Решение № 2-3228/19 от 11.09.2019 Гагаринского районного суда (город Севастополь)

Дело № 2-3228/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Севастополь 11 сентября 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ЧП «Метал Юг Снаб» об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск ответчикам, указав, что в их общей собственности находилось недвижимое имущество – столовая на 40 посадочных мест, общей площадью 304,6 кв.м., расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес> Решением суда от 17.04.2019 принадлежащая ФИО1 ? доля в праве общей долевой собственности выделена в натуре в виде ряда помещений, общей площадью 146,2 кв.м. Вместе с тем ответчик ФИО2 препятствует истцу в пользовании указанным имуществом, при посещении истцом кафе ответчик учинил конфликт и выгнал его. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил:

Обязать ФИО2 и ЧП «Метал Юг Снаб» устранить препятствия в пользовании и не чинить их в будущем ФИО1, принадлежащим ему единолично имуществом, выделенным в натуре решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 17.04.2019, а именно помещением б/н площадью 12,6 м2; помещением 2 площадью 19,9 м2; помещением 3 площадью 8,2 м2; помещением 4 площадью 13,6 м2; помещением 5 площадью 14,5 м2; помещением 6 площадью 7,6 м2; помещением 7 площадью 41,3 м2; помещением 8 площадью 1,3 м2; помещением 9 площадью 1,3 м2; помещением 10 площадью 8,3 м2; помещением 11 площадью 8,1 м2; помещением 12 площадью 9,5 м2, а также навесом, площадью 81,95 м2, которые являются столовой на 40 посадочных мест, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>

В судебное заседание истец и ответчик ФИО2 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ЧП «Металл Юг Снаб», зарегистрированное на территории города Севастополя в качестве юридического лица до 18.03.2014, перерегистрацию в Российской Федерации, не прошло, в силу пункта 9 статьи 19 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» не имеет права осуществлять деятельность на территории Российской Федерации, не имеет зарегистрированного в установленном порядке юридического адреса.

Судом направлялись повестки ЧП «Металл Юг Снаб» по месту нахождения его имущества, судебные отправления возвращены «за истечением срока хранения».

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежало недвижимое имущество – нежилое помещение (столовая на 40 посадочных мест), общей площадью 304,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес> ФИО1 - 50/100 долей, ФИО2 - 49/100 долей, ЧП «Метал Юг Снаб» - 1/100 доля.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 17.04.2019 по иску ФИО1 произведен выдел в натуре принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, в собственность ФИО1 передана часть общего имущества в виде помещения б/н площадью 12,6 м2; помещения 2 площадью 19,9 м2; помещения 3 площадью 8,2 м2; помещения 4 площадью 13,6 м2; помещения 5 площадью 14,5 м2; помещения 6 площадью 7,6 м2; помещения 7 площадью 41,3 м2; помещения 8 площадью 1,3 м2; помещения 9 площадью 1,3 м2; помещения 10 площадью 8,3 м2; помещения 11 площадью 8,1 м2; помещения 12 площадью 9,5 м2, а также навеса, площадью 81,95 м2.

Как следует из материалов дела, выделенная ФИО1 часть здания практически обособлена, требует незначительной реконструкции для фактического отделения ее от оставшейся в собственности ответчиков части помещения.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 17.04.2019 по иску ФИО1 произведен выдел ему в собственность части общего имущества соразмерно его доли, в связи с чем прекращено право общей долевой собственности между истцом и ответчиками на данное имущество. Решение вступило в законную силу.

Однако, как следует из пояснений представителя истца, он не может осуществлять права собственника помещений, а также завершить выдел помещения в натуре, поскольку ответчик ФИО2 препятствует ему в этом. ЧП «Метал Юг Снаб» фактически не осуществляет свою деятельность.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 препятствует ФИО1 в пользовании принадлежащим ему недвижимым имуществом, что подтверждается помимо пояснений представителя истца, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО10, заявлением истца в органы полиции.

Поскольку ответчик препятствует истцу в пользовании принадлежащими ему помещениями, суд находит, что его требования к обоим ответчикам подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что ЧП «Метал Юг Снаб», фактически передавшее свою долю в праве общей долевой собственности во владение ФИО2, тем самым создает препятствия истцу в пользовании его имуществом.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ЧП «Метал Юг Снаб» удовлетворить.

Обязать ФИО2 и ЧП «Метал Юг Снаб» устранить препятствия в пользовании и не чинить их в будущем принадлежащим ФИО1 недвижимым имуществом, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, – столовой на 40 посадочных мест, а именно помещением б/н площадью 12,6 м2; помещением 2 площадью 19,9 м2; помещением 3 площадью 8,2 м2; помещением 4 площадью 13,6 м2; помещением 5 площадью 14,5 м2; помещением 6 площадью 7,6 м2; помещением 7 площадью 41,3 м2; помещением 8 площадью 1,3 м2; помещением 9 площадью 1,3 м2; помещением 10 площадью 8,3 м2; помещением 11 площадью 8,1 м2; помещением 12 площадью 9,5 м2, а также навесом, площадью 81,95 м2.

Взыскать в пользу ФИО1 со ФИО2 и ЧП «Метал Юг Снаб» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 150 рублей с каждого из ответчиков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 16.09.2019.

<данные изъяты>

Оригинал решения Гагаринского районного суда г. Севастополя подшит в дело № 2-3228/2019 и находится в отделе по обеспечению гражданского судопроизводства Гагаринского районного суда г. Севастополя.

Уникальный идентификатор дела 92RS0002-01-2019-003304-51.

Копия верна.

Судья И.В. Сомова