Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3214/2020 по исковому заявлению Ш.К.М., Л.Т.Н., Т.О.А., Б.С.А., С.В.В., Г.В.Д., К.Т.М. к ТСЖ «Штахановского 23» об обязании исполнить решение общего собрания собственников жилых помещений, обязании предоставить документы для проведения аудиторской проверки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, было принято решение о проведении аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности Правления ТСЖ «Штахановкого 23». Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.01.2019 года в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Штахановского, 23» о признании вышеуказанного решения недействительным было отказано в полном объеме. До настоящего времени решение не исполнено, аудиторская проверка не проведена. ТСЖ «Штаханосвкого 23» уклоняется от исполнения решения общего собрания собственников жилых помещений. На основании изложенного, истцы просили суд обязать председателя ТСЖ «Штахановского 23» ФИО1 исполнить принятое решение общего собрания собственников жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно – заключить договор с аудиторской организацией, выбранной членами ТСЖ, согласно Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении аудиторской проверки с обязательным привлечением к данной проверке представителей собственников жилых помещений по заранее утвержденному списку, согласовать сроки проведения аудиторской проверки, стоимость и статью расходов, по которой произвести оплату аудиторской проверки; обязать председателя ТСЖ «Штахановского 23» для проведения аудиторской проверки предоставить следующие документы: учредительные документы, устав, распоряжения, решения учредителей; документы о постановке на налоговый учет в налоговых органах и внебюджетных фондах, уведомление о присвоении кодов в территориальном управлении Госкомстата РФ и другие регистрационные документы; протоколы решений членов правления, приказ о назначении председателя ТСЖ, журнал регистрации решений; реестр членов ТСЖ, подтвержденный копиями свидетельств о праве собственности; материалы судебных разбирательств и решений судебных органов; внутренние инструкции и положения; штатное расписание, трудовые договоры, положение об оплата труда; хозяйственные договоры (свет, вода, тепло, услуги, поставки и т.д.) и другие коммерческие договоры при наличии; внутренние приказы по ТСЖ, кадровые приказы; плановые и фактические сметы расходования средств членов ТСЖ; ежегодные отчеты ревизионной комиссии (аудиторов); приказ по учетной политике, рабочий план счетов (субсчетов), график документооборота; акты сверки по налогам и сборам с налоговыми органами, акты проверки предприятия налоговыми органами; годовую отчетность с приложениями и пояснениями к ней; налоговые регистры, расчеты и декларации, справки по расчетам (по всем налогам), документы, обосновывающие льготы по налоговым расчетам; главную книгу, оборотный баланс; квартальную и годовую бухгалтерскую и статистическую отчетность в полном объеме; книгу доходов и расходов; журналы-ордера, расшифровки (аналитический учет) по ведению учета на всех балансовых счета. Сведения, аналитический учет по ведению операций на забалансовых счетах; акты инвентаризаций товарно-материальных ценностей, основных средств, нематериальных активов, кассовой наличности, расчетов задолженности и прочих статей баланса; все первичные документы, подтверждающие данные учета, зафиксированные в журналах-ордерах, ведомостях; накладные, закупочные акты, акты приемки, ликвидации и прочие документы, подтверждающие движение товарно-материальных ценностей, материальные и товарные отчеты; акты приема-передачи, ввода в эксплуатацию, ликвидации, реализации, переоценки, карточки и т.д., подтверждающие движение основных средств. Инвентаризационную опись основных средств; первичную документацию по учету и хранению материально-производственных запасов; договоры с материально-ответственными лицами. Журнал учета выданных доверенностей и другие документы по требованию аудитора; кассовую книгу ТСЖ, справку об установлении лимита остатка наличных денежных средств, кассовые документы (приходные, расходные ордера со всеми приложениями); авансовые отчеты подотчетных лиц с приложениями; акты взаиморасчетов: договоры цессии и другие документы о погашении обязательств, акты приема-передачи векселей, акты сверки расчетов с контрагентами; документы банка (выписки с приложениями), договоры банковского счета, займа, кредитные договора залога; расчеты по заработной плате работников с приложениями всех документов – оснований для расчета, табели учета рабочего времени, больничные листы, расчет отпускных, документы, обосновывающие применение льгот по подоходному налогу, трудовые соглашения, договоры подряда, заявления, лицевые счета, налоговые карточки, а также любые другие документы, относящиеся к расчетам по заработной плате и начислению подоходного налога. Книгу учета депонентов. Договоры займа и другие; документы, обосновывающие учет расчетов по претензиям и недостачам (предъявленные претензии, решения арбитражных судов, решение следственных органов и. т.д.); бухгалтерские справки; другие необходимые документы, устные и письменные пояснения; копию программного продукта, содержащего сведения, на основании которых ведется аналитический и синтетический учет, составляется отчетность, которая предоставляется в налоговые органы и другим заинтересованным пользователям.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Л.А.А., действующий на основании доверенностей, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика В.А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленном протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о проведении аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности правления ТСЖ «Штахановского 23», выбрана аудиторская организация.

Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.01.2019 года в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Штахановского 23» к ФИО1, Л.Т.Н., Т.О.А., ФИО2 о признании решения общего собрания собственников недействительным и взыскании судебных расходов, было отказано.

Решение суда вступило в законную силу. В установленном законом порядке сторонами не обжаловалось.

В силу положений ст.ст. 44-46 ЖК РФ, решения принятые собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, обязательны для всех собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, в том числе для правления и председателя ТСЖ «Штахановского 23».

До настоящего времени решение, приятое собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>, не исполнено.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ при рассмотрении настоящего дела не было представлено доказательств исполнения решений собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать председателя ТСЖ «Штахановского 23» ФИО1 исполнить принятое решение общего собрания собственников жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно – заключить договор с аудиторской организацией, выбранной членами ТСЖ, согласно Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении аудиторской проверки с обязательным привлечением к данной проверке представителей собственников жилых помещений по заранее утвержденному списку, согласовать сроки проведения аудиторской проверки, стоимость и статью расходов, по которой произвести оплату аудиторской проверки.

Обязать председателя ТСЖ «Штахановского 23» для проведения аудиторской проверки предоставить следующие документы:

- учредительные документы, устав, распоряжения, решения учредителей;

- документы о постановке на налоговый учет в налоговых органах и внебюджетных фондах, уведомление о присвоении кодов в территориальном управлении Госкомстата РФ и другие регистрационные документы;

- протоколы решений членов правления, приказ о назначении председателя ТСЖ, журнал регистрации решений;

- реестр членов ТСЖ, подтвержденный копиями свидетельств о праве собственности;

- материалы судебных разбирательств и решений судебных органов;

- внутренние инструкции и положения;

- штатное расписание, трудовые договоры, положение об оплата труда;

- хозяйственные договоры (свет, вода, тепло, услуги, поставки и т.д.) и другие коммерческие договоры при наличии;

- внутренние приказы по ТСЖ, кадровые приказы;

- плановые и фактические сметы расходования средств членов ТСЖ;

- ежегодные отчеты ревизионной комиссии (аудиторов);

- приказ по учетной политике, рабочий план счетов (субсчетов), график документооборота;

- акты сверки по налогам и сборам с налоговыми органами, акты проверки предприятия налоговыми органами;

- годовую отчетность с приложениями и пояснениями к ней;

- налоговые регистры, расчеты и декларации, справки по расчетам (по всем налогам), документы, обосновывающие льготы по налоговым расчетам;

- главную книгу, оборотный баланс;

- квартальную и годовую бухгалтерскую и статистическую отчетность в полном объеме;

- книгу доходов и расходов;

- журналы-ордера, расшифровки (аналитический учет) по ведению учета на всех балансовых счета. Сведения, аналитический учет по ведению операций на забалансовых счетах;

- акты инвентаризаций товарно-материальных ценностей, основных средств, нематериальных активов, кассовой наличности, расчетов задолженности и прочих статей баланса;

- все первичные документы, подтверждающие данные учета, зафиксированные в журналах-ордерах, ведомостях;

- накладные, закупочные акты, акты приемки, ликвидации и прочие документы, подтверждающие движение товарно-материальных ценностей, материальные и товарные отчеты;

- акты приема-передачи, ввода в эксплуатацию, ликвидации, реализации, переоценки, карточки и т.д., подтверждающие движение основных средств. Инвентаризационную опись основных средств;

- первичную документацию по учету и хранению материально-производственных запасов;

- договоры с материально-ответственными лицами. Журнал учета выданных доверенностей и другие документы по требованию аудитора;

- кассовую книгу ТСЖ, справку об установлении лимита остатка наличных денежных средств, кассовые документы (приходные, расходные ордера со всеми приложениями);

- авансовые отчеты подотчетных лиц с приложениями;

- акты взаиморасчетов: договоры цессии и другие документы о погашении обязательств, акты приема-передачи векселей, акты сверки расчетов с контрагентами;

-документы банка (выписки с приложениями), договоры банковского счета, займа, кредитные договора залога;

- расчеты по заработной плате работников с приложениями всех документов – оснований для расчета, табели учета рабочего времени, больничные листы, расчет отпускных, документы, обосновывающие применение льгот по подоходному налогу, трудовые соглашения, договоры подряда, заявления, лицевые счета, налоговые карточки, а также любые другие документы, относящиеся к расчетам по заработной плате и начислению подоходного налога. Книгу учета депонентов. Договоры займа и другие;

- документы, обосновывающие учет расчетов по претензиям и недостачам (предъявленные претензии, решения арбитражных судов, решение следственных органов и. т.д.);

- бухгалтерские справки;

- другие необходимые документы, устные и письменные пояснения;

- копию программного продукта, содержащего сведения, на основании которых ведется аналитический и синтетический учет, составляется отчетность, которая предоставляется в налоговые органы и другим заинтересованным пользователям.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2020 года.

Судья: