Гражданский кодекс часть 1

В обоснование требований в исковом заявлении указали, что истцы ФИО9 и ФИО4, являются сособственниками квартиры № в д. № по <адрес> (доля в праве каждого собственника - 1/2 ). Управление указанным домом осуществляется ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района».

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, придя домой обнаружил, что квартира затоплена, а именно: произошло пролитие, в результате были залиты потолки, прихожая, ванная с туалетом, кухня и прилегающая к ней комната. О произошедшем ФИО1 сразу сообщил в ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района».

ДД.ММ.ГГГГ совместно с представителями управляющей организации был составлен акт обследования пролитой квартиры. Позже ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района», письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомило ФИО2 о том, что ответственность за пролитие его квартиры лежит на собственниках <адрес>, т.к. пролитие произошло из-за сорванного шланга гибкой подводки к сливному бачку унитаза, что не является общедомовым имуществом.

В целях определения стоимости затрат, необходимых для восстановления своей квартиры пострадавшей в результате пролития, ФИО1 обратился в специализированную организацию ООО «Р». О времени и месте предстоящего проведения осмотра, ответчик ФИО8 был заранее уведомлен, однако на осмотр не явился.

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, общая стоимость затрат на восстановление квартиры истцов составляет ... рублей 81 копейка. За данную экспертизу ФИО1 из личных денежных средств было оплачено ... рублей.

Ответчики владеют по 1/4 доли каждый в праве собственности на квартиру №, д. № по <адрес>, то есть скаждого из ответчиков, в счет возмещения ущерба, подлежит взысканию сумма в размере ... рубля ... копеек (... : 4).

Таким образом, расчет задолженности ответчиков выглядит следующим образом:

В пользу ФИО1 подлежит взысканию по ... рубль 35 копеек, с каждого из ответчиков,(... рубля 70 копеек: 2) (ущерб согласно доли в праве собственности - 1/2 ).

В пользу ФИО4 подлежит взысканию по ... рубль35 копеек, с каждого из ответчиков, (... рубля 70 копеек: 2) (ущерб согласно доли в праве собственности - 1/2 ).

В досудебном порядке истцам было отказано о возмещении затрат на восстановительный ремонт на основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы считают, что действиями ответчиков, истцам причинен моральный вред, который выразился в том, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками, как собственниками своей квартиры, своих обязанностей по поддержанию своего имущества в надлежащем состоянии, в результате чего и произошло пролитие, истцы были вынуждены длительное время проживать в пострадавшем от пролития жилом помещении, и в итоге были вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав, что связано с определенными эмоциональными переживаниями с их стороны. В совокупности размер компенсации морального вреда истцы оценивают в ... рублей (по ... рублей на каждого истца).

Также, в соответствии с ст. 94, 98, 100 ГПК РФ истцы понесли судебные издержки:

... рублей - оплата услуг по оценке ущерба;

... рублей - плата за предоставлении сведений из ЕГРП;

... рублей - расходы на представителя;

... рублей - нотариальные расходы (доверенность на представителя);

... рублей 42 копейки - государственная пошлина.

Истцы ФИО1, ФИО4 после производства по данному делу экспертизы исковые требования уточнили (уменьшили в части требований о возмещении ущерба, заявили требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, остальные требования - без изменения) и просят:

взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1:

в счет возмещения материального ущерба -... руб., компенсацию морального вреда - ... рублей, неустойку за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб., в счет возмещения расходов по оценке ущерба - ... рублей, в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей, в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей, в счет возмещения расходов за предоставление сведений из ЕГРП - ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины - ... руб.

взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1: в счет возмещения материального ущерба -... руб., компенсацию морального вреда - ... рублей, неустойку за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб., в счет возмещения расходов по оценке ущерба - ... рублей, в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей, в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей, в счет возмещения расходов за предоставление сведений из ЕГРП - ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины - ... руб.;

взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1: в счет возмещения материального ущерба -... руб., компенсацию морального вреда - ... рублей, неустойку за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб., в счет возмещения расходов по оценке ущерба - ... рублей, в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей, в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей, в счет возмещения расходов за предоставление сведений из ЕГРП - ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины - ... руб.;

взыскать с ФИО8 в пользу ФИО1: в счет возмещения материального ущерба -... руб., компенсацию морального вреда - ... рублей, неустойку за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб., в счет возмещения расходов по оценке ущерба - ... рублей, в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей, в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей, в счет возмещения расходов за предоставление сведений из ЕГРП - ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины - ... руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4: в счет возмещения материального ущерба -... руб., компенсацию морального вреда - ... рублей, неустойку за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб., в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей, в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей;

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3: в счет возмещения материального ущерба -... руб., компенсацию морального вреда - ... рублей, неустойку за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб., в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей, в счет возмещения нотариальных расходов - .. рублей;

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО4: в счет возмещения материального ущерба -... руб., компенсацию морального вреда - ... рублей, неустойку за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб., в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей, в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей.

В судебном заседании представитель истцов ФИО10 НН, по доверенности, исковые требования С-ных поддержал.

Ответчики ФИО8, ФИО7 иск признали частично - в размере стоимости восстановительного ремонта квартиры истцов по заключению судебной экспертизы в сумме ... руб., в остальной части иск не признали.

Ответчики ФИО5, ФИО5 в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в свое отсутствие, иск не признали (л.д.№).

