Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «Росинка» о признании договора купли-продажи земельных участков ничтожной сделкой, признании права собственности несуществующим и прекращении его, применении последствий её недействительности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Росинка» о признании договора купли-продажи земельных участков ничтожной сделкой, признании права собственности несуществующим и прекращении его, применении последствий её недействительности, в обоснование требований указав, что между ними и ответчиком в лице директора 8 14.09.2018 г. был заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, местоположение которых определен: <адрес>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Общая цена указана 20 000 рублей. Данный договор является мнимым, так как цена договора занижена, никто никаких денег по сделке не передавал.

Истцы просят на основании ст.170 Гражданского кодекса Российской Федерации признать договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, местоположение которых определен: <адрес>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, заключенного между ними и ответчиком ничтожной сделкой, признать право собственности на земельные участки, возникшие у ООО «Росинка» несуществующим и прекратить его, применить последствия её недействительности, вернув стороны в первоначальное положение, судебные издержки в виде оплаты госпошлины отнести на ответчика.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика ООО «Росинка» ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия, исковые требования признал, о чем указано в заявлении. Представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении. Полномочия на признание иска удостоверены доверенностью.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц. Согласно представленному договору купли-продажи земельных участков от 14.09.2018 года, заключенного между ФИО1, ФИО2 (продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Росинка» в лице директора 9 (покупатель), продавец обязался передать в собственность покупателю, а покупатель обязался принять и оплатить следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок общей площадью 12665918 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 7696863 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Пунктом 2.1. договора стороны определили стоимость каждого земельного участка в размере 10 000 рублей, общая стоимость земельных участков составляет 20 000 рублей, которые покупатель передал, а продавец получил до подписания договора.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком, исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ничтожным договор купли-продажи земельных участков от 14 сентября 2018 года, заключенного между ФИО1, ФИО2 (продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Росинка» в лице директора 10 (покупатель) земельного участка общей площадью 12665918 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 7696863 кв.м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Возвратить стороны в первоначальное положение, прекратив право собственности ООО «Росинка» на земельный участок общей площадью 12665918 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 7696863 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 21 апреля 2021 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-321/2021, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.