Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации <адрес><адрес> о прекращении ранее зарегистрированного права и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес><адрес> о прекращении ранее зарегистрированного права и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивировав исковые требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ему для проживания была предоставлена <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала колхозу «<данные изъяты>» и была зарегистрирована за ним. Колхоз «<данные изъяты>» несколько раз реорганизовывался, пока на основании решения общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ не был реорганизован в общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>». На основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства ООО «<данные изъяты>» было ликвидировано. Истец ранее не участвовал в приватизации объектов недвижимости и просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> прекратить ранее зарегистрированное право собственности на квартиру за колхозом «<данные изъяты>».

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме и просил удовлетворить иск по основаниям, изложенным им в исковом заявлении.

Законный представитель либо представитель ответчика, администрации <адрес><адрес>, надлежаще извещённого о времени, дате и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился. Согласно ранее предоставленного отзыва на исковое заявление ФИО1, ответчик иск признал в полном объёме.

Третьи лица, ФИО2, ФИО3, ФИО4, также надлежаще извещённые о времени, дате и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явились. Предоставили письменные заявления, где просили удовлетворить требования, заявленные ФИО1, в полном объёме и рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, узнав мнение по заявленным требованиям участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту Закон «О приватизации») каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 18 Закона «О приватизации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу для проживания была предоставлена <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано за колхозом «<данные изъяты>», что подтверждается архивной выпиской из решения исполкома <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№ и сведениями из технического паспорта квартиры (л.д. 12-13, 17-20). Согласно объяснений истца с указанного времени он стал периодически проживать в данной квартире, что также подтверждается справкой администрации <адрес> (л.д. 32). Из архивной справки администрации <адрес> следует, что колхоз «<данные изъяты>» неоднократно реорганизовывался и на основании решения собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ окончательное стал именоваться – общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (л.д. 11). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «<данные изъяты>» был ликвидирован на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства (л.д. 24). На баланс <адрес><адрес> спорная квартира, на которую претендует истец, не предавалась и не состоит (л.д. 29-31). Согласно содержанию справки <адрес> дополнительного офиса <адрес> отделения Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФИО1 по состоянию до 1999 года – до создания <адрес> учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имел зарегистрированного приватизированного недвижимого имущества на территории <адрес> (л.д. 14). Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1 на имеющиеся у него объекты недвижимости (л.д. 15). Из справки администрации <адрес><адрес> следует, что на момент передачи ему для проживания <адрес> в <адрес> в состав его семьи входили: жена – ФИО2, дочь – ФИО5, сын – ФИО3 (л.д. 16). В связи с заключением брака ФИО5 переменила фамилию на «Туник» (л.д. 36). Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости <адрес> сельсовета <адрес> имеет статус: «актуальные, ранее учтённые», площадь <данные изъяты> и кадастровый № (л.д. 25-27). Согласно техническому паспорту на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ её площадь составляет <данные изъяты> (л.д. 19).

Законный представитель ответчика, администрации <адрес><адрес>, ФИО6, подал заявление о признании исковых требований, заявленных ФИО1 Третьи лица: ФИО2, ФИО4, ФИО3 подали заявление, где просили удовлетворить требования истца в полном объёме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований, заявленных ФИО1, и о соответствии этих требований положениям Закона «О приватизации».

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При установленных по делу обстоятельствах суд считает признание иска ответчиками законным, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ответчику понятны положения ст. 173 ГПК РФ, признание ответчиком иска принято судом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 в полном объёме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации <адрес><адрес> о прекращении ранее зарегистрированного права и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в полном объёме.

Прекратить ранее зарегистрированное на основании Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, регистрационное удостоверение №, право собственности колхоза «<данные изъяты>»» на <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья С.А.Бубликов