Решение № 2-3228/2015 от 25.01.2016 Кстовского городского суда (Нижегородская область)

Дело № 2-79/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием представителя ответчиков – ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО1 по доверенности – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «НБД-Банк» к ФИО1, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Атлант-Союз», о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «НБД-Банк» обратился в Кстовский суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивирует следующим.

Открытое Акционерное Общество «НБД-Банк» (далее - «Банк») и ФИО1 (далее – «Заемщик») заключили Кредитное соглашение (номер обезличен) от (дата обезличена), в рамках которого Банк обязался предоставить Заемщику кредиты, размер единовременной задолженности по которым не может превышать (данные обезличены) рублей или эквивалента этой суммы в долларах США, евро по официальному курсу ЦБ РФ на день выдачи кредита на срок не более чем до «28» июля 2021 года (включительно), а Заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить проценты и исполнить иные обязательства по соглашению и заключенным в его рамках кредитным договорам в полном объеме. Выдача кредитов в рамках соглашения оформляется отдельными кредитными договорами, существенные условия кредитных договоров (сумма, срок, размер процентов за пользование) согласовываются сторонами отдельно для каждого кредита.

В рамках заключенного Кредитного соглашения (номер обезличен) от (дата обезличена) между сторонами был заключен Кредитный договор (номер обезличен) от (дата обезличена):

цель кредита – потребительские цели – строительство дачного дома;

размер кредита – (данные обезличены) рублей;

срок возврата - (дата обезличена);

процентная ставка за пользование кредитом – ставка MosPrime Rate плюс 10% (десять процентов) годовых, где ставка MosPrime Rate (Moscow Prime Offered Rate) - индикативная ставка предоставления рублёвых кредитов на московском денежном рынке на 3 (Три) месяца, установленная на дату подписания договора. Ставка MosPrime Rate определяется на основании информации, опубликованной на сайте www.nva.ru. Четыре раза в год – 21 (Двадцать первого) февраля, 21 (Двадцать первого) мая, 21 (Двадцать первого) августа, 21 (Двадцать первого) ноября процентная ставка за пользование Кредитом изменяется в соответствии с изменениями ставки MosPrime Rate. Для расчета процентной ставки используется ставка MosPrime Rate, установленная на 21 (Двадцать первое) февраля, 21 (Двадцать первое) мая, 21 (Двадцать первое) августа, 21 (Двадцать первое) ноября текущего года соответственно. Изменение размера процентов за пользование Кредитом производится Банком в одностороннем порядке без уведомления Заемщика. Данные изменения считаются согласованными сторонами и не требуют оформления в виде заключения дополнительных соглашений.

С (дата обезличена) процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) годовых.

Денежные средства (дата обезличена) согласно п.2.1. Договора были предоставлены на счет Заемщика в Банке. Таким образом, ОАО “НБД-Банк” свои обязательства по выдаче кредита выполнил добросовестно и в полном объеме.

По состоянию на (дата обезличена) задолженность ФИО1 перед ОАО «НБД-Банк» по Кредитному договору (номер обезличен).11 от (дата обезличена) составляет (данные обезличены) копеек, а именно:

(данные обезличены) рублей – задолженность по основной сумме кредита;

(данные обезличены) рублей – задолженность по неустойке по просроченной сумме кредита.

В обеспечение обязательств Заемщика по возврату кредита по Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) были заключены:

1. Договор поручительства с ООО «Атлант-Союз» (номер обезличен)1 от (дата обезличена);

2. Договор поручительства с ФИО2(номер обезличен)-2 от (дата обезличена);

3. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от (дата обезличена) (в редакции Дополнительного соглашения (номер обезличен) от (дата обезличена)г.);

4. Договор залога автотранспорта (номер обезличен) от (дата обезличена) с ФИО1.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ООО «Атлант-Союз», ФИО2 задолженность перед Открытым акционерным обществом «НБД-Банк» по Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) в размере (данные обезличены) копеек, а именно: (данные обезличены) – задолженность по основной сумме кредита, (данные обезличены) рубля – задолженность по неустойке по просроченной сумме кредита, расходы по оплате госпошлины и обратить взыскание на предметы залога – автомобиль истца и земельные участки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, представитель ответчика по доверенности – ФИО3 иск признали частично, подтвердили факт получения кредитных денежных средств, размер задолженности и представленный банком расчет не оспаривают. Просят суд в основу решения положить выполненный отчет об оценке и исключить при обращении взыскания часть объектов из перечня, поскольку стоимость имущества превышает стоимость задолженности.

Представитель ответчика ООО «Атлант-Союз» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении не ходатайствовал.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.334, 335 Гражданского Кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

В соответствии со ст.337, 348 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии со ст.349 Гражданского Кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Открытое Акционерное Общество «НБД-Банк» (далее - «Банк») и ФИО1 (далее – «Заемщик») заключили Кредитное соглашение (номер обезличен) от (дата обезличена), в рамках которого Банк обязался предоставить Заемщику кредиты, размер единовременной задолженности по которым не может превышать 7000000,(данные обезличены) рублей или эквивалента этой суммы в долларах США, евро по официальному курсу ЦБ РФ на день выдачи кредита на срок не более чем до (дата обезличена) года (включительно), а Заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить проценты и исполнить иные обязательства по соглашению и заключенным в его рамках кредитным договорам в полном объеме. Выдача кредитов в рамках соглашения оформляется отдельными кредитными договорами, существенные условия кредитных договоров (сумма, срок, размер процентов за пользование) согласовываются сторонами отдельно для каждого кредита.

В рамках заключенного Кредитного соглашения (номер обезличен) от (дата обезличена) между сторонами был заключен Кредитный договор (номер обезличен) от (дата обезличена):

цель кредита – потребительские цели – строительство дачного дома;

размер кредита – (данные обезличены) рублей;

срок возврата - (дата обезличена);

процентная ставка за пользование кредитом – ставка MosPrime Rate плюс 10% (десять процентов) годовых, где ставка MosPrime Rate (Moscow Prime Offered Rate) - индикативная ставка предоставления рублёвых кредитов на московском денежном рынке на 3 (Три) месяца, установленная на дату подписания договора. Ставка MosPrime Rate определяется на основании информации, опубликованной на сайте www.nva.ru. Четыре раза в год – 21 (Двадцать первого) февраля, 21 (Двадцать первого) мая, 21 (Двадцать первого) августа, 21 (Двадцать первого) ноября процентная ставка за пользование Кредитом изменяется в соответствии с изменениями ставки MosPrime Rate. Для расчета процентной ставки используется ставка MosPrime Rate, установленная на 21 (Двадцать первое) февраля, 21 (Двадцать первое) мая, 21 (Двадцать первое) августа, 21 (Двадцать первое) ноября текущего года соответственно. Изменение размера процентов за пользование Кредитом производится Банком в одностороннем порядке без уведомления Заемщика. Данные изменения считаются согласованными сторонами и не требуют оформления в виде заключения дополнительных соглашений.

С (дата обезличена) процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) годовых.

Денежные средства (дата обезличена) согласно п.2.1. Договора были предоставлены на счет Заемщика в Банке. Таким образом, ОАО “НБД-Банк” свои обязательства по выдаче кредита выполнил добросовестно и в полном объеме.

Согласно п.2.5. Договора проценты за пользование Кредитом начисляются Банком на невозвращенную сумму Кредита с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца (включительно). Проценты за пользование Кредитом начисляются ежедневно, при расчете процентов используется календарное число дней в году. Проценты за пользование Кредитом начисляются со дня, следующего за днем предоставления Кредита, и до дня погашения Кредита. Расчет процентов производится по формуле:

Начисленные проценты Заемщик уплачивает ежемесячно в период с 20 по 28 число.

Заемщик обязался возвратить полученный Кредит в срок, уплатить проценты за пользование Кредитом и исполнить иные обязательства, предусмотренные Договором (п.3.2.1.). Однако обязательств по своевременному возврату денежных средств и погашению начисленных процентов Заемщик не выполняет. Банк вправе начислить и взыскать неустойку при неисполнении Заемщиком обязательств по погашению Кредита – 0,5% от просроченной суммы Кредита за каждый день просрочки (п.5.1.1.)

По состоянию на (дата обезличена) задолженность ФИО1 перед ОАО «НБД-Банк» по Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) составляет (данные обезличены) копеек, а именно:

(данные обезличены) рублей – задолженность по основной сумме кредита;

(данные обезличены) рублей – задолженность по неустойке по просроченной сумме кредита.

Размер задолженности подтверждается представленным расчетом (л.д.17-19), который сторонами не оспаривается.

При таких обстоятельствах требования о взыскании задолженности по кредитному договору являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В обеспечение обязательств Заемщика по возврату кредита по Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) были заключены:

- Договор поручительства с ООО «Атлант-Союз» (номер обезличен)1 от (дата обезличена);

- Договор поручительства с ФИО2(номер обезличен) от (дата обезличена);

- Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от (дата обезличена) (в редакции Дополнительного соглашения (номер обезличен) от (дата обезличена)г.);

- Договор залога автотранспорта (номер обезличен).11-9 от (дата обезличена) с ФИО1.

Согласно договорам поручительства «поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником за выполнение обязательств последним по Кредитному договору (номер обезличен).11 от (дата обезличена) в том же объеме, что и должник, включая: полученную сумму кредита, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты в случае просрочки погашения кредита, за возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному Договору».

В соответствии с Договором залога Залогодержатель, которым является ОАО «НБД-Банк», имеет право получить удовлетворение за счет имущества, заложенного в обеспечении обязательств по возврату кредита, в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору (номер обезличен).11 от (дата обезличена).

Согласно Договора об ипотеке (залоге недвижимости) от (дата обезличена) (в редакции Дополнительного соглашения (номер обезличен) от (дата обезличена)г.) в ОАО «НБД-Банк» было передано 36 (Тридцать шесть) земельных участков, находящихся по адресу: (адрес обезличен) общей залоговой стоимостью 1365442 (Один миллион триста шестьдесят пять тысяч четыреста сорок два) рубля 19 копеек.

В соответствии с Договором залога автотранспорта (номер обезличен).11-9 от (дата обезличена) Залогодержатель, которым является ОАО «НБД-Банк», имеет право получить удовлетворение за счет движимого имущества, заложенного на условиях, указанных в Договоре залога автотранспорта в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору (номер обезличен).11 от (дата обезличена).

На момент рассмотрения дела спорное имущество - 36 (Тридцать шесть) земельных участков, находящихся по адресу: (адрес обезличен), сельский (адрес обезличен) и автомобиль BMW X5, год выпуска: 2008, цвет: черный, государственный регистрационный знак: (номер обезличен), идентификационный номер (VIN): (номер обезличен), находятся в собственности ФИО1, что подтверждено представленными выписками из ЕГРП (л.д.114-149) и сведениями ГУ МВД России по НО (л.д.118).

По ходатайству сторон судом по делу назначена товароведческая экспертизы.

Согласно отчету (номер обезличен) от (дата обезличена) выполненному ООО «Формула идеального дома» (л.д.151-189) рыночная стоимость земельных участков по адресу: (адрес обезличен), сельский (адрес обезличен), составляет:

Общая стоимость указанных земельных участков составляет (данные обезличены) руб.

Согласно отчету (номер обезличен) от (дата обезличена) выполненного ООО «Формула идеального дома» (л.д.190-219) рыночная стоимость автомобиля BMW X5, год выпуска: (дата обезличена) цвет: черный, государственный регистрационный знак: (номер обезличен), идентификационный номер (VIN): (номер обезличен) составляет (данные обезличены) руб.

У суда нет оснований не доверять выводам специалистов ООО «Формула идеального дома», поскольку они последовательны, сделаны специалистом, имеющим соответствующее образование и квалификацию, представленные отчеты сторонами не оспариваются. ООО «Формула идеального дома» аккредитовано ОАО НБД-Банком.

В связи с этим при оценке стоимости залогового имущества судом за основу берутся представленные отчеты об оценке ООО «Формула идеального дома».

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются по решению суда из стоимости заложенного имущества.

В силу п. 2 ст. 54 Федерального закона Российской Федерации от (дата обезличена) № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Судом учитывается, что в судебном заседании стороны не пришли к соглашению относительно стоимости заложенного имущества и просили определить ее на основании отчетов оценщика.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым определить начальную продажную стоимость заложенного имущества – 36 земельных участков, находящихся по адресу: (адрес обезличен) автомобиля BMW X5, год выпуска: 2008, цвет: черный, государственный регистрационный знак: (номер обезличен) идентификационный номер (VIN): (номер обезличен) в соответствии с приведенными выше отчетами ООО «Формула идеального дома», из расчета: 80% от рыночной стоимости имущества на момент оценки.

Судом дана оценка доводам ответчиков о том, что стоимость заложенного имущества превышает задолженность по кредиту, в связи с чем на часть имущества взыскание не должно быть обращено.

Однако с данной позицией суд не соглашается. В силу ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются по решению суда из стоимости заложенного имущества.

При этом, истец сам определяет на какое имущество взыскание должно быть обращено. Поскольку ОАО «НБД-Банк» обратился с иском об обращении взыскания на все заложенное имущество, суд находит данные требования обоснованными в силу ст.ст. 348- 349 ГК РФ.

Кроме того, соответствии с ФЗ от (дата обезличена) N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае реализации имущества, разница между суммой задолженности и суммой реализации должна быть возвращена собственнику.

При таких обстоятельствах исковые требования ОАО «НБД-Банк» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины - в размере 32444,64 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «НБД-Банк» к ФИО1, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Атлант-Союз» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ООО «Атлант-Союз», ФИО2 в пользу Открытого Акционерного Общества «НБД-Банк» задолженность по Кредитному договору (номер обезличен).11 от (дата обезличена), а именно: (данные обезличены) рублей – задолженность по основной сумме кредита, 5000,00 рубля – задолженность по неустойке по просроченной сумме кредита, а всего - в размере (данные обезличены) ((данные обезличены)

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) от (дата обезличена) (в редакции Дополнительного соглашения (номер обезличен) от (дата обезличена)г.), принадлежащее ФИО1 на праве собственности:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 358 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен) Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен). Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 424 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 774 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 568 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен). Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 5 594 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 571 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 551 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 528 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 519 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 447 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 501 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен). Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 502 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 501 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 502 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 501 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен). Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 467 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 501 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешонное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 501 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 504 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 509 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен). Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере 438400 (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 505 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 510 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере 439200 (четыреста тридцать девять тысяч двести) руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 493 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права 52-АЕ 722402. Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 501 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен). Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 501 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен). Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 501 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 120 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 147 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере 436000 (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 501 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права 52-АЕ 722193. Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 2 639 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 580 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен). Кадастровый (номер обезличен). Свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен) Регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), установить начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены)

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по Договору залога автотранспорта (номер обезличен).11-9 от (дата обезличена), принадлежащее ФИО1 на праве собственности - автомобиль BMW X5, год выпуска: 2008, цвет: черный, государственный регистрационный знак(номер обезличен), идентификационный номер (VIN): (номер обезличен), ПТС (адрес обезличен), установить начальную продажную стоимость в размере 756800 (семьсот пятьдесят шесть тысяч восемьсот) руб.

Реализацию имущества провести путем продажи с открытых публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого Акционерного Общества «НБД-Банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10814 (десять тысяч восемьсот четырнадцать) руб. 88 коп.

Взыскать с ООО «Атлант-Союз» в пользу Открытого Акционерного Общества «НБД-Банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10814 (десять тысяч восемьсот четырнадцать) руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого Акционерного Общества «НБД-Банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10814 (десять тысяч восемьсот четырнадцать) руб. 88 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.