Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, Первомайскому РОСП г.Ижевска, Управлению ФССП по УР, ФИО2, АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о признании торгов по реализации арестованного имущества недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, Первомайскому РОСП г.Ижевска, Управлению ФССП по УР о признании торгов по реализации арестованного имущества недействительными. В обоснование исковых требований указано, Первомайским РОСП г.Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике в отношении него было возбуждено исполнительное производство, предметом которого является взыскание сумм по договору займа, обеспеченного квартирой, по адресу: <адрес>. Взыскателем является АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». В рамках исполнительного производства вышеуказанная квартира была выставлена на торги в форме открытого аукциона. Организатором торгов выступило Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (далее МТУ Росимущества). Торги признаны состоявшимися. 16.08.2019 года судебным приставом исполнителем вынесено постановление об отложении публичных торгов на 10 дней. Так же на сайте torgi.gov.ru и в газете «Известия Удмуртской Республики» 83(4808) от 01.08.2019г. отсутствовала информация о том, сколько зарегистрированных людей, есть ли там пожилые люди и несовершеннолетние дети, считая, что данная информация является существенной. Истец не получал акт о наложении ареста, постановление о наложении ареста, постановление о передаче арестованного имущества на торги, не был уведомлен в установленном порядке о месте и времени проведения торгов в форме открытого аукциона.

Просит признать недействительными торги, проведенные МТУ Росимущества в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Определением суда от 02.10.2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель, действующая на основании устного заявления, ФИО3 доводы иска поддержали, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика МТУ Росимущества в УР ФИО4, действующая по доверенности, пояснила, что исковые требования не обоснованны, действия МТУ Росимущества по реализации имущества законны. В соответствии с письменным отзывом, требования закона при организации и проведению торгов по продаже арестованного имущества, квартиры, находящейся по адресу <адрес> не нарушены. Оспариваемые торги были назначены на 21 августа 2019 года. Извещение о проведении спорных торгов было опубликовано 31июля 2019 года на сайте torgi.gov.ru и 02 августа 2019 года в газете «Известия Удмуртской Республики» 86(4963) от 02.08.2019г. МТУ Росимущества был соблюден предусмотренный законодательством срок для публикации извещения об оспариваемых торгах и информированию заинтересованных лиц надлежащим образом. В уведомлении о проведении торгов было указано, что информация о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес> не была предоставлена.

В судебном заседании представитель Первомайского РОСП г.Ижевска ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования не признала, поскольку не нарушены требования закона при организации и проведении торгов по продаже арестованного имущества, квартиры, находящейся по адресу <адрес>. Дополнительно пояснила, что на исполнение судебному приставу-исполнителю Первомайского РОСП г.Ижевска поступил исполнительный документ: исполнительный лист о взыскании 411729,62 руб. с ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». 25.11.2015 года возбуждено исполнительное производство. Одновременно, на исполнение судебному приставу-исполнителю Первомайского РОСП г.Ижевска поступил исполнительный документ: исполнительный лист о взыскании 411729.62 руб., а также обращении взыскания на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>, с установлением начальной продажной цены 1536800 руб., способа реализации — с публичных торгов, в отношении должника ФИО6 в пользу ОАО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. 25.11.2015 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства. Постановления о возбуждении исполнительных производств направлены должникам. В связи с тем, что требования исполнительного документа должником ФИО6 не исполнены, 11.08.2017 судебным приставом-исполнителем по исполнительному производству в отношении должника ФИО6 составлен акт о наложении ареста на залоговое имущество, 03.10.2018г вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. Однако, 18.12.2018г в связи с принятием к производству заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя или отказа в совершении действий, исполнительное производство приостановлено. 29.07.2019 вынесено постановление о возобновлении вышеназванного исполнительного производства в отношении должника ФИО6 20.08.2019 в Первомайский РОСП г.Ижевска поступило ходатайство об отложении исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем данное ходатайство удовлетворено. Вместе с тем, поскольку оснований для отложения не было, 20.08.2019г исполнительное производство было возобновлено. 21.08.2019 состоялись повторные торги по продаже арестованного имущества, а также на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 27.08.2019г, согласно которого победителем торгов, а также покупателем квартиры является ФИО2. Просила суд отказать ФИО1 в исковых требованиях в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 поддержала доводы, изложенные представителями МТУ Росимущества и Первомайского РОСП, пояснила, что исковые требования не признает, поскольку требования закона при организации и проведении торгов по продаже арестованного имущества, квартиры, находящейся по адресу <адрес> не нарушены. Информация об оспариваемых торгах была опубликована 31 июля 2019 года на сайте torgi.gov.ru и 02 августа 2019 года в газете «Известия Удмуртской Республики» 86(4963) от 02.08.2019г., а значит была доступна для всех желающих. Кроме того, оспариваемые торги были проведены в рамках исполнительного производства №83638/15/18022-ИП, должником по которому была ФИО6, истец стороной названного исполнительного производства не являлся. Она, как победитель торгов оплатила полную стоимость имущества (квартиры) и данные денежные средства были распределены между взыскателем и должником – ФИО6 Между тем, она не может зарегистрировать переход права собственности, поскольку в рамках данного гражданского дела был наложен запрет на совершение действий по регистрации перехода права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в связи с чем нарушаются ее права, как победителя торгов.

