Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей «Забота», вступающей в защиту интересов Лыкова Сергея Юрьевича к ООО «ЕГСН Тверская» о взыскании обеспечительного платежа, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил :

Межрегиональная общественная организация по защите прав потребителей «Забота» (далее- МООЗПП «Забота»), вступающая в защиту интересов Лыкова С.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «ЕГСН Тверская» о взыскании обеспечительного платежа в размере ..., неустойки в сумме ..., компенсацию морального вреда в сумме ..., штрафа в соответствии с законом о защите прав потребителей. Иск мотивирован тем, что Лыков С.Ю. обратился в МООЗПП «Забота» с заявлением о защите. <дата> между Лыковым С.Ю. и ООО «ЕГСН Тверская» был заключен предварительный договор на приобретение объекта недвижимости № и соглашение о стоимости объекта и порядке расчетов к данному договору. Ответчик обязался оказать услуги, обеспечивающие отчуждение продавцом и приобретение на имя покупателя недвижимости, по адресу <адрес>. Согласно п.2 Соглашения покупатель обязался внести обеспечительный платеж в размере ...., что им и было сделано в день подписания договора и соглашения. Данный обеспечительный платеж в день регистрации перехода прав собственности должен был быть засчитан в стоимость квартиры, фактически является предоплатой. Срок действия договора(п.11) 1 месяц с <дата> по <дата>. Присутствие всех собственников при подписании договора обязательно(п.15). Ответчик не обеспечил присутствие всех собственников при сделке. Сделка не состоялась. Так как собственник не смог приехать на сделку. Сумма обеспечительного платежа подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Согласно п.23.1 Закона РФ « О защите прав потребителей» за период с <дата> по <дата> подлежит взысканию неустойка за 15 дней. Также подлежит в соответствии с п.6 ст.13 и ст.15 Закона штраф и компенсация морального вреда.

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель МООЗПП «Забота» Кротов С.А. просил исковые требования удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик не обеспечил явку на сделку одного из собственников продаваемой квартиры, явка которого была обязательна для заключения сделки. Сделка не состоялась по вине ответчика. Услуги ответчиком не предоставлены, оплаты по ним не было. Не зависимо от того является договор заключенный между истцом и ответчиком предварительным договором купли-продажи или договором возмездного оказания услуг и как называется правильно произведенный платеж истцом ответчику предварительной оплатой, авансом или обеспечительным платежом, ... взял ответчик, сделка не состоялась не по вине истца, а по вине ответчика не обеспечившего заключение сделки, деньги неправомерно удерживаются ответчиком.

Ответчик ООО «ЕГСН Тверская» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. В предыдущее судебное заседание представил отзыв, в котором просил в иске отказать. Возражения обосновывает тем, что ответчик в рамках договора с истцом оказал консультационные услуги., обязался оказать содействие в подписание договора купли-продажи квартиры. Стоимость услуг ответчика ...., которая включена в продажную стоимость квартиры. Истец внес обеспечительный платеж по соглашению от <дата>, который гарантировал исполнение им его обязательств по договору №. Указанный договор был исполнен ответчиком полностью, сделка была подготовлена, однако в установленный срок истец не явился, не сообщив о причинах. Как стало известно из переписки истец пытался снизить стоимость квартиры. Исходя из иска истец признал факт нарушения им условий договора не явившись для его подписания. Пунктом 7 соглашения предусмотрена неустойка в размере обеспечительного платежа. Истец обязан оплатить ответчику услуги в сумме .... В установленное время представитель ответчика и продавцы, явились в место заключения сделки, что подтверждается свидетельством об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте от <дата>. Неявка истца не может быть признана уважительной. Ответчик в силу закона из суммы обеспечительного платежа засчитал ... в счет оплаты по договору за услуги и ... в качестве неустойки. Согласно п.7 Соглашения обеспечительный платеж не является предоплатой. Обеспечительный платеж обладает обеспечительной функцией лишь по тому договору по которому произведен платеж. А договор на оказание услуг заключен между истцом и ответчиком. И обеспечительный платеж не обеспечивает обязательства между продавцом и покупателем. Риэлторские услуги направлены на сопровождение сделки, по которой потребитель обязан оплатить ему услуги. Истец претензий по услуге не заявлял, договор не расторгал. Действия ответчика по зачету в счет предоставленных услуг обеспечительного платежа соответствуют договору.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит е следующему.

В соответствии с положениями ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу положений статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (ст. 422 ГК РФ).

Требования к содержанию договора продажи недвижимости установлены ст. ст. 554, 555, 556, 558 ГК РФ.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.( ст. 429 ГК РФ)

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

По соглашению сторон, если иное не установлено законом, исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором может быть обеспечено задатком (часть 4 статьи 380 настоящего Кодекса).

Исходя из системного толкования ст. ст. 429, 550 ГК РФ, предварительный договор продажи недвижимости, несмотря на то, что заключается в форме, установленной для основного договора, по существу таковым не является и не влечет возникновения права собственности на недвижимое имущество, также из него не возникает и денежное обязательство по передаче платежей за отчуждаемое недвижимое имущество.

Как следует из ст.487 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Права и обязанности сторон в соглашении об оказании возмездных услуг регулируются главой 39 ГК РФ.

В силу ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 381.1.ГК РФ денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств.

На сумму обеспечительного платежа проценты, установленные статьей 317.1 настоящего Кодекса, не начисляются, если иное не предусмотрено договором.

Таким образом обеспечительный эффект данного способа обеспечения исполнения денежного обязательства состоит в том, что при наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, кредитор, в отличие от таких способов обеспечения исполнения обязательств, как неустойка, поручительство, независимая гарантия, не обременен необходимостью обращения в суд: сумма обеспечительного платежа просто засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

В случае, если обстоятельства, предусмотренные договором, не наступили либо обеспеченное обязательство прекратилось, обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон

Как следует из материалов дела, <дата> между ООО «ЕГСН Тверская» (исполнитель),, действующего на основании доверенности, представляющее собственника отчуждаемого объекта и гр-н Лыков С.Ю.(покупатель) был заключен договор № на приобретение объекта недвижимости(с альтернативой), в соответствии с которым предметом договора является оказание исполнителем услуг, обеспечивающих отчуждение продавцом и приобретение на имя покупателя недвижимости, расположенной по адресу <адрес>., представляющую собой трехкомнатную квартиру(объект), в срок и на условиях, предусмотренных настоящим договором. (п.1) Стоимость объекта составляет ....

Исполнитель обязался исполнить действия, предусмотренные п.п.4.1-4.6 договора( консультировать покупателя, собрать пакет документов по приобретении объекта, при наличии соответствующих полномочий, предоставить покупателю правоустанавливающие документы, известить о времени и месте совершения действий по приобретению объекта, организовать подписание и оказать содействие в государственной регистрации перехода собственности по договору приобретения объекта).

Договор считается исполненным надлежащим образом после выполнения исполнителем обязательств, предусмотренных п.п.4.1-4.6 договора.

Пунктом 7 договора предусмотрено, что в случае отказа покупателя от приобретения объекта, регистрации перехода права собственности по договору приобретения объекта, либо неявки покупателя на сделку, договор считается исполненным надлежащим образом после выполнения исполнителем обязательств, предусмотренных п.п.4.1-4.5 договора.

В соответствии с п.8.3 договора покупатель обязан явиться в назначенное исполнителем время и место с документами, необходимыми для оформления договора приобретения объекта, обеспечить явку всех лиц, участвующих в сделке со стороны покупателя, подписать договор на приобретение объекта, оплатить полную стоимость объекта, предусмотренную п.2 договора, совершить действия направленные на регистрацию перехода права собственности по договору.