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии со ст.15 ГК РФ:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Установлено, что собственники квартиры № в доме № по <адрес> - истцы ФИО1, ФИО4 (по 1\2 доле в праве общей долевой собственности у каждого).

Собственники вышерасположенной квартиры № в доме № по <адрес> - ответчики ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО8 (по 1\4 доле в праве общей долевой собственности у каждого).

ДД.ММ.ГГГГ в квартире истцов произошел пролив.

Причина пролива - сорвало шланг гибкой подводки к сливному бачку унитаза в квартире ответчиков, что подтверждается актом обследования и показаниями свидетеля ФИО11, не доверять которым у суда оснований не имеется, свидетель допрошен в судебном заседании, предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

В результате пролива в квартире истцов образовались повреждения, для устранения которых требуется восстановительный ремонт, а также от воздействия воды потеряло качество и товарный вид некоторое имущество.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена экспертиза (товароведческая и строительно-техническая), производство экспертизы поручено экспертам ФБУ П.

Согласно выводам экспертов:

Снижение стоимости (ущерб) от потери качества и товарного вида, связанное с повреждениями (дефектами) имущества от негативного воздействия воды, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по <адрес> - ... руб.

Стоимость восстановительного ремонта квартиры № дома № по ул.<адрес> для устранения повреждений, образовавшихся от пролива, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб. (л.д.№).

Не доверять заключению экспертизы у суда оснований не имеется, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (ст.30 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждено, что в результате пролива ДД.ММ.ГГГГ истцам причинен ущерб в размере ... руб. (...+...) по вине ответчиков, который подлежит взысканию с ответчиков в пользу истцов: с каждого из ответчиков в пользу каждого истца по ... руб. (...:4=...:2=...).

В соответствии со ст.151 ГК РФ:

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, т.к. не предусмотрено законом.

Положения ст. 395 ГК РФ предусматривают, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Статья 395 ГК РФ не ставит возможность взыскания процентов в зависимость от фактического пользования чужими денежными средствами, указывая в качестве оснований неправомерное удержание, уклонение от возврата, иную просрочку в уплате денежных средств либо неосновательное получение или сбережение денежных средств за счет другого лица.

При таких обстоятельствах, в случае неисполнения должником вступившего в законную силу решения суда, по которому с него взыскана денежная сумма, взыскатель вправе предъявить требование о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

В данном случае оснований для взыскания с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ не имеется.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истцов по оплате услуг представителя в размере ... руб. подтверждаются договором на оказание юридических услуг, квитанцией к ПКО (л.д.№).

При решении вопроса об определении разумных критериев возмещения суд учитывал сложность дела, которая зависит от его распространенности, повторяемости в практике судов, количество судебных заседаний, объем услуг, оказанных истцу.

Суд считает разумными расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб., данный размер соответствуют требованиям разумности, характеру спора, количеству затраченного времени и объему проведенной представителем работы.

С каждого из ответчиков в пользу каждого истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя по ... руб. (...:4=... :2=...).

Расходы по оплате услуг ООО «Р» за составление заключения по определению стоимости восстановительного ремонта жилого помещения, пострадавшего от пролива, в размере ... руб. (расходы понес ФИО1 л.д.№), расходы в размере ... руб. (понес ФИО1 л.д.№) за получение выписки из ЕГРП, расходы в размере ... руб. (понесли оба истца) за нотариальное удостоверение доверенности - необходимые расходы, связанные с рассмотрением дела, подтверждаются материалами дела, подлежат взысканию.

С каждого из ответчиков в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате услуг ООО «Р» по ... руб. (...:4), расходы за предоставление сведений из ЕГРП по .... (...:4)

С каждого из ответчиков в пользу каждого истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг нотариуса по ... руб. (...:4=... :2=...).

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу ФИО1 расходы по госпошлине по ... руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1:

в счет возмещения материального ущерба -... руб.,

в счет возмещения расходов по оценке ущерба - ... рублей,

в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей,

в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей,

в счет возмещения расходов за предоставление сведений из ЕГРП - ... рублей,

расходы по оплате государственной пошлины - ... руб.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1:

в счет возмещения материального ущерба -... руб.,

в счет возмещения расходов по оценке ущерба - ... рублей,

в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей,

в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей,

в счет возмещения расходов за предоставление сведений из ЕГРП - ... рублей,

расходы по оплате государственной пошлины - ... руб.,

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1:

в счет возмещения материального ущерба -... руб.,

в счет возмещения расходов по оценке ущерба - ... рублей,

в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей,

в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей,

в счет возмещения расходов за предоставление сведений из ЕГРП - ... рублей,

расходы по оплате государственной пошлины - ... руб.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1:

в счет возмещения материального ущерба -... руб.,

в счет возмещения расходов по оценке ущерба - ... рублей,

в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей,

в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей,

в счет возмещения расходов за предоставление сведений из ЕГРП - ... рублей,

расходы по оплате государственной пошлины - ... руб.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4:

в счет возмещения материального ущерба -... руб.,

в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей,

в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4:

в счет возмещения материального ущерба -... руб.,

в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей,

в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4:

в счет возмещения материального ущерба -... руб.,

в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей,

в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4:

в счет возмещения материального ущерба -... руб.,

в счет возмещения расходов на представителя - ... рублей,

в счет возмещения нотариальных расходов - ... рублей.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья Кузичева И.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