Представитель ответчика АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства, письменные возражения по существу исковых требований, суд приходит к следующему.

Решением Первомайского районного суда г.Ижевска от 06.05.2015 исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО6, ФИО1 удовлетворены частично: расторгнут кредитный договор, заключенный между ОАО «АБ Финанс» и ФИО6, ФИО1, с ФИО6, ФИО1 солидарно в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскана задолженность по кредиту в общем размере 406242, 7 руб., обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу <адрес> с установлением начальной продажной цены заложенного имущества 1536800 руб., установлен способ реализации – путем продажи с публичных торгов. Решение вступило в законную силу.

Исполнительный лист серии ФС №004498977, в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию», предмет – взыскание задолженности, поступил на исполнение в Первомайский РОСП г.Ижевска, на основании него судебным приставом-исполнителем ФИО7 25.11.2015г. было возбуждено исполнительное производство №83651/15/18022-ИП.

16.08.2019 в рамках вышеназванного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем РОСП г.Ижевска ФИО8 вынесено Постановление от об отложении исполнительных действий. Постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП г.Ижевска ФИО8 от 20.08.2019 исполнительное производство №83651/15/18022-ИП в отношении должника ФИО9 после отложения было возобновлено.

На основании исполнительного листа серии ФС № 004498977, выданного Первомайским районным судом г. Ижевска УР, 25.11.2015 судебным приставом-исполнителем Первомайского РОСП г.Ижевска ФИО7 возбуждено исполнительное производство №83638/15/18022-ИП в отношении должника ФИО6 в пользу взыскателя ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», предмет исполнения обращения взыскания на квартиру по адресу <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 536 800 рублей.

11.08.2017 судебным приставом-исполнителем ФИО10 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО6, квартиры по адресу <адрес>

11.08.2017 судебным приставом-исполнителем Первомайского РОСП г.Ижевска ФИО10 составлен акт наложения ареста на вышеуказанную квартиру, режим ареста – с правом пользования, ответственный хранитель указана ФИО11 Акта составлен с участием должника ФИО11