Как следует их п.8.4 договора если по каким либо причинам покупатель не получает от исполнителя уведомление о дате, времени и месте проведения сделки, датой и временем проведения сделки считается 16.00 часов последнего дня действия договора, а местом начала сделки офис нотариуса Маркова О.В.(лично или через посредников) по приобретению объекта без участия исполнителя.

Срок действия договора с <дата> по <дата> включительно.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора покупатель обязуется возместить исполнителю расходы, понесенные им при исполнении договора.

Как следует из п.15 договора объект недвижимости будет отчуждаться продавцом лично, присутствие всех собственников при подписании договора купли-продажи обязательно.

Вознаграждение исполнителя составляет ..., и входит в стоимость объекта.

<дата> истцом и ответчиком подписано соглашение к договору №. Согласно п.2 которого при подписании настоящего соглашения обеспечение принятых на себя по договору и настоящему Соглашению обязательств по приобретению объекта, покупатель внес исполнителю обеспечительный платеж в размере .... По соглашению сторон указанная денежная сумма будет засчитана в стоимость объекта в день регистрации перехода права собственности на объект к покупателю.

Обеспечительный платеж является обеспечительной мерой исполнения покупателем обязательств по договору и соглашению, гарантирующей уплату покупателем неустойки(ст.381.1 ГК РФ)., в случае нарушения Договора и соглашения покупателем.

Пунктом 4 соглашения предусмотрено, что в случае отказа, неявки продавца на сделку или его неготовности к отчуждению объекта на условиях и в срок, указанных в договоре, исполнитель обязуется возвратить покупателю внесенный обеспечительный платеж в трехдневный срок с момента требования с одновременным расторжением договора.

Пунктом 7 договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение покупателем обязательств по договору в период его действия, в том числе неявки покупателя и/или связанных с покупателем лиц на сделку, и/или не предоставления всех необходимых документов, и/или нарушения условий и сроков, указанных в договоре (за исключением п.п. 4.5.6 соглашения) и /или отказа покупателя или связанных с ним лиц от подписания или регистрации перехода права собственности по договору приобретения объекта, покупатель выплачивает исполнителю договорную неустойку в размере внесенного исполнителю в соответствии с настоящим соглашением обеспечительного платежа. В случае неуплаты покупателем договорной неустойки исполнитель в одностороннем порядке возмещает сумму неустойки, предусмотренную настоящим пунктом из суммы обеспечительного платежа в течение одного дня с момента нарушения покупателем своих обязательств.

Соглашение действует с момента внесения обеспечительного платежа, до истечения срока действия договора №.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от <дата> Лыковым С.Ю. внесено ответчику ....

<дата> действуя в интересах истца МООО ПЗПП «Забота» обратился к ответчику с претензией о возврате ..., так как сделка не состоялась не по вине истца.

Проанализировав указанные выше нормы закона, условия заключенного между сторонами договора(с соглашением) суд приходит к выводу, что исковые требования истца в части требований о возврате уплаченного ответчику в виде обеспечительного платежа в сумме ... подлежат удовлетворению.

Довод истца о том, что им с ответчиком был заключен предварительный договор, суд находит не состоятельным, так как исходя из условий заключенного между истцом и ответчиком договора он не является предварительным, так как из него не следует, что ответчик выступает не как исполнитель услуг, а как продавец (представитель продавца) объекта недвижимости. Суду не представлено ответчиком доказательств, а из отзыва представленного в суд не следует, что ответчик действовал в интересах и от имени продавца.

При том, что истец основывает часть своих требований на законе РФ «О защите прав потребителей», который подлежит применению к отношениям возникшим между потребителем и исполнителем - организацией независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору(преамбула закона). Суд, исходя из сути иска, отзыва ответчика и условий договора, не считает, что ответчик является продавцом в том понятии, который предусмотрен указанным законом «О защите прав потребителей».

Обе стороны считают спорную сумму ... обеспечительным платежом, однако называют ее по разному, по разному оценивают правовую природу договора, заключенного между ними.

Однако данные обстоятельства не влияют на существо спора суд выносит решение по существу исходя из оснований и предмета иска с учетом фактических установленных обстоятельств по делу и отношений сторон, возникших из заключенного между ними договора, согласно которым истец требует взыскание с ответчика уплаченного ему платежа в сумме ....

Согласно указанным выше нормам закона обеспечительный платеж возможен к применению по договорам возмездного оказания услуг.

По соглашению сторон, если обеспечительный платеж используется как способ обеспечения договорного обязательства, то за его счет могут быть погашены любые денежные обязательства, по которым возникла задолженность у стороны, внесшей платеж. Допускается использование обеспечительного платежа в целях обеспечения обязательств, которое возникнет в будущем.

Сущность обеспечительной функции обеспечительного платежа заключается в том, что кредитор вправе зачесть денежные средства, полученные им в качестве обеспечительного платежа, в счет исполнения перед ним денежных обязательств должника в случаях, предусмотренных соглашением сторон.

Обеспечительный платеж по своей правовой природе не является средством платежа, а выполняет обеспечительную функцию. Поэтому его уплата не связана с оплатой услуг.

Из указанных выше условий договора, соглашения следует, что вознаграждение исполнителя составляет ..., и входит в стоимость объекта.

Пунктом 8 договора предусмотрены обязательства покупателя.

В силу закона истец в любое время вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и должен лишь вернуть расходы ответчика за предоставленные ему услуги, что следует и из условий договора сторон. А если право на отказ предусмотрен законом, то назвать его неправомерным нельзя.

При надлежащем исполнении обязательства обеспечительный платеж по общему правилу возвращается стороне, внесшей его. Как следует из материалов дела срок действия договора истек <дата>.

Исходя из условий договора обеспечительный платеж подлежит зачислению в счет оплаты продаваемой квартиры, при заключении сделки. Однако это задаток в силу закона передается одной стороной в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, а также аванс, который выполняет исключительно платежную функцию. В отношении же обеспечительного платежа такое указание в законе отсутствует, так как обеспечительный платеж по общему правилу подлежит возврату. При этом стороны не лишены возможности предусмотреть в своем соглашении зачет обеспечительного платежа в счет оплаты по договору.

Однако соглашение сторон о зачете обеспечительного платежа в счет оплаты по договору не изменяет его правовую природу и не превращает в авансовый платеж, поскольку обеспечительный взнос платежную функцию не выполняет, рассматривать его в качестве частичной оплаты в счет предстоящей заключению сделки оснований не имеется. Только с момента зачета обеспечительный платеж утрачивает свою обеспечительную функцию и трансформируется в часть платежа по договору.

Возвратность является основным признаком обеспечительного платежа. Обеспечительный платеж подлежит возврату, если не наступили обстоятельства, при которых кредитор вправе удовлетворить за счет обеспечительного платежа свои требования к должнику. То есть при надлежащем исполнении должником своих обязательств по договору обеспечительный платеж должен быть возвращен в полном объеме. Кредитор обязан возвратить обеспечительный платеж также и в случае прекращения обеспеченного обязательства. В договоре должны быть предусмотрены сроки и порядок возврата обеспечительного платежа. В случае неправомерного удержания кредитором обеспечительного платежа данная денежная сумма является неосновательным обогащением.

Обеспечительный платеж засчитывается в счет обеспечиваемого обязательства при наступлении определенных обстоятельств. Условием, при котором кредитор может произвести зачет суммы обеспечительного платежа, является наступление предусмотренных договором обстоятельств, т.е. ситуации нарушения обязательства должником.

В случае если условие об обеспечительном платеже закреплено в предварительном договоре, а основной договор не был заключен по вине стороны, внесшей обеспечительный платеж, то этот платеж остается у другой стороны. В случае если основной договор не был заключен по вине контрагента стороны, внесшей платеж, то последняя вправе требовать его возврата.

Если лицо, обязанное вернуть обеспечительный платеж, обладает встречным однородным требованием, срок исполнения по которому наступил, не указан либо определен моментом востребования, данное лицо вправе заявить о зачете таких требований на основании ст. 410 ГК РФ.

Как установлено судом ответчик не предъявлял к истцу требований об оплате его услуг, не выставлял акт истцу, который подлежал оформлению сторонами согласно п.8.5 договора. Таким образом у ответчика отсутствовали оснований для удержания обеспечительного платежа, а также зачету его в счет услуг по договору, а также начисления неустойки и зачету ее.

В п. 7 договора указаны обстоятельства, когда считается что ответчик выполнил надлежащим образом свои обязательства перед истцом, при этом в п.15 договора стороны пришли к соглашению, что объект недвижимости будет отчуждаться продавцом лично, присутствие всех собственников при подписании договора купли-продажи обязательно. Таким образом, ответчик взял на себя обязательства организовать исполнение данного условия и как следует из материалов дела, исполнение его не обеспечил. Довод ответчика, что продавцы были <дата> в условленные время и месте, суд находит не состоятельным, так как доказательств этому ответчиком суду не представлено. Свидетельство нотариуса № не подтверждает данный факт, а лишь подтверждает факт того, что в условном месте находился представитель ответчика, а не продавцы.

Следовательно в соответствии с п.4 соглашения наступили обстоятельства( неявка продавца на сделку или его неготовности к отчуждению объекта на условиях и в срок, указанных в договоре) когда исполнитель обязан был возвратить истцу внесенный обеспечительный платеж в трехдневный срок с момента требования с одновременным расторжением договора.

При таких обстоятельств оснований считать, что сделка не состоялась по вине истца, а не по вине ответчика не имеется. Не имеется и иных обстоятельств считать. что истцом не исполнены какие либо иные обязательства, взятые истцом на себя по договору, соглашению. Следовательно нельзя и утверждать, что наступили основания, предусмотренные п.7 Соглашения для начисления ответчиком истцу договорной неустойки. в размере внесенного исполнителю в соответствии с настоящим соглашением обеспечительного платежа.

Как следует из материалов дела, предметом заключенного сторонами договора являлось обязательство ответчика по поручению заказчика на возмездной основе оказать услуги по с сопровождению сделки купли-продажи недвижимости, вплоть до ее регистрации.

Таким образом, поскольку заключенный между сторонами договор и соглашение - это не сделка с имуществом, а обязательство со стороны истца совершить эту сделку в будущем, то назначение обеспечительного платежа предусмотренного указанным соглашением, состоит в обеспечении исполнения будущего обязательства истца по заключению договора купли-продажи квартиры, иное законное основание владения и распоряжения ответчиком внесенной истцом суммы обеспечительного платежа отсутствует.

Как видно из материалов дела, основной договор купли-продажи между сторонами заключен не был.

Условия договора по оказанию риэлторских услуг в части покупки(продажи) истцу принадлежащего третьему лицу объекта недвижимости за определенную сумму ответчиком в полном объеме не исполнены.

Поскольку право собственности на имущество не может быть приобретено покупателем на основании рассматриваемого договора, оснований считать, что у истца возникли иные денежные обязательства, в обеспечение которых был внесен им обеспечительный платеж, удержание ответчиком внесенных истцом платежей в счет исполнения денежного обязательства по заключению договора купли является неосновательным обогащением - указанные денежные средства подлежат возврату ответчиком в соответствии со ст. 1102 ГК РФ. Указанные обстоятельства следуют и из условий указанного выше договора и соглашения.

Таким образом, какое бы название не носил платеж уплаченный истцом ответчику по возникшим между ними договорным отношениям, он удерживается ответчиком не на законных основаниях, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ....

Взыскание неустойки возможно лишь в случае нарушения обязательства, приводит к утрате части имущества нарушителя и требует установления наличия или отсутствия его вины. Все это присуще мерам гражданско-правовой ответственности.

В обосновании своих доводов о взыскании неустойки за период с <дата> по <дата> истец ссылается на норму п.3 ст.23.1 закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Суд находит данный довод истца не состоятельным, так как указанная норма не подлежит применению к рассматриваемым правоотношениям. В силу того, что предметом иска является обеспечительный платеж, предусмотренный ст.381.1. ГК РФ, а не соблюдение ответчиком срока по передачи предварительно оплаченного товара, которым обеспечительный платеж в силу закона не является, так как по своей правовой природе сам является способом обеспечения исполнения денежного обязательства.

Иных оснований, предусмотренных законом, в том числе нормами ГК РФ для взыскания неустойки(процентов) истцом не заявлены и судом не рассматриваются.

Таким образом, в данной части иск о взыскании неустойки удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.12 ГК РФ компенсация морального вреда является одним из способов защиты гражданских прав. Статьей 151 ГК РФ установлено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно ст.1099 ГК РФ основания и размер компенсации морального вреда определяются правилами, установленными главой 59 и ст.151 ГК РФ.

Статьей 15 закона РФ «О защите прав потребителей» определено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины. В связи с тем, что в Федеральном законе «О защите прав потребителя» предусмотрена возможность компенсации морального вреда, то лицо, чьи права, основанные на этом законе нарушены (в том числе имущественные права) – не обязано представлять доказательства причинения морального вреда. Право на эту компенсацию оно имеет в силу закона и суд определяет лишь размер компенсации в конкретном случае на основании ст.1101 ГК РФ.

С учетом принципа разумности и справедливости, учитывая фактические обстоятельства по делу, индивидуальные особенности истца, суд считает заявленные исковые требования истца о взыскании компенсации морального вреда подлежащими удовлетворению в сумме ..., в остальной части исковые требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Одним из условий для взыскания штрафа является несоблюдение требований в добровольном порядке.

Как следует из договора и соглашения, заключенного между сторонами ответчик обязан был вернуть истцу обеспечительный платеж в сумме ... в течение трех дней, однако это не сделал. Истец обращался в досудебном порядке с соответствующим заявлением к ответчику, что подтверждается материалами дела, ответчик в добровольном порядке не принял мер к исполнению требований истца.

В силу вышеизложенного, с учетом нашедшего свое подтверждение факта нарушения ответчиком прав истца, как потребителя, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

Исходя из указанной нормы закона размер штрафа составляет: ...

В силу нормы ст. 6 закона подлежит взысканию с ООО «ЕГСН Тверская» штраф: в пользу Лыкова Сергея Юрьевича в размере ..., в пользу Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей «Забота» в размере ....

Согласно статье 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители по искам, связанным с нарушением их прав освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (п.п. 4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ часть 2). В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Заявленные истцом требования о компенсации морального вреда относятся к требованиям, которые в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежат оплате госпошлиной физическими лицами в размере ..., в соответствии с п.п.1. п.1 ст.333.19 НК РФ расчет государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика за требования имущественного характера следующий: ....

руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,235-237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей «Забота», вступающей в защиту интересов Лыкова Сергея Юрьевича удовлетворить.

Взыскать с ООО «ЕГСН Тверская» в пользу Лыкова Сергея Юрьевича обеспечительный платеж в сумме ..., компенсацию морального вреда в сумме ..., в остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «ЕГСН Тверская» штраф: в пользу Лыкова Сергея Юрьевича в размере ..., в пользу Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей «Забота» в размере ....

Взыскать с ООО «ЕГСН Тверская» в бюджет муниципального образования городской округ город Кострома государственную пошлину в сумме ....

Заочное решение суда может быть отменено определением Свердловского районного суда по заявлению ответчика, поданному в Свердловский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы путем принесения апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Теселкина Н.В.