Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО9 М.1, ФИО9 2 и ФИО2 МО «Яланский сельсовет» Сафакулевского района Курганской области о признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с требованием о признании права собственности на наследуемое имущество. В обоснование доводов истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО5, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. указанная квартира принадлежала им на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО5 и Сафакулевским Советом народных депутатов. В указанном договоре искажены данные о личности собственников: вместо ФИО1 и ФИО5, указано ФИО1 и ФИО5. После смерти жены квартира перешла во владение истца, он фактически принял наследство: оплачивал коммунальные платежи налоги, т.е. продолжал пользоваться и владеть квартирой. Право собственности на указанную квартиру ФИО5 при жизни не зарегистрировала. Земельный участок, находящийся под домом, принадлежит на праве собственности истцу. Истец просит уставить факт принадлежности договора купли продажи гражданину в собственность квартиры, заключенного между ФИО1ФИО5 и Сафакулевским Советом народных депутатов; установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5 и признать право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО6 поддержали исковые требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные указанным в заявлении.

Ответчики ФИО9 1, ФИО9 2, ФИО2 представитель МО «Яланский сельсовет» Сафакулевского района Курганской в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласны.

Представитель МО «Яланский сельсовет» Сафакулевского района Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению как законное, обоснованное и доказанное допустимыми, относимыми и достаточными доказательствами.

Согласно ответу нотариуса Сафакулевского нотариального округа, после смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось.

Согласно ответу нотариальной палаты Ямало-Ненецского автономного округа после смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось.

Согласно справке Яланского сельсовета в д. <адрес> проживали ФИО9 1ДД.ММ.ГГГГ года рождения (проживала с 22.06.1999г. по 19.11.1999г., с 23.07.2003г. по 09.02.2004г.); ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения (проживал с 09.12.1998г. по 27.11.2007г.). 30.12.2008г. была произведена переадресация улиц в д. Максимовка.

Согласно сведениям ЕГРН от 24.10.2019 года данных о зарегистрированном праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> не имеется.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес> является ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО3

Согласно свидетельству о заключении брака, между ФИО1 и ФИО7ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, супруге присвоена фамилия «ФИО1».

Согласно свидетельству о смерти ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> РФ.

Согласно свидетельству о рождении ФИО9 1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, родителями указаны ФИО1 и ФИО5.

Согласно свидетельству о рождении ФИО9 2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, родителями указаны ФИО1 и ФИО5.

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО9 2, супруге присвоена фамилия ФИО8.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, родителями указаны ФИО1 и ФИО5.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно договору купли-продажи в личную собственность квартиры от 23.03.1993г., Сафакулевским Советом народных депутатов в совместную собственность ФИО5 и ФИО1 передана квартира по адресу: <адрес>, площадью 68,8 кв.м.

Согласно справкам Яланского сельсовета от 26.02.2019 и 08.10.2019г.. года квартира по адресу <адрес>., принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В результате проведенной нумерации жилого и нежилого фонда, данной квартире присвоен адрес: <адрес>.В указанной квартире действительно проживает ФИО1 Из копии паспорта истца следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением МО « Яланский сельсовет» от 16.10.2019г. № 9 квартире с кадастровым номером №, общей площадью 68,8 кв.м. присвоен адрес: <адрес>

Согласно техническому паспорту квартире по адресу: <адрес>, года постройки – 1982, присвоен инвентарный №.

Согласно п.5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление юридических фактов о принадлежности договора купли-продажи имеет для заявителя юридическое значение, так как порождает у него право собственности на недвижимое имущество. Заявитель не имеет возможности получить в ином порядке договор купли-продажи в личную собственность квартиры с правильно указанным именем, отчеством, искажение данных о личности собственников, не может ставиться в вину заявителя и являться для него препятствием реализовать свои права на государственную регистрацию недвижимого имущества и по своему усмотрению распорядиться им. При таких обстоятельствах, с учетом изученных письменных материалов дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, юридический факт установленным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В данном случае единственным наследником являются муж – ФИО1, остальные наследники - ФИО9, ФИО9 и ФИО2 отказались от наследства в пользу отца. Признание права собственности на наследуемое имущество имеет для истца юридическое значение: возникновение права на государственную регистрацию права собственности.

По смыслу ст.ст.1110-1116, 1120,1142-1145,1148,1152-1155 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Учитывая изложенное, суд признает, что после смерти наследодателя ФИО5 наследником по закону, фактически принявшим наследство, является ФИО1, другие наследники отказались от наследства. Спора по наследству не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

1.Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

2.Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора купли-продажи гражданину в совместную собственность квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1ФИО5 и Сафакулевским Советом народных депутатов.

3.Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

4.Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследуемое имущество – квартиру общей площадью 68,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2019г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.

Судья: Гайнуллина Г.Т.