Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд <адрес> обратилась ФИО1 с иском к ответчикам, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по <адрес>.

По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь истца ФИО2, ее сыновья: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2 и ФИО4 выехали из жилого дома, в доме не проживают, членами семьи собственника не являются. Личных вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают. Несовершеннолетний ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ, но никогда в нем не проживал. С ответчиком ФИО2 отношения полностью прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиком ФИО4 – в ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поддержав письменные возражения, пояснив, что вселяться не пыталась и не собирается, вещей в доме нет, общего хозяйства с истцом не ведут, ей нужна только прописка, чтобы жить в городе, устроиться на работу, чтобы сын мог учиться в школе по прописке. Проживает с сыном в съемном жилом помещении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска, пояснил, что проживает в <адрес>.

Третье лицо – УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще.

С учетом мнения истца, ответчика, прокурора, положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь истца ФИО2, ее сыновья: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой КАБ УФМС РФ по <адрес>.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в настоящее время истец и ответчики не ведут совместное хозяйство, ответчики выехали из жилого помещения с 2008 года, членом семьи собственника жилого дома больше не являются, коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

Соглашений между истцами и ответчиками о его праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ были допрошены свидетели ФИО14ФИО15 которые подтвердили, что ответчики в доме не проживают, ФИО2 съехала добровольно в ДД.ММ.ГГГГ, вещей их доме нет, совместное хозяйство не ведут с истцом. ФИО4 проживает в Новосибирске, учится в институте.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что семейные отношения между истцом и ответчикам прекращены, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ, что не отрицалось ответчиком ФИО2 в процессе рассмотрения дела, отсутствует соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением, ответчики не являются членами семьи истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пунктам 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. в пользу ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко