Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Н.И., Гусевой В.Д. к Администрации Сухо-Чемровского сельсовета Целинного района Алтайского края, Гусеву А.В., Гусеву Н.В., Гусеву И.В., Белокрыловой Т.А., Луговых Н.А. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам, с учетом их уточнения и изменения, о признании за Гусевой Н.И. права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата>; о признании за Гусевой В.Д. права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <дата>.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что ФИО1, <дата> года рождения, приходившийся супругом Гусевой Н.И., умер <дата>. ФИО2, <дата> года рождения, приходившийся супругом Гусевой В.Д., умер <дата>.

В <дата>ФИО1 и ФИО2 на собственные денежные средства построили двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Квартире, принадлежащей ФИО1, был присвоен <номер>, квартире, принадлежащей ФИО2, был присвоен <номер>. В дальнейшем ввиду уточнения адресного хозяйства, квартире, принадлежащей ФИО1, был присвоен <номер>, квартире, принадлежащей ФИО2, был присвоен <номер>. Указанный двухквартирный жилой дом был поставлен на учет в БТИ, на момент постройки дома, то есть в <дата> какой-либо разрешительной документации не требовалось, земля в собственность не оформлялась, квартиры в указанном жилом доме считались собственностью построивших их граждан. При жизни ФИО1 и ФИО2 свое право собственности в специализированных органах, осуществляющих государственную регистрацию жилого фонда, не регистрировали, кроме того, на дату смерти ФИО1 такой орган не существовал. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, на основании выписки из похозяйственной книги по праву собственности принадлежит Гусевой Н.И.. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги по праву собственности принадлежит ФИО2, право собственности на него в порядке наследования после смерти ФИО2 за Гусевой В.Д. будет зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю самостоятельно вне судебного порядка.

В настоящее время истцы Гусева Н.И. и Гусева В.Д. решили привести в соответствие с действующим законодательством РФ документы на квартиры в спорном жилом доме, зарегистрировать право собственности в Целинном отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Для этого обратились к нотариусу для получения свидетельств о праве на наследство по закону. При обращении к нотариусу выяснилось, что свидетельства о праве на наследство по закону не могут быть выданы, поскольку право собственности ФИО2 и ФИО1 на жилое помещение при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец Гусева Н.И. является наследницей первой очереди по закону на имущество, открывшееся после смерти ее мужа ФИО1 Кроме нее наследниками первой очереди умершего ФИО1 являются их дети: Гусев Н.В., Гусев А.В., Гусев И.В., которые на наследство отца не претендовали и не претендуют. Истец Гусева В.Д. также является наследницей первой очереди по закону на имущество, открывшееся после смерти ее мужа ФИО2 Кроме нее наследниками первой очереди умершего ФИО2 являются их дети Белокрылова Т.А., Луговых Н.А., которые на наследство отца не претендовали и не претендуют.

Истцы Гусева Н.И., Гусева В.Д. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации Целинного района Алтайского края, администрации Сухо-Чемровского сельсовета Целинного района Алтайского края, ответчики Гусев А.В., Гусев Н.В., Гусев И.В., Белокрылова Т.А., Луговых Н.А. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласны, просят их удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо нотариус Целинного нотариального округа в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, о причине неявки не уведомила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Учитывая характер спорных правоотношений, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено и подтверждается Постановлением администрации Сухо-Чемровского сельсовета Целинного района Алтайского края <номер> от <дата> об уточнении адресного хозяйства, выпиской из похозяйственной книги, выданной на основании лицевого счета <номер> похозяйственной книги <номер> за <дата> и утвержденной Постановлением администрации Сухо-Чемровского сельсовета <адрес><номер> от <дата> что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве личной собственности ФИО2. Дом бревенчатый, был построен собственником в <дата>, общая площадь квартиры 28 кв.м.

Кроме того, земельный участок общей площадью 6500,00 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании постановления администрации Сухо-Чемровского сельсовета <адрес><номер> от <дата> что следует из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Сухо-Чемровского сельсовета Целинного района Алтайского края на основании записи в лицевом счете <номер> похозяйственой книги <номер>.

Согласно справке администрации Сухо-Чемровского сельсовета Целинного района Алтайского края <номер> от <дата>, в спорной квартире с <дата> были зарегистрированы ФИО2, Гусева В.Д.. Собственник проживал в квартире до дня смерти <дата>. Гусева В.Д. проживает в квартире по настоящее время.

Также Постановлением администрации Сухо-Чемровского сельсовета Целинного района Алтайского края <номер> от <дата> об уточнении адресного хозяйства, выпиской из похозяйственной книги, выданной на основании лицевого счета <номер> похозяйственной книги <номер> за <дата>., и утвержденной Постановлением администрации Сухо-Чемровского сельсовета <адрес><номер> от <дата> подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве личной собственности ФИО1. Дом бревенчатый, был построен собственником в <дата>, общая площадь квартиры 28 кв.м.

Как усматривается из справки администрации Сухо-Чемровского сельсовета <адрес><номер> от <дата>, в вышеуказанной квартире, кроме собственника ФИО1, умершего <дата>, была зарегистрирована с <дата> и проживает по настоящее время Гусева Н.И..

Право собственности на земельный участок общей площадью 6100,00 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Гусевой Н.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата><номер>.

Исходя из выписок из технического паспорта от 14.04.2016г. на домовладение по <адрес>, усматривается, что спорные квартиры в указанном жилом доме на учете в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю - Целинный производственный участок Бийского отделения не состояли, согласно выписок из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности <номер> от <дата>, <номер> от <дата> вид права на спорные объекты не определен.

Уведомлением Администрации Целинного района Алтайского края от <дата> Гусевой Н.И. и Гусевой В.Д. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию 2-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ч.6 ст.55 Градостроительного кодекса РФ.

Вместе с тем, в соответствии с техническим заключением <номер>, изготовленным по результатам обследования филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю - Целинный производственный участок Бийского отделения, технического состояние строительных конструкций и коммуникаций двухквартирного жилого дома по <адрес>, соответствует СП 55.13330.2011. несущая способность строительных конструкций в целом не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушаются права и законные интересы других граждан. Двухквартирный жилой дом (лит.А) пригоден к дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

ФИО1 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>, выданным администрацией Сухо-Чемровского сельсовета <адрес><дата>

ФИО2 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>, выданным администрацией Сухо-Чемровского сельсовета <адрес><дата>

При жизни ФИО1 и ФИО2 государственную регистрацию права собственности на принадлежащие им квартиры в 2-х квартирном жилом доме в соответствии с нормами действующего законодательства не произвели, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако, отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Так, из содержания ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст.1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями ст.1152, 1153 ГК РФ после смерти Гусева В.Т. Гусева Н.И., как наследник первой очереди по закону (справка о заключении брака <номер> от <дата>.) приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, обратившись в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства с компенсациями и процентами. Наследники первой очереди, дети наследодателя: Гусев Н.В., <дата> года рождения (свидетельство о рождении <номер>, выданное <дата> Сверчковским сельсоветом <адрес>), Гусев А.В., <дата> года рождения (свидетельство о рождении I<номер>, выданное <дата> Сверчковским сельсоветом <адрес>), Гусев И.В., <дата> года рождения (свидетельство о рождении <номер><номер>, выданное <дата> Сверчковским сельсоветом <адрес>) на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, не претендуют, о чем подали соответствующие заявления.

Указанные обстоятельства подтверждается материалами наследственного дела <номер>, открытого к имуществу ФИО1, умершего <дата>.

Кроме того, из информации нотариуса Целинного нотариального округа ФИО3 от <дата><номер> следует, что в ее производстве имеется наследственное дело <номер>, открытое к имуществу ФИО2, умершего <дата>.

Из материалов наследственного дела <номер> усматривается, что Гусева В.Д., как наследник первой очереди по закону (свидетельство о браке <номер> от <дата>), также приняла наследство, открывшееся после смерти мужа ФИО2, обратившись в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. <дата> Гусевой В.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией. Наследники первой очереди, дети наследодателя Белокрылова (Гусева) Т.А., <дата> года рождения (свидетельство о рождении <номер>, выданное <дата> Марушинским сельсоветом <адрес>, свидетельство о заключении брака <номер>, выданное Сухо-Чемровским сельсоветом Целинного района <дата> Луговых (Гусева) Н.А., <дата> года рождения, (свидетельство о рождении <номер>, выданное <дата> Сухо-Чемровского сельсоветом <адрес>, свидетельство о заключении брака <номер>, выданное <дата>отделом ЗАГС администрации <адрес>) отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО2

Таким образом, учитывая, что в соответствии с требованиями ч.1 ст.1153 ГК РФ Гусева Н.И., являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, а Гусева В.Д., являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, другие наследники умерших на наследство не претендуют, суд полагает необходимым признать за Гусевой В.Д. право собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, признать за Гусевой Н.И. право собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусевой Н.И., Гусевой В.Д. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Гусевой В.Д. право собственности на квартиру <номер> в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <дата>.

Признать за Гусевой Н.И. право собственности на квартиру <номер> в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2016 года.

Судья подписано