Гражданский кодекс часть 1

Орехово-Зуевский городской суд в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Просвировой.Э.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. По день смерти умершая была зарегистрирована и проживала в спорном домовладении.

При жизни ФИО2 в пользу истца совершила завещательное распоряжение на имущество, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>, ФИО5, зарегистрировано в реестре за №.

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело №. Однако при анализе правоустанавливающих документов на имущество выяснилось, что в них допущена ошибка в сведениях о наследодателе, в частности: в свидетельстве о праве собственности на землю в строке «Свидетельство выдано (фамилия, имя, отчество гражданина) ФИО3» имя и отчество наследодателя не совпадают с ее именем и отчеством, указанными в свидетельстве о смерти и завещании. В свидетельстве о праве собственности на землю МО-47 № Ф.И.О. записаны как «ФИО3», тогда как в свидетельстве о смерти и завещании «ФИО2», т.е. в имени, указанном в свидетельстве о праве собственности на землю, указана лишняя буква «Р», а в отчестве неверно отражено окончание: вместо «ФИО2» указано «ФИО3».

Аналогичные ошибки допущены и в Договоре дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном государственным нотариусом Орехово-Зуевской государственной нотариальной конторы <адрес>, ФИО7 (зарегистрирован в реестре за №), где наследодатель ФИО2 в тексте договора также указана, как одаряемый «ФИО3», вместо правильного указания «ФИО2».

Указанные ошибки в правоустанавливающих документах препятствуют установлению принадлежности Имущества наследодателю ФИО2, в связи, с чем нотариус ФИО5 не имеет правовых оснований в выдаче ФИО1 свидетельств о праве на наследство спорных имуществ.

Просит установить юридический факт принадлежности умершей ДД.ММ.ГГГГФИО2 правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 на земельный участок площадью 888 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 26.0 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: обл. Московская, <адрес>.

ФИО4 и его полномочный представитель ФИО8, действующий по надлежащей нотариальной доверенности, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и нотариуса Орехово-Зуевского нотариального округа <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающих документов.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

В силу положения ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с позицией Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ№, государственная регистрация (согласно ст. 12 Закона о регистрации равно и запись в ЕГРП) призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.
Как следует из материалов дела, от установления данного факта зависит возможность получения истцом в собственность унаследованного имущества.

Согласно абзацу второму п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что согласно нотариально удостоверенному завещанию серии МО-4 № от ДД.ММ.ГГГГ., составленному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на случай своей смерти завещала ФИО1, принадлежащее ей имущество, в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-ИК №.

В установленный 6-ти месячный срок нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО5 поступило заявление ФИО1 о принятии наследства после смерти ФИО2

На основании Решения Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, ФИО2 был предоставлен в собственность (бесплатно) земельный участок №, площадью 0, 0888га (888кв.м), расположенный в <адрес>, на основании чего выдано свидетельство о праве собственности на землю МО-47 №.

Однако в указанном свидетельстве неверно указано имя и отчество ФИО2, а именно в имени, указанном в свидетельстве о праве собственности на землю указана лишняя буква «Р», а в отчестве неверно отражено окончание: вместо «ФИО2» указано «ФИО3».

На основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес>, ФИО7 (зарегистрирован в реестре за №) ФИО2 принадлежит домовладение № расположенное в <адрес>.

Однако в указанном договоре дарения также неверно указано имя и отчество ФИО10, а именно в имени, указанном в договоре указана лишняя буква «Р», а в отчестве неверно отражено окончание: вместо «ФИО2» указано «ФИО3».

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов свидетельства на право собственности на землю и договора дарения домовладения, принадлежащего умершему наследодателю заявителя - ФИО2, во внесудебном порядке не представляется возможным.
Допущенная ошибка не позволяет ФИО1 реализовать полномочия, как наследника и надлежащим образом оформить свое право на наследство.

Из представленных письменных суду документов, а именно: свидетельство о смерти VI-ИК №; Страховое свидетельство государственного пенсионного фонда (СНИЛС); Удостоверение ветерана труда серии У №; Удостоверение получателя льгот серии В №; Удостоверение о награждении медалью «За доблестный труд в Великой Отечественной войне серии АВ №; Удостоверение ветерана Великий Отечественной войны серии ВВ №; следует, что они выдавались ФИО2.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт выделения ФИО2 земельного участка №, площадью 888кв.м, и дарение ей жилого дома в <адрес>., нашел подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

При вышеуказанных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию за истцом, оставшийся после смерти - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, поскольку иным образом решить данный вопрос он не может. Поэтому суд, учитывая мнение ответчика, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> городского округа <адрес> об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности умершей ДД.ММ.ГГГГФИО2 правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Орехово-Зуевской государственной нотариальной конторы <адрес>ФИО7, зарегистрировано в реестре за №, а также свидетельства о праве собственности на землю МО-47 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения № администрации <адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 на земельный участок площадью 888 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 на жилой дом площадью 26.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова