Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321/20 по исковому заявлению Резунталь Надежды Николаевны к администрации Арсеньевского городского округа, ГСК «Полет – 2» о признании гаражного бокса самостоятельным объектом и права собственности на него,

У С Т А Н О В ИЛ:

Резунталь Н.Н. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что она является членом ГСК «Полет-2», в ее владении находятся гаражный бокс №, за который полностью выплачен паевой взнос, однако, право собственности на него не оформлено.

ГСК «Полет-2» был организован в 1991 году, на основании Решения Арсеньевского городского Совета народных депутатов от 19.09.1990 №10 ему был предоставлен участок площадью 0,09 га под строительство гаражных боксов. На основании решения малого Совета Арсеньевского городского Совета народных депутатов от 13.01.1999 №404 ему был предоставлен участок площадью 300 кв.м в пожизненное наследуемое владение под строительство 7 гаражных боксов и 620 кв.м в бессрочное (постоянное) пользование, как земли общего назначения.

В дальнейшем, на основании Постановления Главы администрации г. Арсеньева ПК ГСК «Полет» был дополнительно отведен земельный участок площадью 135 кв.м для строительства 4 гаражных боксов и на основании этого же Постановления за ГСК был закреплен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 3866 кв.м с учетом дополнительно отводимых боксов.

Так же Постановлением администрации г. Арсеньева от 27.07.1998 №551 ГСК «Полет-2» дополнительно предоставлен земельный участок площадью 396,5 кв.м в бессрочное постоянное пользование для размещения пристройки к 34 гаражным боксам.

Она просила гаражный бокс № выделить из состава ГСК «Полет-2», признав за ней право собственности на него и признав его самостоятельным объектом учета – зданием гаража, расположенным по адресу: <адрес> ГСК «Полет-2».

В судебном заседании истец Резунталь Н.Н. исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на здание гаража №, расположенного по адресу: <адрес> ГСК «Полет-2», по доводам указанным в исковом заявлении.

В письменном отзыве представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа Грищева О.С., не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, заслушав истца, изучив отзыв представителя ответчика администрации АГО, материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно Решения Арсеньевского городского Совета народных депутатов от 19.09.1990 №10, ГСК «Полет-2» был предоставлен земельный участок площадью 0,09 га под строительство гаражных боксов.

Согласно постановления Главы Администрации г. Арсеньева ПК №115 от 02.03.1993, ГСК «Полет-2» был предоставлен участок площадью 300 кв.м в пожизненное наследуемое владение под строительство 7 гаражных боксов и 620 кв.м в бессрочное (постоянное) пользование, как земли общего назначения.

Согласно Постановления Главы администрации г. Арсеньева ПК, ГСК «Полет» был дополнительно отведен земельный участок площадью 135 кв.м для строительства 4 гаражных боксов и закреплен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 3866 кв.м с учетом дополнительно отводимых боксов.

Согласно Постановлением администрации г. Арсеньева ПК от 27.07.1998 №551, ГСК «Полет-2» дополнительно предоставлен земельный участок площадью 396,5 кв.м в бессрочное постоянное пользование для размещения пристройки к 34 гаражным боксам.

Согласно членской книжки и справки, выданной председателем ГСК «Полет-2», Резунталь Н.Н. была принята в члены ГСК «Полет-2» с 20.07.2017 г., как владелец бокса №24, паевые взносы полностью оплачены.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Член гаражного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании Решения Арсеньевского городского Совета народных депутатов от 19.09.1990 №10 ГСК «Полет-2» был предоставлен участок площадью 0,09 га под строительство гаражных боксов, так же на основании постановления Главы Администрации г. Арсеньева ПК №115 от 02.03.1993, ГСК «Полет-2» был предоставлен участок площадью 300 кв.м в пожизненное наследуемое владение под строительство 7 гаражных боксов и 620 кв.м в бессрочное (постоянное) пользование, как земли общего назначения.

В дальнейшем, на основании Постановления Главы администрации г. Арсеньева ПК, ГСК «Полет» был дополнительно отведен земельный участок площадью 135 кв.м для строительства 4 гаражных боксов и закреплен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 3866 кв.м с учетом дополнительно отводимых боксов.

На указанных земельных участках возведены гаражные боксы, в числе которых так же находится бокс №, в настоящее время принадлежащий истцу.

Истец является владельцем бокса № в указанном ГСК и его с ДД.ММ.ГГГГ и полностью выплатила за него паевой взнос, владеет им на законных основаниях.

Исходя из вышеуказанного, суд полагает, что, поскольку гаражные боксы, в числе которых так находится бокс №, возведен на земельном участке, отведенном уполномоченным органом под его застройку, с соблюдением строительных норм и правил, паевой взнос на гараж его владельцем был выплачен кооперативу полностью, следовательно, имеются основания для признания за истцом права собственности на здание гаража.

Таким образом, суд считает, что основаниями для возникновения права собственности у истца как владельца гаражного бокса № в ГСК «Полет-2» по п. 4 ст. 218 ГК РФ является членство в ГСК и полная выплата паевого взноса.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Резунталь Надеждой Николаевной, <данные изъяты>, право собственности на здание гаража, площадью 33,8 кв. м, расположенное в гаражно – строительном кооперативе «Полет – 2», бокс №, в г. Арсеньеве Приморского края.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Митрофанов А.Д.

Решение принято судом в окончательной форме 15.05.2020