Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Булат» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, об обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования,

УС Т А Н О В И Л:

СНТ «Булат» (далее - товарищество), уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 29587 рублей, обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 7087 рублей 61 копейки. В обоснование своих требований товарищество указало, что ответчик на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ вышел из состава товарищества в добровольном порядке, однако при ведении садоводства в индивидуальном порядке продолжает пользоваться объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества, в то время как договор на пользование данными объектами между сторонами не заключен. Ссылаясь на то, что ФИО2 не производил оплату членских и целевых взносов, истец просит обязать ответчика заключить с ним договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Булат» в редакции, утвержденной общим собранием членов СНТ Булат» от 14.04.2013г., взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по членским и целевым взносам за 2012-2015г.г., а также судебные расходы.

Представители истца СНТ «Булат» ФИО3, действующая на основании Устава, ФИО13, ФИО7, действующие на основании доверенностей в судебное заседание явились, иск поддержали и просили удовлетворить (л.д.17, 51, 64).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск не признал, представил отзыв и дополнение к нему, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель ответчика ФИО12, действующая на основании доверенности ( л.д.18) иск не признала, по мотивам, изложенным в отзыве.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что СНТ «Булат» является юридическим лицом, местонахождение по адресу: <адрес>.

ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Гончаровское сельское поселение, район <адрес>, СНТ «Булат», участок 288а, площадью 956 кв. м. (л.д.19).

Согласно п. 7.1 Устава СНТ «Булат» член товарищества вправе в любое время выйти из Товарищества независимо от согласия других его членов, направив об этом заявление в Правление (л.д.52-70).

Сторонами не оспаривается, что ответчик ФИО2 на основании заявления от 23.07.2015г. добровольно вышел из членов СНТ «Булат» (л.д.8).

Договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества между сторонами не заключен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно абзацу 1 пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

На основании изложенного заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является обязательным в силу закона для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания ТСН «ЛЕСНОЕ» № от 04.07.2015г. ответчик ФИО2 принят в члены товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «ЛЕСНОЕ», которое является юридическим лицом, некоммерческой организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости (недвижимости или дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков), местонахождение по адресу: <адрес> (л.д.24-27, 35-105).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не ведет садоводство в индивидуальном порядке, заключение договора не является для него обязательным в силу закона, в связи, с чем приходит к выводу об отказе СНТ «Булат» в удовлетворении искового требования о обязании ответчика ФИО2 заключить договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования.

ТСН «ЛЕСНОЕ» в адрес СНТ «Булат» 14.10.2015г. направило предложение о решении вопросов определения порядка совместного использования, эксплуатации и содержания электроустановок, дорог и другого имущества с целью подписания двухстороннего договора (л.д.130), который до настоящего времени согласно объяснений сторон, между ними не заключен.

Согласно подпункту 2 части 2 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести субсидиарную ответственность по обязательства садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

Пунктом 1 статьи 399 ГК РФ установлено, что до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику. Если основной должник оказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

С учетом указанных норм права, суд приходит к выводу ТСН «ЛЕСНОЕ» должно нести затраты за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования и только после отказа удовлетворить требование или неполучения ответа от ТСН «ЛЕСНОЕ», субсидиарная ответственность может быть обращена на членов ТСН.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные уставом такого объединения в соответствии подп.6 п.2 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно ст.10.2 Устава СНТ «Булат» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, налоги и платежи. Уставом СНТ предусмотрено, что установление размеров и порядка уплаты определяется решением общего собрания товарищества.

Согласно протокола общего собрания СНТ «Булат» от 08.06.2013г. годовой членский взнос утвержден за 2012г. в размере 1000 рублей, за 2013г. в размере 3500 рублей с члена СНТ (л.д.37-39).

Согласно протокола общего собрания СНТ «Булат» от 02.08.2014г. годовой членский взнос утвержден за 2014 г. в размере 5000 рублей с члена СНТ (л.д.42-44).

Законных оснований для признания недействительными, вышеназванных решений общего собрания членов товарищества не имеется.

Согласно представленным в судебное заседание подлинникам квитанций к приходному ордеру, отметок об оплате в его книжке садовода, ответчиком ФИО2 оплачены членские и целевые взносы: за 2012г. в размере 1000 рублей, за 2013 г. в размере 3500 рублей, за 2014г. в размере 5000 рублей (л.д.45). В судебном заседании ФИО2 пояснил, что не оплачивал членские и целевые взносы за 2015 год.

Согласно протокола общего собрания СНТ «Булат» от 04.04.2015г. годовой членский взнос утвержден в размере 7,16 руб./ кв.м. земельного участка (л.д. 94). Согласно расчета задолженность ответчика за 2015 год составляет 6558 рублей (6,86х956=6558 рублей), который судом проверен и не оспаривается сторонами.

При этом судом учтено, что определением Выборгского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г. приняты меры по обеспечению иска по заявлению ФИО8, ФИО9, ФИО10 в виде запрета совершать ФИО3 от имени СНТ «Булат» какие-либо юридические действия, в том числе основанные на положениях, утвержденного ею ДД.ММ.ГГГГ Устава СНТ «Булат».

Решением Выборгского городского суда <адрес> от 06.11.2012г. по делу 2-4339/2012г. решение общего собрания членов СНТ «Булат» от 21.04.2012г. об утверждении сметы за 2012 год признано недействительным, как состоявшегося в период действия обеспечительных мер.

Определением Выборгского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по заявлению ФИО3 отменены меры по обеспечению иска, принятые на основании определения Выборгского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г. (л.д.21-23).

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2015 г. в размере 6558 рублей, в удовлетворении взыскания задолженности по оплате членских и целевых взносов за 2012-2014г.г. в связи с их уплатой отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в состав которых в силу ст. 88 ГПК РФ входят судебные издержки, связанные с рассмотрением дела и государственная пошлина.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежитвзыскать государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек (при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей)

На основании изложенного и руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать со ФИО2 в пользу СНТ «Булат» задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2015год в размере 6558 (шесть тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья Васильева С.А.

Решение в порядке ст. 199 ГПК РФ изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Васильева С.А.