Постановлением судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г.Ижевска ФИО12 от 03.10.2018 года квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО11, была передана на реализацию в ТУ Росимущества в УР. 23.10.2018 года судебным приставом-исполнителем ФИО12 был оформлен акт передачи арестованного имущества на торги (документов). Указанные в акте и приложениях к нему документы принял представитель МТУ Росимущества по доверенности.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г.Ижевска от 13.12.2018 исполнительные производства №83638/15/18022-ИП в отношении должника ФИО6 и №83651/15/18022-ИП в отношении должника ФИО9 объединены в сводное исполнительное производство.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г.Ижевска от 18.12.2018 исполнительное производство приостановлено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г.Ижевска ФИО12 от 29.07.2019 г. исполнительное производство было возобновлено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП г.Ижевска ФИО8 от 20.08.2019 исполнительное производство №83638/15/18022-ИП в отношении должника ФИО6 было отложено и в тот же день - 20.08.2019 постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП г.Ижевска ФИО8 от 20.08.2019г. исполнительное производство №83638/15/18022-ИП было возобновлено.

Информационное извещение о проведении торгов по продаже квартиры, общей площадью 42,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., назначенных на 21.08.2019 года, было опубликовано организатором торгов в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти, - в газете «Известия Удмуртской Республики» 86(4963) от 02.08.2019г.и размещено 31июля 2019 года на официальном сайте Российской Федерации - http://torgi.gov.ru, на сайте организатора торгов - https://tul8.rosim.ru.

Извещение о проведении спорных торгов было опубликовано 31июля 2019 года на сайте torgi.gov.ru и 02 августа 2019 года в газете «Известия Удмуртской Республики» 86(4963) от 02.08.2019г.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, ввиду следующего.

В соответствии со ст.447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее. Организатором торгов также могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом. В случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 ГК РФ, применяются к публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решения суда, если иное не предусмотрено процессуальным законодательством.

Федеральным законом №42-ФЗ от 08.03.2015г. введена статья 449.1 ГК РФ, регулирующая порядок проведения публичных торгов - торгов, проводимых в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В силу п.4 ст.449.1 ГК РФ, извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 448 настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа. Извещение должно содержать наряду со сведениями, указанными в пункте 2 статьи 448 настоящего Кодекса, указание на собственника (правообладателя) имущества.

Порядок реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, регламентирован Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке).

Согласно п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке реализация заложенного недвижимого имущества осуществляется путем продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по реализации такого имущества, определения лица, выигравшего публичные торги, а также порядок и сроки уведомления об их проведении также установлены Законом об ипотеке.

В соответствии с п. 3 ст. 57 Закона об ипотеке организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

В силу ст.449 ГК РФ (в редакции ФЗ №42-ФЗ от 08.03.2015г.) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

По смыслу норм гражданского законодательства при рассмотрении требования о признании публичных торгов недействительными суд должен оценивать, являются ли нарушения, на которые ссылается заявитель (истец), существенными, и повлияли ли они на результат торгов (определение победителя торгов).

В соответствии со ст.5 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» (далее – Закон №229-ФЗ) принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов (далее - подразделения судебных приставов).

В соответствии с п.1 ст.68 Закона №229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу

Согласно п.3 ст.68 Закона №229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

В силу ст.69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.1 ст.84 Закона №229-ФЗ изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1 ст.80 Закона №229-ФЗ судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст.87 Закона реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

При этом функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также функции по реализации конфискованного имущества осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Указ Президента РФ от 12.05.2008 года №724, Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 года №432).

Согласно п.3 ст.87 Закона №229-ФЗ реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п.п.7, 8 ст.87 Закона передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника. Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.89 Закона реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (организатор торгов).

В соответствии со ст.90 Закона торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации. Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети «Интернет». Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы (п.3 ст.90 Закона №229-ФЗ).

Исследовав имеющиеся в материалах доказательства, суд приходит к выводу, что действия организатора торгов и продавца имущества - Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, совершены в соответствии с требованиями действующего законодательства, права заявителя по исполнительному производству не нарушены.

