Гражданский кодекс часть 1

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи (данные обезличены) при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Сахалинец» (адрес обезличен), ФИО3 о признании незаконным решения Правления ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) от (дата обезличена), признании незаконным решения Общего собрания членов ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) от (дата обезличена),

с участием истицы ФИО2, представителей истицы ФИО5, ФИО6, ответчиков ФИО3, представителя ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) ФИО14,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен), ФИО3 о признании незаконным решения Правления ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) от (дата обезличена), признании незаконным решения Общего собрания членов ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) от (дата обезличена).

В судебном заседании ФИО2 свой иск поддержала и пояснила, что она является собственником жилого помещения в кооперативном доме, расположенного по адресу: (адрес обезличен) А, (адрес обезличен), и членом ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен).

Решением Общего собрания членов ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) от (дата обезличена) ответчик ФИО3 был принят в члены кооператива, его кандидатура была включена в список для голосования по выборам в Правление, решением Общего собрания он был избран в члены Правления ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) большинством голосов: за-54, против-3, воздержался-1.

Решением Правления ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) от (дата обезличена) ответчик ФИО3 был избран председателем Правления ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен).

На собрании Правления присутствовали все семь членов правления: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

Истица ФИО2 считает, что избрание ФИО3 председателем Правления является незаконным.

Указанные члены Правления были избраны на Общем собрании членов ЖСК «Сахалинец» от (дата обезличена), поименованном в протоколе как отчетно-выборное собрание членов ЖСК «Сахалинец» (л.д.8,15).

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) решения отчетно-выборного собрания членов ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) от (дата обезличена) были признаны недействительными и отменены (л.д.23).

Т.о. ФИО3 на пост председателя Правления избирал неправомочный состав правления.

Решение общего собрания членов ЖСК «Сахалинец» от (дата обезличена), избравшего ФИО3 в состав Правления, также является незаконным, т.к. на нем отсутствовал кворум, необходимый для проведения Общего собрания. На незаконность избрания ФИО3 председателем Правления указывает также тот факт, что на момент избрания, он не являлся членом ЖСК.

ФИО2 просит суд признать недействительным протокол заседания Правления ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) от (дата обезличена), а решения, принятые на нем, подлежащими отмене,

признать незаконным решение по избранию ФИО3 председателем Правления ЖСК «Сахалинец» и отменить его,

признать протокол Общего собрания членов ЖСК «Сахалинец» от (дата обезличена) недействительным, а решения, принятые на нем, отменить,

взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные издержки в сумме 200 рублей.

Ответчик ФИО3 иск не признал и пояснил, что истицей обжалуется решение Общего собрания ЖСК «Сахалинец» от (дата обезличена). В соответствии с п.6 ст.46 Жилищного Кодекса РФ заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда ФИО2 узнала или должна была узнать о принятом решении.

Истица присутствовала на указанном собрании, т.о. срок исковой давности для обжалования решения общего собрания ЖСК истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Также ФИО2 обжалуется решение Правления ЖСК «Сахалинец» от (дата обезличена). В соответствии со ст.116 Жилищного Кодекса РФ правление жилищного кооператива является органом управления жилищного кооператива. Жилищным кодексом не регламентируется порядок обжалования решений правлений жилищного кооператива.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от (дата обезличена) за (номер обезличен) «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан»:

каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений или должностных лиц, государственных служащих нарушены его права и свободы.

Данный закон не утратил своей юридической силы и является действующим, за исключением вопросов, касающихся производства по делам об оспаривании решений, в отношении которых законодательством предусмотрен иной порядок судебного обжалования.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от (дата обезличена) за (номер обезличен) «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан»:

суды рассматривают жалобы на любые действия (решения), нарушающие права и свободы граждан, кроме действий (решений), в отношении которых законодательством предусмотрен иной порядок судебного обжалования.

В соответствии со ст.5 Закона РФ от (дата обезличена) за (номер обезличен) «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» для обращения в суд с жалобой устанавливаются следующие сроки:

три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его права.

Поскольку в отношении решений Правления ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) законодательством не предусмотрен иной порядок судебного обжалования, то при рассмотрении настоящего спора следует руководствоваться Законом РФ от (дата обезличена) за (номер обезличен) «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан», в котором предусмотрен трехмесячный срок для обжалования.

С оспариваемым протоколом заседания Правления ЖСК «Сахалинец» от (дата обезличена) ФИО2 смогла ознакомиться в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ЖСК «Сахалинец» к ФИО2 об обеспечении доступа в жилое помещение, по которому состоялось решение суда от (дата обезличена).

В описательной части этого решения указано, что «ФИО2 отказывается обеспечить доступ в свою квартиру именно ФИО3 и членам его Правления, т.к. не рассматривает этих лиц в качестве представителей ЖСК, считая, что выборы Правления и членов Правления произведены с нарушением закона».

Т.о. в любом случае ФИО2 стало известно об обжалуемом решении Правления более чем за восемь месяцев до обращения с настоящим иском в суд.

ФИО3 просит суд применить к спору срок исковой давности и ФИО2 в удовлетворении требований отказать в связи с пропуском без уважительных причин срока исковой давности.

Ответчик, представитель ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен), ФИО14 иск ФИО2 не признал и пояснил, что истицей обжалуется решение Общего собрания ЖСК «Сахалинец» от (дата обезличена). В соответствии с п.6 ст.46 Жилищного Кодекса РФ заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда ФИО2 узнала или должна была узнать о принятом решении.

Также ФИО2 обжалуется решение Правления ЖСК «Сахалинец» от (дата обезличена).

