Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Управляющая компания «Наш дом» о возмещении ущерба,указывая,что является собственником <адрес>.В результате пролива по вине ответчика (дата)квартире истицы иееимуществу был причинен материальный ущерб.<дата>.комиссией ОАО «УК «Наш дом» был составлен акт обследования квартиры,согласнокоторомупролив произошел в результате подтекания кран-буксы водоразборного крана,установленного работниками ОАО «УК «Наш дом» на батареи центрального отопления в <адрес>.В соответствии с отчетом об оценке <дата>.в результате пролива истице был причинен ущерб на сумму ***.<дата>.ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о возмещении причиненного ущерба.<дата>.ответчик ответил на указанное заявление,предложив произвести ремонт и компенсировать материальный ущерб в сумме ***Однако,данная сумма не только не компенсирует весь причиненный ущерб,но и не оплачена ответчиком.Ремонт ответчик не произвел.Просит суд взыскать с ОАО «Управляющая компания «Наш дом» в её пользу в счет возмещения материального ущерба ***.,судебные издержки в сумме ***

В судебное заседаниеФИО1 не явилась,представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 доводы,изложенные в исковом заявлении,поддержал.Просит взыскать с ответчикаштраф в размере50%от взысканных в пользуистицысредств за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя.

Представитель ответчикаОАО «Управляющая компания «Наш дом» по доверенности иск не признала,указав,что сумма ущерба истцом необоснованно завышена.

Выслушав объяснения сторон,изучив материалы дела,суд приходит к следующему.

Согласно п.1ст.1064Гражданского кодекса РФ,вред,причиненный личности или имуществу гражданина,а также вред,причиненный имуществу юридического лица,подлежит возмещению в полном объеме лицом,причинившим вред.

В судебном заседании установлено следующее.

ИстицаФИО1 являетсясобственникомквартиры,расположенной по адресу<адрес>,что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность <дата>.,свидетельством о праве на наследство по закону <дата>

Актом обследованиятехнического состояния квартир № <адрес> <дата>составленным должностными лицами ОАО УК «Наш дом», установлено,что из <адрес>произошел пролив после ремонта водоразборного крана радиатора отопления в этой квартире бригадой дежурной смены ОАО УК «Наш дом».В результате пролива повреждены нижерасположенные квартиры №.В <адрес>при визуальном осмотре установлено:в жилой комнате выпадение межпанельных швов по длине12п/м, стеновые обои обыкновенного качества отошли от стен на площади6х2,5м,намокли кровать,матрас,картина,эл.плита,корпусная мебель,часы,иконы,шесть ковров.Вода текла через люстру.В <адрес>вода текла через отверстие для люстры в натяжном потолке.

Актом обследованиятехнического состояния <адрес> <дата>.,составленным должностными лицами ОАО УК «Наш дом»,подтверждены причина пролива и характер повреждений в <адрес>,отраженные в Акте <дата>.,и предложено ОАО «УК «Наш дом» рассмотреть вопрос о возмещении собственнику расходов,связанных с ремонтом жилого помещения.

Письмом <дата> № УК «Наш дом» предложило ФИО1 произвести ремонт в жилой комнате площадью14,1кв.м и выплатить в возмещение ущерба ***

Не согласившись с предложенным ответчиком вариантом возмещения ущерба,причиненного проливом квартиры,истица обратилась в ООО «***» для проведения оценки ущерба.

Из заключения ООО «***» №.<дата> следует,что в квартире было повреждено следующее имущество:четыре ковра натуральных3х2,5м,2,5х1,8м,1,5х2м,1х2м,два ковра синтетических4,5х2м,3х2м,две односпальных кровати,два ватных матраца,две пуховых подушки,два одеяла - плед,одеяло ватное,одеяло шерстяное,шифоньер,стол книжка.Сумма ущерба с учетом износа составила ***.Согласно акту осмотра <дата>.в квартире повреждены потолок (желтые пятна),стены (отклеивание обоев,плесень),пол (вздутие досок).Стоимость ремонта составляет ***По ходатайству ответчика по делу была назначена и проведенасудебная строительно-техническая экспертиза для определения повреждений и суммы ущерба,причиненного истице в связи с проливом.

Согласно заключению экспертаОООНПО«***» №.<дата>.,<адрес> на момент проведения осмотра выполнен ремонт и повреждения определены по материалам дела.Экспертом установлено,что пролив имел место в комнате №,повреждения представляют собой выпадение межпанельных швов,отслоение обоев обыкновенного качества от стен. Стоимость восстановительного ремонта составляет ***

При этом экспертом указано,что стоимость поврежденного имущества установить не представилось возможным в связи с его отсутствием.Кроме того,как видно из заключения эксперта,в нем не отражены повреждения пола и связанные с этим расходы на его ремонт.

Оценив представленные доказательства-акт осмотра <дата>.,выполненный специалистом ООО «***»,объяснения представителя истца,свидетелей П., ,А., ,К., , суд приходит к выводу,что повреждения пола в квартире истицы в результате пролива имелись,поэтому стоимость ремонта пола следует учитывать при решении вопроса о возмещении ущерба от пролива.

В связи с изложенным для определения размера ущерба,причиненного в результате пролива квартиры,суд принимает стоимость ремонта,определенную в заключении экспертаОООНПО«***» №<дата>в сумме ***а также стоимость ремонта пола и поврежденного имущества,установленные ООО «***» в заключении №.<дата>.в сумме ***. и ***.соответственно.

Кроме того,из приложения к заключению ООО «***» №.<дата> (фотографии) видно,что проливом был поврежден паспорт истицы.Согласно имеющейся в деле квитанции,за замену паспорта ею уплачена пошлина ***.и комиссия ***Данные расходы следует также признать убытками истицы,понесенными в результате пролива квартиры.

Таким образом,общая сумма ущерба,причиненного истице в связи с проливом квартиры,составляет ***

Поскольку пролив квартиры истицы произошел по вине работников ОАО УК «Наш дом»,указанную сумму ущерба суд взыскивает с ответчика.

Требование истца о взыскании штрафа,предусмотренного п.6ст.13Закона РФ «О защите прав потребителей» удовлетворению не подлежит,поскольку в данном случае вред истцу причинен не в связи с оказанием услуг.

Согласноч.1ст.98Гражданского процессуального кодекса РФ стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,за исключением случаев,предусмотренных частью второй статьи96кодекса.

В связи с предъявлением иска судебные расходы истицы составили:пооценке ущерба ***,почтовые расходы ***оформление доверенности на представителя ***

Указанные расходы суд взыскивает с ответчика в полном объеме.

Согласно ч.1ст.100Гражданского процессуального кодексаРФ,стороне,в пользу которой состоялось решение суда,по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом оплачены услуги представителя в размере ***.С учетом сложности дела,участия представителя истца в судебных заседаниях,принципа разумности и справедливости,суд находит взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме ***

Таким образом,общая сумма судебных расходов,подлежащая взысканию с ответчика,составляет ***

На основании ч.1ст.103Гражданского процессуального кодекса РФ с ОАО УК «Наш дом» взыскивается госпошлина в доход бюджета в размере ***

ООО «***» заявлено ходатайство о взыскании стоимости судебной экспертизы в размере ***Данная экспертиза проведена по ходатайству ответчика,выводы эксперта подтвердили обоснованность заявленных в иске требований,в связи с чем суд взыскивает с ОАО УК «Наш дом» расходы по проведению судебной экспертизы в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ИскФИО1 к ОАО «Управляющая компания «Наш дом» о возмещенииущербаудовлетворить частично.

Взыскать сОАО «Управляющая компания «Наш дом» в пользуФИО1 в возмещение ущерба ***судебные расходы в сумме ***.,всего ***.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Взыскать с ОАО «Управляющая компания «Наш дом» госпошлину в доход бюджета в размере ***

Взыскать сОАО «Управляющая компания «Наш дом» в пользу ООО «***» расходы по проведению судебной экспертизы в размере ***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин