Гражданский кодекс часть 1

ДНП «<адрес>» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь в обоснование требований на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером 61:25:0601001:1623, расположенный по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 61:25:0601001:1622, расположенный по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 61:25:0601001:1434, расположенный по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> «а», земельный участок с кадастровым номером 61:25:0601001:1432, расположенный по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> «б».

Членом ДНП «<адрес>» ФИО1 никогда не являлась. С момента приобретения земельных участков ответчик пользовался объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «<адрес>», не производя за это плату.

На основании изложенного, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по своевременной оплате членских взносов, установленных решением общего собрания ДНП «<адрес>», истец просил суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1623, расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес>, в размере - 18746 руб. 18 коп., с кадастровым номером 61:25:0601001:1622, расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес>, в размере - 19 281 руб. 86 коп., с кадастровым номером 61:25:0601001:1634, расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> «а» в размере - 20 069 руб. 98 коп., с кадастровым номером 61:25:0601001:1632, расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> «б», в размере - 20 030 руб. 54 коп., неустойку за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП «<адрес>» по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1623 расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере - 799 руб. 04 коп., по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1622 расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере - 821 руб. 88 коп., по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1634, расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> «а», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере - 855 руб. 85 коп., по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1632 расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> «б» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере - 867 руб. 64 коп., расходы по оплате услуг представителя 20000 руб., а также расходы по оплате госпошлины 2644,19 руб.

В судебном заседании представитель ДНП «<адрес>» по доверенности, ФИО4, поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, что подтверждается сведениями Интернет-сайта «Почта России». Дело рассмотрено без участия ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представител истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается представленными в материалы гражданского дела выписками ЕГРН, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером 61:25:0601001:1623, расположенный по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 61:25:0601001:1622, расположенный по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 61:25:0601001:1434, расположенный по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> «а», земельный участок с кадастровым номером 61:25:0601001:1432, расположенный по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> «б».

ФИО1 членом партнерства не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно Устава ДНП «<адрес>» и Положения «О порядке пользования участками и общим имуществом ДНП «<адрес>» на территории Партнерства гражданин вправе вести садоводство в индивидуальном порядке, при этом он вправе на основании и условиях заключенных с Партнерством договоров пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату.

Договор на право индивидуального пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «<адрес>» между сторонами не заключался.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Решением общего собрания ДНП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета расходов и доходов ДНП «<адрес>» на 2018 год. Также указанным решением, был установлен размер членских взносов для членов ДНП и платы за пользование инфраструктурой для садоводов ведущих индивидуальное хозяйство, который составил 231 руб. 09 коп. за сотку.

Решением общего собрания ДНП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета расходов и доходов ДНП «<адрес>» на 2019 год. Также указанным решением, был установлен размер членских взносов для членов ДНП и платы за пользование инфраструктурой для садоводов, ведущих индивидуальное хозяйство, который составил 205 руб. 47 коп. за сотку.

Согласно п. 5.3 Устава Партнерства (утвержден решением собрания учредителей «ДНП «<адрес>» 25.04.2011г.), уплата членских взносов производится ежемесячно, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за текущем месяцем, иные взносы должны производится всеми членами Партнерства в размерах и в сроки, установленные решением общего собрания Партнерства.

Согласно п. 8.3 Устава Партнерства (утвержден протоколом общего собрания N222017 от ДД.ММ.ГГГГ), уплата членских взносов и платежей по коммунальным услугам производится всеми членами Партнерства ежемесячно, в срок не позднее 15-го числа месяца, следующего за текущем месяцем. Иные взносы должны производится всеми членами Партнерства в размерах и в сроки, установленные решением общего собрания Партнерства.

Отсутствие у ответчика членства в ДНП «<адрес>» не освобождает ее от обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства.

Вместе с тем, с момента приобретения земельных участков ФИО1 пользовалась объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «<адрес>», однако плату за это не производила.

В связи с этим у ответчика образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП «<адрес>», которая за период с 01.05.2018г. по 01.06.2019г. составляет: по земельному участку по <адрес> – 18746,18 руб., по земельному участку по <адрес> – 19281,86 руб., по земельному участку по <адрес> «а» – 20069,98 руб., по земельному участку по <адрес> «б» – 20030,54 руб. Представленный истцовой стороной расчет задолженности (л.д.63-66) является арифметически верным, ответной стороной не оспорен, в связи с чем суд полагает возможным положить его в основу решения.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского Кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

По смыслу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Анализ установленных судом обстоятельств позволяет сделать вывод о наличии оснований, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, для взыскания с ФИО1 в пользу ДНП «<адрес>» неустойки за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП «<адрес>»: по земельному участку по <адрес> – 799,04 руб., по земельному участку по <адрес> – 821,88 руб., по земельному участку по <адрес> «а» – 855,85 руб., по земельному участку по <адрес> «б» – 867,64 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно статьям 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанным с рассмотрением дела, к которым в том числе отнесены суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что интересы ДНП «<адрес>» в ходе судебного разбирательства представлял ФИО4, действующий по доверенности от 01.08.2019г.

Согласно приобщенным к материалам дела соглашению об оказании юридической помощи № от 19.07.2019г. и квитанции от 20.07.2019г. ДНП «<адрес>» оплатило в филиал «АДВОКАТ» РОКА, адвокатом которого является ФИО4, 20000 руб. в счет оказания юридической помощи по указанному гражданскому делу.

Установив указанные обстоятельства, учитывая категорию дела, объем и сложность фактически выполненной представителем работы и количество судебных заседаний, в которых представитель истца принимал участие, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «<адрес>» расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., что, по мнению суда, является разумным размером и отвечает фактически проведенной представителем ответчика по делу работы, затраченному им времени, соответствует среднему уровню оплаты аналогичных услуг представителей.

Также в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2644,19 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНП «<адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «<адрес>» задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1623, расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес>, в размере 18746 руб. 18 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «<адрес>» задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1622, расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес>, в размере - 19 281 руб. 86 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «<адрес>» задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1634, расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> «а» в размере - 20 069 руб. 98 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «<адрес>» задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1632, расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> «б», в размере - 20 030 руб. 54 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «<адрес>» неустойку за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП «<адрес>» по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1623 расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере - 799 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «<адрес>» неустойку за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП «<адрес>» по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1622 расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере - 821 руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «<адрес>» неустойку за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП «<адрес>» по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1634, расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> «а», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере - 855 руб. 85 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «<адрес>» неустойку за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП «<адрес>» по земельному участку с кадастровым номером 61:25:0601001:1632 расположенному по адресу: <адрес> Дачное Некоммерческое Партнерство «<адрес>», <адрес> «б» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере - 867 руб. 64 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «<адрес>» расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 2644 руб. 19 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.