В соответствии с ч.1 ст.7 Жилищного Кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Раздел 5 Жилищного Кодекса РФ не предусматривает сроки обжалования решений правления ЖСК, поэтому в соответствии с ч.1 ст.7 Жилищного Кодекса РФ следует применять при рассмотрении настоящего спора сроки исковой давности, установленные п.6 ст.46 Жилищного Кодекса РФ.

Представитель ФИО14 просит суд применить к спору срок исковой давности и ФИО2 в удовлетворении требований отказать в связи с пропуском без уважительных причин срока исковой давности.

Третье лицо, представитель МРИ ФНС России (номер обезличен) по (адрес обезличен), в судебное заседание не явился, будучи извещенным, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица.

На заявление о применении срока исковой давности ФИО2 возразила и пояснила, что с протоколом Общего собрания от (дата обезличена) она смогла ознакомиться только в настоящем судебном заседании, поэтому срок для обращения в суд с иском она не пропустила.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что ФИО2 в удовлетворении иска должно быть отказано по причине пропуска срока исковой давности по следующим основаниям:

(дата обезличена) состоялось Общее собрание членов ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен), на котором ответчик ФИО3 был принят в члены кооператива, его кандидатура была включена в список для голосования по выборам в Правление, решением Общего собрания он был избран в члены Правления ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) большинством голосов: за-54, против-3, воздержался-1, что подтверждается протоколом собрания и списком участников (л.д.67-74).

Истица ФИО2 принимала личное участие в Общем собрании, что подтверждается её пояснениями, записью в протоколе Общего собрания о предложении кандидатуры ФИО2 в члены правления (л.д.69), списком участников собрания (л.д.72).

Т.о. ФИО2 о решениях, принятых на Общем собрании стало известно в день его проведения - (дата обезличена), а в суд она обратилась (дата обезличена).

В соответствии с ч.6 ст.46 Жилищного Кодекса РФ:

собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с ч.1 ст.110 Жилищного Кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.115 Жилищного Кодекса РФ органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) до настоящего времени нет действующего Устава, что ограничивает суд при рассмотрении настоящего спора руководствоваться только нормами Жилищного Кодекса РФ.

Порядок обжалования решений Общего собрания собственников жилых помещений, в том числе и сроки обжалования, предусмотренные ст.46 Жилищного Кодекса РФ применимым и к порядку обжалования решений Общего собрания членов ЖСК.

Т.о. ФИО2 без уважительных причин пропустила срок исковой давности.

Разделом 5 Жилищного Кодекса РФ не предусмотрен порядок обжалования решений Правления ЖСК, но, учитывая, что правление ЖСК, также как и Общее собрание членов ЖСК, является органом управления жилищного кооператива, то с учетом ч.1 ст.7 Жилищного Кодекса РФ порядок обжалования таких решений, является аналогичным, в том числе и в сроках обжалования.

ФИО2 нарушение своих прав при обращении в суд с настоящим иском усматривает в избрании ФИО3 председателем ЖСК «Сахалинец», поэтому оспаривает законность его избрания.

Суд считает, что ФИО2 о том, что ФИО3 стал председателем ЖСК «Сахалинец», стало известно (дата обезличена), т.к. Общее собрание членов ЖСК «Сахалинец» и заседание Правления проходили в один день, причем уже на Общем собрании присутствующим стало известно, что председателем будет выбран ФИО3, об этом можно также судить по записям в протоколе Общего собрания от (дата обезличена), на котором присутствовал и выступал директор КУМ ФИО15, высказывая свое мнение о том, что хорошо, когда председателем кооператива является юрист (имелся ввиду именно ФИО3), т.к. за изменениями в законах и тарифах необходимо следить (л.д.71).

Из материалов другого гражданского дела за (номер обезличен) г., в котором ФИО2 принимала участие в качестве ответчика, следует, что (дата обезличена) и (дата обезличена) ФИО2 отказывалась впускать в свою квартиру ФИО3 и членов правления для проведения планового осмотра индивидуальных приборов учета потребления воды.

(дата обезличена) ФИО2 получила из ЖСК «Сахалинец» извещение о необходимости проведения осмотра индивидуальных приборов учета в её квартире за подписью председателя Правления ФИО3 (л.д.5, гр.дело (номер обезличен) г.).

(дата обезличена) уже ФИО2 обращалась к председателю ЖСК «Сахалинец» ФИО3 с заявлением, в котором предлагала ему обосновать необходимость проведения проверки в своей квартире (л.д.10).

(дата обезличена) в дело (номер обезличен) г. была представлена выписка из единого государственного реестра юридических лиц на ЖСК «Сахалинец», в которой ФИО3 значится, как председатель ЖСК (л.д.40,41).

(дата обезличена) ФИО2 просила суд истребовать у председателя ЖСК ФИО3 ряд документов, что подтверждается её письменным ходатайством за подписью её представителя (л.д.45, дело (номер обезличен) г.).

ФИО2 лично принимала участие в судебных заседаниях по делу (номер обезличен) г., на которых суд и она воспринимали ФИО3, как представителя истца, председателя ЖСК «Сахалинец» (л.д.71-72, л.д.104-107).

Т.о. ФИО2 без уважительных причин пропущен срок исковой давности для обжалования решения правления ЖСК «Сахалинец» (адрес обезличен) от (дата обезличена).

В соответствии со ст.199 Гражданского Кодекса РФ:

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 в удовлетворении иска к Жилищно-строительному кооперативу «(данные обезличены) (адрес обезличен), ФИО3 о признании незаконным решения Правления ЖСК «(данные обезличены)» (адрес обезличен) от (дата обезличена), о признании незаконным решения Общего собрания членов ЖСК «(данные обезличены)» (адрес обезличен) от (дата обезличена), отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись (данные обезличены)

Копия с\п верна

Судья -

Секретарь -

Справка: решение вступило в законную силу «__»______201_г.

Судья -

Секретарь -