Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.А., Кузнецовой А.В. к Администрации ГО г.Уфа РБ, Администрации Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ об установлении факта непрерывного владения и пользования комнатой,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Кузнецов В.А., Кузнецова А.В. обратились в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ, Администрации Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ об установлении факта непрерывного владения и пользования комнатой. В обоснование заявления указано, что 24 января 1990г. К., Исполнительным Комитетом Уфимского городского совета Народных Депутатов был выдан обменный ордер № на вселение в комнату №, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 19,3 кв. м. Однако, при заселении по обменному ордеру № на вселение в комнату произошла ошибка, в результате которой К., заселилась в комнату №, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 18,9 кв.м. 12 апреля 1996г. по уходу за К., был зарегистрирован ее внук Кузнецов В.А.. 20 сентября 2002 г. по данному адресу была зарегистрирована дочь Кузнецова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время Кузнецов В.А. и Кузнецова А.В., пользуются жилой комнатой №, по адресу <адрес>, размером 18,9 кв. м. Для установления факта владения и пользования жилым помещением Кузнецов В.А. обратился в Администрацию Орджоникидзевского района ГО г. Уфы РБ с предложением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 18,9 кв. м. Администрация Орджоникидзевского района ГО г. Уфы РБ ответила отказом в заключение договора социального найма на жилое помещение в связи с тем, что заявителем не представлено решение на предоставление комнаты площадью 18,90 кв. м. расположенное по адресу <адрес>. Просит установить факт непрерывного владения и пользования комнатой общей площадью 18,90 кв. м., в кв. №, расположенной по адресу <адрес>, за Кузнецовым В.А. с 12.04.1996г. Установить факт непрерывного владения и пользования комнатой, общей площадью 18,90 кв. м., в кв. № расположенной по адресу <адрес>, за Кузнецовой А.В., с 20.09.2002г.

В судебном заседании истец, его представитель заявленные требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Также было указано, что все годы проживания и пользования комнатой истец добросовестно оплачивает коммунальные услуги и квартплату. Установление данного факта необходимо для последующей подачи заявления о заключении договора социального найма. Также подтвердили о надлежащем извещении о судебном заседании Кузнецовой А.В.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа и Администрации Орджоникидзевского района ГО г.Уфа Осипова Р.Р., действующая по доверенности, просила отказать в иске.

Представитель МБУ УЖХ Насртдинова А.Ф., действующая по доверенности, также просила в иске отказать.

Третье лицо Грищенко И.С. требования истца поддержала, указав, что ей принадлежат по договору купли продажи комнаты площадью 13,7 кв.м. и комната 19,3 кв.м. Подтвердила, что истцы проживают в комнате площадью 18.9 кв.м.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаи произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 24 января 1990г. К., Исполнительным Комитетом Уфимского городского совета Народных Депутатов был выдан обменный ордер № на вселение в комнату №, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 19,3 кв. м.

Также судом было установлено, что при заселении по обменному ордеру № на вселение в комнату произошла ошибка, в результате которой К., заселилась в комнату №, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 18,9 кв.м.

Указанное обстоятельство подтверждено вступившим в законную силу 02.11.2000г. решением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы от 29.09.2000г., которым К. выселена из занятой ею комнаты площадью 18.9 кв.м. в комнату площадью 19,3 кв.м.

Также судом установлено, что решение Орджоникидзевского районного суда г.Уфы от 29.09.2000г. добровольно вышеуказанное решение суда не было исполнено.

Истец по данному обстоятельству пояснил, что К.ДД.ММ.ГГГГ.р. болела и переселиться не могла в связи с заболеванием, а ДД.ММ.ГГГГ. умерла.

Истец Кузнецов В.А., затем дочь Кузнецова А.В. были вселены в указанное жилое помещение на законных основаниях, что не оспаривается ответчиками.

Судом установлено, что Кузнецов В.А. и Кузнецова А.В., пользуются жилой комнатой №, по адресу <адрес>, размером 18,9 кв. м.

Данное обстоятельство также подтверждается копией лицевого счета, открытого на спорную комнату, в которой нанимателем комнаты указан Кузнецов В.А., задолженности по квартплате и коммунальным платежам не имеется.

Кроме того, истцом представлены квитанции, из которых следует, что истец добросовестно оплачивал все коммунальные услуги за свет, газ, квартплату и иные платежи.

По обращению Кузнецов В.А. в Администрацию Орджоникидзевского района ГО г. Уфы РБ с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 18,9 кв. м. Администрация Орджоникидзевского района ГО г. Уфы РБ ответила отказом в заключение договора социального найма на жилое помещение в связи с тем, что заявителем не представлено решение на предоставление комнаты площадью 18,90 кв. м. расположенное по адресу <адрес>..

Таким образом, довод истцов о том, что истец Кузнецов В.А. с ДД.ММ.ГГГГг., а Кузнецова А.В., с 20.09.2002г. непрерывно владеют и пользуются комнатой общей площадью 18,90 кв. м., в кв. №, расположенной по адресу <адрес> нашел свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что установление данного факта имеет для заявителей юридическое значение, так как подтверждает право на жилое помещение, занимаемое ими на законных основаниях, а иным способом, кроме судебного, установить данное обстоятельство невозможно, требования заявителей подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузнецова В.А., Кузнецовой А.В. к Администрации ГО г.Уфа РБ, Администрации Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ об установлении факта непрерывного владения и пользования комнатой удовлетворить.

Установить факт непрерывного владения и пользования комнатой общей площадью 18,90 кв. м., в кв. №, расположенной по адресу <адрес>, Кузнецовым В.А. с 12.04.1996г.

Установить факт непрерывного владения и пользования комнатой, общей площадью 18,90 кв. м., в кв. №, расположенной по адресу <адрес>, Кузнецовой А.В., с 20.09.2002г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья К.Р. Климина

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2022г.