Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по исковому заявлению ФИО13 к ФИО12 о возложении обязанности передать документы ТСН,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО13 обратился в суд с иском о возложении обязанности передать документы ТСН к ответчику ФИО12, в обоснование своих требований указал, что решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Бригантина-5» от ДД.ММ.ГГГГ., проведенного в очно-заочной форме, в период с ДД.ММ.ГГГГ., правление ТСН в составе ФИО12, председателя правления и его членов: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, досрочно отстранены от исполнения своих обязанностей.

Данным решением избрано новое правление в составе: ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Решением правления от ДД.ММ.ГГГГ. председателем правления ТСН «Бригантина-5» избран ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО12 не явился на заседание нового правления ТСН и документы новому правлению не передал согласно ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ. почтовым отправлением вновь избранное правление уведомило бывших членов правления ТСН «Бригантина-5», утративших полномочия, о начале процедуры приема-передачи дел, в том числе учредительных документов и печати ТСН.

В соответствии с порядком передачи дел при смене председателя ТСН «Бригантина-5» прием - передача дел начинается в первый рабочий день после избрания нового председателя ТСН и проводится в течение не более 10 календарных дней. Результаты оформляются актом приема-передачи в трех экземплярах. Для приема-передачи дел немедленно после избрания нового председателя правления решением правления создается комиссия из числа действующих членов Правления.

Истец указал, что комиссия создана для приема-передачи дел и ДД.ММ.ГГГГ. все члены правления должны были приступить к процедуре приема дел, однако, бывший председатель ТСН «Бригантина-5» ФИО12 к передаче дел не приступил, забрал учредительные документы ТСН, также не передал ключи от помещения, в котором хранится имущество и документы ТСН.

Истец указал, что срок передачи учредительных документов, печати, ключей от сейфа для председателя установлен в 2 дня, для иных членов правления установлен в 10 календарных дней. На письменное требование о передаче указанных документов ответчик не отреагировал, хотя его лично получил. Полномочия ответчика ФИО12 как председателя ТСН «Бригантина-5» прекращены, следовательно, он утратил правовое положение председателя и право действовать от имени товарищества, в связи с чем, обязан исполнить решение общего собрания ТСН «Бригантина-5» <данные изъяты> и передать документы ТСН вновь избранному председателю правления.

На основании изложенного, истец ФИО13 просил суд принудить ФИО12 в течение трех дней с даты вступления решения суда в законную силу передать вновь избранному председателю правления ТСН «Бригантина-5» ФИО13 оригиналы документов ТСН «Бригантина-5», а именно: документы и печать ТСН «Бригантина 5», свидетельство о регистрации страхователя в ТФМС, свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о внесении сведений записи в ЕГРЮЛ, свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации ТСН «Бригантина 5», устав, протокол о создании юридического лица, печать, приказы; ключи от сейфа, расположенного в кабинете ТСН «Бригантина 5» по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 110; от технического помещения, подвальные помещения, от двух теплоузлов; кадровые документы – штатное расписание, трудовые книжки, учетные карточки работников, должностные инструкции, трудовые договоры, договоры о материальной ответственности, графики отпусков, журнал учета кадровых документов, проверки контрольных органов, документацию о соблюдении техники безопасности, сведения об укомплектованности штата, акты проверок контрольных органов за период с 2016г.-2018г.; реестр договоров, сметы доходов и расходов, сведения об основных (плановых и внеплановых) мероприятиях текущего года, акты ревизионных проверок за период 2016г-2018г., отчеты о финансово-хозяйственной деятельности за период с 2016г. по 2018г.; протоколы, реестры, бюллетени общих собраний, реестр членов ТСН; материалы о судебных разбирательствах ТСН, отчетность в налоговые органы, ФСС, ПФР с 2016г-2018г.; техническую документацию технический паспорт, экспликации, поэтажный план, чертежи инженерных коммуникаций; схемы – механического, электрического, санитарно-технического оборудования, акты об установки и принятии приборов учета, акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей с ресурсоснабжающими организациями, санитарный паспорт, решение о присоединении к электросети, распоряжения об утверждении актов госкомиссии, акты приемки объектов, распоряжение о вводе в эксплуатацию; исполнительная документация: акты осмотров, градостроительный план з/у, кадастровая карта и другие документы на з/у, паспорт домовладения, акты по приемке текущего ремонта, акты освидетельствования скрытых работ, протокол измерения шума и вибрации, акты поверок состояния дома, претензии подрядчикам, акты проверок приборов учета, акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, документы по страхованию, акты устранения замечаний и нарушений, копии правоустанавливающих документов на квартиры, акты приемки-передачи домостроения с конструкторской документацией, акт балансовой принадлежности участков инженерных сетей, акт приема-передачи лифтов; акты, проекты на пожарную сигнализацию; договора всех источников энергии, балансовые отчеты; возложить обязанность передать пожарные стволы и рукава, акт на остаточную стоимость, выписку из домовой книги, бухгалтерские документы, первичные документы по представлению услуг, акты сверок с поставщиками, банковское выписки, авансовые отчеты, журнал учета движения денежных средств, ведомости к начислении заработной платы, сведения о состоянии учета основанных средств и материального учета, акты ревизий МТЦ, акты инвентаризации кассы, лицензионную Программа 1С, взыскать с ответчика ФИО12 в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО13, его представитель, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, ФИО17, исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения. Истец ФИО13 полагает, что у ответчика ФИО12, как у бывшего председателя фактически имеются в наличии все заявленные в иске к истребованию документы, следовательно, он должен их передать ему, как новому председателю правления ТСН. Указал, что его не устраивает оформление актов приема-передачи, предоставленных для согласования и подписания ответчиком, считает, что ответчик обязан оформить акты в соответствии со списком, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО12 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку у него в наличии только те документы, которые описаны в предложенных им на согласование и подписание истцу актах приема-передачи, а документы, которые не указаны в данных актах у него отсутствуют и ему никогда не передавались, учитывая, что он готов передать все имеющиеся у него документы, однако, истец требует передачи не существующих документов, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Статьей 148 ЖК РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с пунктом 27 данных Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в отношении юридического лица Товарищество собственников недвижимости «Бригантина-5» (<данные изъяты>) в ЕГРЮЛ ИФНС России имеются следующие сведения: дата регистрации юридического лица ДД.ММ.ГГГГ., юридический адрес: <адрес>, ул. <адрес>; председателем правления с ДД.ММ.ГГГГ. является ФИО12; основной вид деятельности – управление эксплуатацией жилищного фонда за вознаграждение или договорной основе; устав юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ.; протоколы об учреждении юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельство о регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. внеочередного общего собрания членов (собственников помещений) в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, с <данные изъяты>., собственниками помещений, согласно бюллетеням в количестве 103 штук, принято решение по 8 вопросам, изложенным в повестке дня, а именно: 1 вопрос – о досрочном прекращении полномочий текущего состава; 2 вопрос – избрание председателя собрания и секретаря собрания; 3 вопрос – о найме управляющего домом ТСН; 4 вопрос - о принятии решения о найме управляющего домом; 5 вопрос – об избрании нового состава правления ТСН; 6 вопрос – об избрании счетной комиссии по подсчету голосов; 7 вопрос – определение места хранения протоколов и иных документ по всем общим собираниям собственников МКД; 8 вопрос – об утверждении способа уведомления собственников помещений МКД о проведении общих собраний.

На общем собрании собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 110, оформленном протоколом № от <адрес>., по первому вопросу повестки принято решение о досрочном прекращении полномочий текущего состава правления ТСН «Бригантина-5» в лице ФИО12, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4ФИО5, ФИО6

По второму вопросу принято решение об избрании председателем собрания ФИО6, секретарем общего собрания ФИО11

По пятому вопросу принято решение об избрании нового состава правления ТСН «Бригантина -5» в количестве 7 человек, в составе: ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО18

По седьмому вопросу принято решение об определении места хранения протоколов и иных документов по всем общим собраниям собственников помещений МКД (бюллетеней для голосования, реестров уведомлений собственников и др.) - <адрес> по ул. <адрес>.

Протоколом № заседания правления ТСН «Бригантина-5» от ДД.ММ.ГГГГ. оформлено решение членов правления ТСН «Бригантина-5», принятое путем проведения очного собрания, об утверждении состава правления из 7 человек: ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО18, а также об избрании председателем правления ТСН «Бригантина-5» ФИО13 сроком на 2 года в соответствии с Уставом с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно описи почтового вложения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 в адрес ФИО12 направлен протокол № об избрании председателя правления и запрос об истребовании документов от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком ФИО12, предыдущим председателем правления ТСН «Бригантина-5», в судебное заседание представлены проекты актов приема-передачи документов ТСН «Бригантина-5» за период с ДД.ММ.ГГГГ., подлежащих передаче истцу ФИО13, как вновь избранному председателю правления.

Как следует из пояснений ответчика, аналогичные акты приема-передачи подписаны им при получении документов после избрания на должность председателя правления ТСН «Бригантина-5», а именно - списки документов, имеющихся в наличии, в результате деятельности ТСН «Бригантина-5» за период с 2016г. по 2018г.: протоколы общих собраний членов ТСН, правления ТСН, штатное расписание с 2016г. по 2018г., сметы расходов, планы работ по содержанию и текущему ремонту, отчеты ревизионной комиссии с 2016г. по 2018г., договора, заключавшиеся во исполнение функций, задач ТСН «Бригантина-5», учредительные и правоустанавливающие документы, а именно: свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, разрешение на ввод в эксплуатацию от 31.12.2015г., акт приеме-передаче здания от 02.02.2015г., выписка из ЕГРЮЛ от 29.02.2006г., устав ТСН «Бригантина-5», кадастровый паспорт здания, кадастровый паспорт помещения, уведомление о регистрации в ТО ПФ РФ, уведомление о регистрации юридического лица в ТО ФОМС, извещение о регистрации в качестве страхователя, акт приема-передачи основных средств объекта недвижимости (ввод водопровода, ввод теплосетей, канализации от 01.03.2016г.), акт приема-передачи основных средств объекта от 01.03.2016г. (энергоснабжения, автоматика, ИТП, насосная станция ХВС, ГВС, ИТП с автоматикой и УУ, противопожарный водопровод, систем дымоудаления, система отопления, ГВС, ХВС, канализация, благоустройство, контейнерные площадки), акт приема-передачи здания со встроено-пристроенными нежилыми помещениями от 01.03.2016г., уведомление об открытии банковского счета от 23.03.2016г.; список документов, связанных с обеспечением МКД теплоэнергией; список документов, связанных с обеспечением МКД водоснабжения и водоотведения; список документов, связанных с обеспечением МКД электроснабжением; 2 рабочих проекта №-УУТЭ, №-УУЭТ; список документов по исполнительской технической документации тепловых сетей ТСН «Бригантина-5»; список документов по электромонтажным работам.

В силу положений статьей 128, 209, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении спора об истребовании имущества из чужого незаконного владения необходимо установить обстоятельства: наличия у истца права собственности или иного вещного права на имущество, об истребовании которого заявлено; фактического нахождения имущества у ответчика; и незаконность владения ответчиком этим имуществом, а также о том, что отсутствие одного из указанных обстоятельств исключает возможность удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Проанализировав перечень документов, заявленных истцом к истребованию, согласно исковому заявлению и списки документов, подготовленных к передаче ответчиком, суд приходит к выводу, что истцом ФИО13 при формулировке своих требований избран абстрактный подход к формулировке наименований документов, подлежащих истребованию, а именно: приказов; трудовых книжек, учетных карточек работников, должностных инструкции, трудовых договоров, договоров о материальной ответственности, графиков отпусков, журнала учета кадровых документов, актов проверки контрольных органов, документацию о соблюдении техники безопасности, сведения об укомплектованности штата, сведений об основных мероприятиях текущего года, материалов о судебных разбирательствах ТСН, технической документации, схем механического, электрического, санитарно-технического оборудования, акты осмотров, градостроительного плана земельного участка, кадастровой карты и других документов на земельный участок, актов по приемке текущего ремонта, актов освидетельствования скрытых работ, протокола измерения шума и вибрации, актов поверок состояния дома, претензий к подрядчикам, актов подготовки дома к сезонной эксплуатации, документов по страхованию, акты устранения замечаний и нарушений, бухгалтерских документов, первичных документов по представлению услуг, журнала учета движения денежных средств, ведомостей о начислении заработной платы, актов ревизий МТЦ, актов инвентаризации кассы, что в свою очередь, не позволяет идентифицировать заявленный истцом к истребованию документ.

Вместе с тем, из представленных ответчиком списков документов, подлежащих передаче новому председателю правления ТСН «Бригантина-5», возможно идентифицировать каждый из приведенных документов, следовательно, оснований полагать, что у бывшего председателя правления ТСН «Бригантина-5» имеются иные документы, не перечисленные в указанных списках, не имеется.

Таким образом, оценив предоставленные доказательства, следует вывод, что истцом ФИО13 в нарушение требований части 1 статьи 56, части 1 статьи 57 ГПК РФ в подтверждение заявленных исковых требований об истребовании документов не представлено относимых и допустимых доказательств, а именно как доказательств существования истребуемых документов, заявленных в исковом заявлении, так и их наличия у предыдущего председателя Правления ТСН «Бригантина-5» - ответчика ФИО12, за исключением документов, указанных в списках документов, предоставленных ответчиком ФИО12, для осуществления передачи указанных документов по двустороннему акту приема-передачи.

Кроме того, ответчик ФИО12 в судебном заседании выразил намерение передать имеющиеся у него документы, связанные с деятельностью ТСН «Бригантина-5», согласно подготовленным спискам, однако, истец ФИО13 в судебном заседании отказался от получения документов и составления акта приема-передачи указанных документов, мотивируя свой отказ тем, что считает необходимым, чтобы ответчик составил акт приема-передачи документов, согласно списку документов, заявленных в исковом заявлении, что, в свою очередь не основано на нормах закона, поскольку законодательством не закреплено положение о том, в какой именно последовательности и форме должны перечисляться документы, подлежащие передаче при прекращении полномочий предыдущего председателя к вновь избранному председателю. Учитывая данные обстоятельства, следует вывод, что ответчик ФИО12 в добровольном порядке имеет намерение передать имеющиеся у него документы, согласно представленным спискам, следовательно, доводы истца о том, что ответчик ФИО12 - предыдущий председатель правления ТСН «Бригантина-5» отказывается в добровольном порядке передать имеющиеся у него документы по акту приема-передачи являются не состоятельными.

Таким образом, истцом ФИО13 не представлены доказательства того, что документы, не указанные в списках, подготовленных ответчиком ФИО12, должны были быть составлены и находятся на хранении у предыдущего председателя ТСН «Бригантина-5» ответчика ФИО12 в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и положениями Устава ТСН «Бригантина-5».

Требования истца о возложении на ответчика обязанности передать печать ТСН «Бригантина-5», ключи от сейфа, расположенного в кабинете ТСН «Бригантина 5» по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 110, ключи от технического помещения, подвальных помещений, от двух теплоузлов МКД по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, лицензионной программы 1С, удовлетворению не подлежат, поскольку истцом ФИО13 не представлено допустимых доказательств существования данных объектов в материальном плане и их фактической принадлежности ТСН «Бригантина-5», также как и доказательств передачи указанных предметов ответчику ФИО12 при избрании его на должность председателя правления ТСН «Бригантина-5», в связи с чем, объективных оснований полагать, что данные предметы находятся у ответчика и должны у него находиться, кроме убеждения истца ФИО13, в материалы дела не представлено, следовательно, оснований для возложения на ответчика ФИО12 обязанности возвратить указанные предметы истцу у суда не имеется. Следует отметить, что требование истца о возложении на ответчика обязанности передать пожарные стволы и рукава является необоснованным, в силу того, что данные предметы относятся к общему имущества МКД, следовательно, находится в собственности всех собственников помещений в указанном МКД, при таких обстоятельствах оснований полагать, что данные предметы находятся в личном распоряжении ответчика и удерживаются им не имеется.

С учетом того, что истцом ФИО13 не представлено доказательств, подтверждающих существования истребуемых документов, заявленных в исковом заявлении, так же как доказательств их наличия у ответчика ФИО12, за исключением документов, указанных в списках документов, предоставленных ответчиком ФИО12, исходя из того, что ответчик добровольно выразил намерение передать все имеющиеся у него документы ТСН «Бригантина-5» с 2016г. по 2018г., от принятия которых истец ФИО19 в судебном заседании отказался, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО13 о возложении обязанности передать документы ТСН «Бригантина-5» удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Учитывая, что исковые требования ФИО13 не подлежат удовлетворению в полном объеме, в соответствии со ст.ст. 96, 98 ГПК РФ, суд полагает, что требования о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 300 руб., также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО13 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

Копия верна: Судья: Секретарь: