м с условным номером /номер/, расположенные по адресу: /адрес/. В установленный законом срок Павленко С.В. обратилась к нотариусу, которым было заведено наследственное дело. Однако по настоящее время не выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, поскольку он снят с учета.

В судебное заседание Павленко С.В. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Явился её представитель по доверенности Феклистова Н.А., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица Позднякова Л.Ю., Павлова Л.Б., Тихонова О.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

С учетом надлежащего извещения неявившихся лиц и представленного ходатайства представителя ответчика, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата//номер/ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от /дата//номер/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата//номер/ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что заочным решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ произведен реальный выдел долей из жилого дома, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/. Прекращено право долевой собственности на жилой дом (л.д. 16-19).

Указанным заочным решением суда установлено, что в пользовании Балакиной А.М. находились лит. а4 площадью /данные изъяты/ кв.м, пристройка лит. а5 площадью /данные изъяты/ кв.м, жилая пристройка лит. А5 площадью /данные изъяты/ кв.м,; /данные изъяты/ кв.м, лит. А1 площадью /данные изъяты/ кв.м., в лит.А помещение /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м,, /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что на основании решения суда от /дата/, свидетельства о праве на наследство, рег. /номер/ от /дата/, свидетельства о государственной регистрации права /номер/ от /дата/, свидетельства о государственной регистрации права от /дата//номер/Балакиной А.М. принадлежало на праве собственности /данные изъяты/ долей жилого дома с надворными постройками, расположенные по адресу: Московская /адрес/ (л.д. 16, 55).

/дата/Балакина А.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от /дата//данные изъяты//номер/ (л.д. 43).

С учетом представленных доказательств, суд полагает, что истцом доказан факт владения Балакиной А.М., на момент смерти, на праве собственности /данные изъяты/ долей жилого дома с надворными постройками, расположенные по адресу: /адрес/, состоящих из лит. а4 площадью /данные изъяты/ кв.м, пристройки лит. а5 площадью /данные изъяты/ кв.м, жилой пристройки лит. А5 площадью /данные изъяты/ кв.м,; /данные изъяты/ кв.м, лит. А1 площадью /данные изъяты/ кв.м., в лит.А помещения /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м,, /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., в связи с чем указанные помещение общей площадью /данные изъяты/ кв.м. подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Балакиной А.М.

Суд учитывает, что право долевой собственности на жилой дом прекращено, в связи с чем в состав наследственной массы подлежат включению помещения, которые на момент смерти находились в пользовании наследодателя, с учетом установленных заочным решением суда от /дата/ обстоятельств.

Нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Смирновой Н.В. заведено наследственное дело /номер/ к имуществу умершей /дата/Балакиной А.М.

Наследником по закону является дочь Павленко С.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 67).

В материалы дела представлен поэтажный план жилого дома, право долевой собственности на который прекращено, третьи лица свои права на выделенные части зарегистрировали. На поэтажном плане указаны помещения жилого дома, в том числе подлежащие выделению истице.

Поскольку судом установлен факт владения Балакиной А.М. на момент смерти помещением, состоящим из лит. а4 площадью /данные изъяты/ кв.м, пристройки лит. а5 площадью /данные изъяты/ кв.м, жилой пристройки лит. А5 площадью /данные изъяты/ кв.м,; /данные изъяты/ кв.м, лит. А1 площадью /данные изъяты/ кв.м., в лит.А помещения /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м,, /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., в связи с чем указанные помещение общей площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенным по адресу: /адрес/, и они включены в состав наследственной массы после смерти Балакиной А.М., за истцом подлежит признанию право собственности на помещение, состоящее из пристройки лит. а4 площадью /данные изъяты/ кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 27)), пристройки лит. а5 площадью /данные изъяты/ кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 26)), жилой пристройки лит. А5 площадью /данные изъяты/ кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 3)); /данные изъяты/ кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 4)), лит. А1 площадью /данные изъяты/ кв.м.(поэтажный план (номер комнаты на плане 2)), в лит.А помещение /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 1)), /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м.(поэтажный план (номер комнаты на плане 5)), /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 6)) в порядке наследования после смерти Балакиной А.М.

С учетом отсутствия возражений ответчика против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павленко С. В. к администрации г.о. Клин Московской области об установлении юридического факта владения, включении в состав наследственной массы жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать факт владения Балакиной А. М. на момент смерти /дата/ помещением, состоящим из пристройки лит. а4 площадью /данные изъяты/ кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 27)), пристройки лит. а5 площадью 5,5 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 26)), жилой пристройки лит. А5 площадью 12,7 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 3)); 10,3 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 4)), лит. А1 площадью 11,3 кв.м.(поэтажный план (номер комнаты на плане 2)), в лит.А помещение /номер/, площадью 25,6 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 1)), /номер/, площадью 14,2 кв.м.(поэтажный план (номер комнаты на плане 5)), /номер/, площадью 13,1 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 6)), расположенным по адресу: /адрес/ Общая площадь помещения 99,7 кв.м.

Включить помещение общей площадью /данные изъяты/, состоящее из пристройки лит. а4 площадью 7,0 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 27)), пристройки лит. а5 площадью 5,5 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 26)), жилой пристройки лит. А5 площадью 12,7 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 3)); 10,3 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 4)), лит. А1 площадью 11,3 кв.м.(поэтажный план (номер комнаты на плане 2)), в лит.А помещение /номер/, площадью 25,6 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 1)), /номер/, площадью 14,2 кв.м.(поэтажный план (номер комнаты на плане 5)), /номер/, площадью 13,1 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 6)), расположенное по адресу: /адрес/ наследственную массу после смерти Балакиной А. М., умершей /дата/.

Признать право собственности за Павленко С. В. на помещение общей площадью /данные изъяты/, состоящее из пристройки лит. а4 площадью 7,0 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 27)), пристройки лит. а5 площадью 5,5 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 26)), жилой пристройки лит. А5 площадью 12,7 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 3)); 10,3 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 4)), лит. А1 площадью 11,3 кв.м.(поэтажный план (номер комнаты на плане 2)), в лит.А помещение /номер/, площадью 25,6 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 1)), /номер/, площадью 14,2 кв.м.(поэтажный план (номер комнаты на плане 5)), /номер/, площадью 13,1 кв.м, (поэтажный план (номер комнаты на плане 6)), расположенное по адресу: /адрес/.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 14 апреля 2021 г.

Судья К.П. Кручинина