Доводы истца о том, что 16.08.2019 года судебным приставом исполнителем вынесено постановление об отложении публичных торгов на 10 дней не соответствует действительности. Постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП г.Ижевска ФИО8 от 16.08.2019 об отложены исполнительные действия, основание – оспаривание суммы задолженности. Однако в дальнейшем постановлением судебного пристава ФИО8 от 20.08.2019 исполнительные действия возобновлены, поскольку причины для отложения отсутствовали. При этом, из материалов дела следует, что должник ФИО1 на дату отложения исполнительных действий 16.08.2019 с иском об оспаривании суммы задолженности не обращался, обращался в Первомайский районный суд г.Ижевска с административным иском к судебным приставам-исполнителям Первомайского РОСП ФИО12, ФИО10 об оспаривании бездействия и признании незаконными постановлений от 27.07.2019 о возобновлении ИП, от 11.08.2017 о наложении ареста на имущество (дело №2а-3092/19). По указанному административному иску определением суда от 16.09.2019 принят отказ административного истца от иска, в связи с чем, производство по делу прекращено. Таким образом, по состоянию на дату 16.08.2019 и по состоянию на дату 20.08.2019 отсутствовали объективные основания для отложения исполнительных действий, на которые ссылался должник.

Доводы истца о том, что в тексте сообщения о торгах отсутствовала информация о том, сколько в квартире зарегистрированных людей, есть ли там пожилые люди и несовершеннолетние дети, между тем, по мнению истца, данная информация является существенной и могла повлиять на круг лиц, желающих принимать участие в торгах, не может быть принят во внимание как основание, безусловно влияющее на результат торгов, поскольку в уведомлении о проведении торгов было указано, что информация о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес> не была предоставлена.

Довод истца о том, что Истец не получал акт о наложении ареста, постановление о наложении ареста, постановление о передаче арестованного имущества на торги, не был уведомлен в установленном порядке о месте и времени проведения торгов в форме открытого аукциона так же не может быть принят во внимание, поскольку информационное извещение о проведении торгов по продаже квартиры, назначенных на 21.08.2019 года, было опубликовано в соответствии с действующим законодательством организатором торгов.

Должник по исполнительному производству и собственник реализованного на торгах имущества – ФИО6, согласно акта наложения ареста на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. от 11.08.2017, участвовала при наложении ареста на спорную квартиру, постановление о наложении ареста, и постановление о передаче арестованного имущества на торги получала.

Кроме того, суд считает необходимым отметить следующее.

В соответствии с п.1 ст.449 ГПК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

При рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что стороной истца не представлено суду доказательств, подтверждающих нарушение прав и законных интересов истца вследствие проведенных торгов, поскольку отмеченное истцом нарушение не является существенным, и нет оснований полагать, что лишь оно стало основанием для признания первичных торгов несостоявшимися.

Учитывая вышеизложенное, у суда отсутствуют основания полагать, что вследствие проведенных публичных торгов по реализации заложенной квартиры были нарушены какие-либо гражданские права и интересы истца ФИО1 Поскольку сами торги были проведены без нарушения установленных законом правил, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании торгов недействительными.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования ФИО1 надлежит оставить без удовлетворения.

В рамках вышеназванного гражданского дела определением Первомайского районного суда г.Ижевска УР от 22.08.2019 были применены меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>.

Согласно п.3 ст.144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

С учетом того, что в иске отказано, суд считает возможным разрешить вопрос об отмене обеспечительных мер при вынесении решения.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Между тем размер государственной пошлины при подаче искового заявления о признании торгов по реализации арестованного имущества недействительными исходя из стоимости имущества составляет 15961 руб. 50 коп. Таким образом, с истца подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 15661 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст.ст. 144, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, Первомайскому РОСП г.Ижевска, Управлению ФССП по УР, ФИО2, АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о признании торгов по реализации арестованного имущества недействительными – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» государственную пошлину в размере 15661 руб. 50 коп.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Первомайского районного суда г.Ижевска от 22 августа 2019 года в виде наложения запрета Управлению Росреестра по УР на регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первомайский районный суд г. Ижевска, УР.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2019 года.

Судья: Н.В. Дергачева