Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску прокурора Староминского района в интересах несовершеннолетнего Петря Сергея Андреевича, истцов Пономаренко Сергея Ивановича и Пономаренко Марины Николаевны в интересах несовершеннолетнего Пономаренко (Маклюк) Максима Сергеевича (Денисовича) к Петря Любовь Сергеевне о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилой помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилой помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, указывая, что прокуратурой района на основании поступившей информации из УПФР в <адрес> проведена проверка исполнения требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, по результатам которой установлено следующее, что ДД.ММ.ГГГГФИО6, в связи с рождением второго ребенка УПФР в <адрес> был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал. В целях улучшений жилищных условий на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО6, приобретен в собственность жилой дом, площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанное жило помещение приобретено ФИО6, с привлечением средств ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» на основании заключенного договора займа № от 29.03.2017г. ДД.ММ.ГГГГ УПФР по <адрес> на основании заявления ФИО6C. о распоряжении средствами материнского капитала принято решение об удовлетворении требований заявителя, и направлении средств материнского капитала на погашение долговых обязательств ФИО6C., перед ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ». Указанные средства перечислены УПФР в <адрес> на расчетный счет юридического лица ДД.ММ.ГГГГ на основании платежного поручения №. В связи с чем, обязательства по возврату заемщиком суммы займа и уплаты процентов во исполнение требований договора займа № от 29.03.2017г., исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, на основании полученных сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обременение на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени сторонами договора займа не снято, ФИО6, меры к осуществлению снятия обременения, несмотря на наличие оснований, не принимаются. Также, следует отметить, что при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО6C. в УПФР в <адрес> предъявлено письменное обязательство, заверенное в нотариальном порядке (№ <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, Петря JI.C. обязуется оформить жилой дом в общую собственность с несовершеннолетними детьми. Вместе с тем, исходя из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанное обязательство ФИО6C., до настоящего времени также не исполнено. На основании решения Староминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГФИО6C., лишена родительских прав в отношении старшего ее ребенка ФИО11, при этом каких-либо мер, направленных на защиту имущественных прав ее второго несовершеннолетнего сына ФИО4, ею не принимается. Указанное бездействие ФИО6, нарушает имущественные права несовершеннолетнего ФИО4, на жилое помещение. Просил суд обязать ФИО6 обратиться в орган регистрации прав (Управление Росреестра по <адрес> и его территориальные отделы) с соответствующим заявлением о снятии обременения в виде регистрационной записи об ипотеке с жилого дома, площадью 48,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, хут. Ейский, <адрес>, с одновременным представлением документов от ООО «СПЕКТР» от ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» (ИНН:2703090202), подтверждающих исполнение обязательств, предусмотренных пунктами 3-4 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, а также документов указанных в пункте 6 договора займа № от 29.02.2017г, обязать ФИО6 оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, хут. Ейский, <адрес> затраты на приобретение которого, компенсированы за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность с ее несовершеннолетним сыном: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установив несовершеннолетнему долю в праве общей собственности 1/3.

ФИО2, и ФИО3, обратились в суд с иском к ответчику о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилой помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, указывая, что 22.08.2016г., Петря JI.C. в связи с рождением второго ребенка УПФР в <адрес> был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал. В целях улучшения жилищных условий на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО6C. приобретен в собственность жилой дом, площадью 48,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, хут. Ейский, <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено Петря JI.C. с привлечением средств ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» на основании заключенного договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям данного договора вышеуказанный жилой дом будет находиться в залоге у ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» до момента исполнения ФИО6 обязательств по возврату полученного займа и уплаты процентов за пользование займом. В соответствии с п. 3 Договора указанные обязательства должны быть исполнены заемщиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ. УПФР по <адрес> на основании заявления ФИО6 о распоряжении средствами материнского капитала принято решение об удовлетворении требований заявителя, и направлении средств материнского капитала на погашение долговых обязательств ФИО6 перед ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ». Указанные средства перечислены УПФР в <адрес> на расчетный счет юридического лица ДД.ММ.ГГГГ на основании платежного поручения №. В связи с чем, обязательства по возврату заемщиком суммы займа и уплаты процентов во исполнение требований договора займа № от 29.03.2017г., исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, на основании полученных сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обременение на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени сторонами договора займа не снято, Петря JI.C. меры к осуществлению снятая обременения, несмотря на наличие оснований, не принимаются. Также, следует отметить, что при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО6C. в УПФР в <адрес> предъявлено письменное обязательство, заверенное в нотариальном порядке (№ <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что в течение 6 месяцев после снятая обременения с жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, Петря JI.C. обязуется оформить жилой дом в общую собственность с несовершеннолетними детьми. Вместе с тем, исходя из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРИ от 14.02.2018г. следует, что указанное обязательство ФИО6C. до настоящего времени также не исполнено. Па основании решения Староминского районного суда от 11.01.2018г., ФИО6C., лишена родительских прав в отношении старшего ее ребенка ФИО11, который нами усыновлен и в настоящее время мы являемся его законными представителями. После усыновления ребенок носит фамилию Пономаренко и отчество ФИО7. При этом каких-либо мер, направленных на исполнение обязательства, заверенного в нотариальном порядке (№ <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, ФИО6 обязуется оформить жилой дом в общую собственность с несовершеннолетними детьми, ею не принимаются. Указанное бездействие ФИО6 нарушает имущественные права несовершеннолетнего ФИО5(Д.) на жилое помещение. Просили суд обязать ФИО6 обратиться в орган регистрации прав (Управление Россреества по <адрес> и его территориальные отделы) с соответствующим заявлением о снятии обременения в виде регистрационной записи об ипотеке с жилого дома, площадью 48,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, хут. Ейский, <адрес>, с одновременным представлением документов от ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» (ИНН:2703090202), подтверждающих исполнение обязательств, предусмотренных пунктами 3-4 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, а также документов указанных в пункте 6 договора займа № от 29.03.2017г., обязать ФИО6 оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> хут. Ейский, <адрес> затраты на приобретение которого компенсированы за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность с их несовершеннолетним сыном, в отношении которого она лишена родительских прав: ФИО5 (Денисовичем) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установив несовершеннолетнему долю в праве общей собственности 1/3.

Помощник прокурора поддержал заявленные исковые требования.

Истцы ФИО2, и ФИО3, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, причинные не явки в суд не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверность установлено следующее.

Федеральный закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) установил дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, в том числе меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

На основании ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств кредитной организации, предоставившей по кредитному договору денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий урегулирован Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ (далее - Правила).

В силу пп. «ж» п. 13 Правил, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, лицо обязано предоставить засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

<адрес> на основании поступившей информации из УПФР в <адрес> проведена проверка исполнения требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, по результатам которой установлено следующее, что ДД.ММ.ГГГГФИО6, в связи с рождением второго ребенка УПФР в <адрес> был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал.

В целях улучшений жилищных условий на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО6, приобретен в собственность жилой дом, площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанное жило помещение приобретено ФИО6, с привлечением средств ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» на основании заключенного договора займа № от 29.03.2017г. ДД.ММ.ГГГГ УПФР по <адрес> на основании заявления Петря JI.C. о распоряжении средствами материнского капитала принято решение об удовлетворении требований заявителя, и направлении средств материнского капитала на погашение долговых обязательств ФИО6C., перед ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ».

Указанные средства перечислены УПФР в <адрес> на расчетный счет юридического лица ДД.ММ.ГГГГ на основании платежного поручения №. В связи с чем, обязательства по возврату заемщиком суммы займа и уплаты процентов во исполнение требований договора займа № от 29.03.2017г., исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, на основании полученных сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обременение на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени сторонами договора займа не снято, ФИО6, меры к осуществлению снятия обременения, несмотря на наличие оснований, не принимаются. Также, следует отметить, что при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Петря JI.C. в УПФР в <адрес> предъявлено письменное обязательство, заверенное в нотариальном порядке (№ <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, ФИО6C. обязуется оформить жилой дом в общую собственность с несовершеннолетними детьми.

Вместе с тем, исходя из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанное обязательство ФИО6C., до настоящего времени также не исполнено.

На основании решения Староминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГФИО6C., лишена родительских прав в отношении старшего ее ребенка ФИО11, при этом каких-либо мер, направленных на защиту имущественных прав ее второго несовершеннолетнего сына ФИО4, ею не принимается.

22.08.2016г., ФИО6C. в связи с рождением второго ребенка УПФР в <адрес> был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал. В целях улучшения жилищных условий на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО6C. приобретен в собственность жилой дом, площадью 48,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, хут. Ейский, <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено ФИО6C. с привлечением средств ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» на основании заключенного договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям данного договора вышеуказанный жилой дом будет находиться в залоге у ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» до момента исполнения ФИО6 обязательств по возврату полученного займа и уплаты процентов за пользование займом. В соответствии с п. 3 Договора указанные обязательства должны быть исполнены заемщиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ. УПФР по <адрес> на основании заявления ФИО6 о распоряжении средствами материнского капитала принято решение об удовлетворении требований заявителя, и направлении средств материнского капитала на погашение долговых обязательств ФИО6 перед ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ». Указанные средства перечислены УПФР в <адрес> на расчетный счет юридического лица ДД.ММ.ГГГГ на основании платежного поручения №. В связи с чем, обязательства по возврату заемщиком суммы займа и уплаты процентов во исполнение требований договора займа № от 29.03.2017г., исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, на основании полученных сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обременение на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени сторонами договора займа не снято, Петря JI.C. меры к осуществлению снятая обременения, несмотря на наличие оснований, не принимаются. Также, следует отметить, что при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО6C. в УПФР в <адрес> предъявлено письменное обязательство, заверенное в нотариальном порядке (№ <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что в течение 6 месяцев после снятая обременения с жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, ФИО6C. обязуется оформить жилой дом в общую собственность с несовершеннолетними детьми. Вместе с тем, исходя из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРИ от 14.02.2018г. следует, что указанное обязательство ФИО6C. до настоящего времени также не исполнено. Па основании решения Староминского районного суда от 11.01.2018г., ФИО6C., лишена родительских прав в отношении старшего ее ребенка ФИО11, который нами усыновлен и в настоящее время мы являемся его законными представителями. После усыновления ребенок носит фамилию Пономаренко и отчество ФИО7. При этом каких-либо мер, направленных на исполнение обязательства, заверенного в нотариальном порядке (№ <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, ФИО6 обязуется оформить жилой дом в общую собственность с несовершеннолетними детьми, ею не принимаются. Указанное бездействие ФИО6 нарушает имущественные права несовершеннолетнего ФИО5(Д.) на жилое помещение.

Таким образом, до настоящего времени возложенные обязательства по оформлению в общую долевую собственность с ФИО6, и несовершеннолетними детьми жилого дома приобретенного с использованием средств материнского капитала, ФИО6, не исполнены, что, в свою очередь, нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется, в том числе и прокурором.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с иском в защиту Российской Федерации неопределенного круга лиц.

Таким образом, исходя из вышеизложенного суд считает необходимым обязать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратиться в орган регистрации прав (Управление Росреестра по <адрес> и его территориальные отделы) с соответствующим заявлением о снятии обременения в виде регистрационной записи об ипотеке с жилого дома, площадью 48,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> хут. Ейский <адрес>, с одновременным представлением документов от ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» (ИНН:2703090202), подтверждающих исполнение обязательств, предусмотренных пунктами 3-4 договора займа № от 29.03.2017г., а также документов указанных в пункте 6 договора займа № от 29.03.2017г. Обязать ФИО6ДД.ММ.ГГГГ г.р., оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, хут. Ейский, <адрес>, затраты на приобретение которого, компенсированы за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность с ее несовершеннолетними детьми: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установив ему долю в правей общей собственности 1/3 и ФИО5 (Денисовичем) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установив ему долю в правей общей собственности 1/3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 и ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО5 (Денисовича) к ФИО6, о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилой помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить полностью.

Обязать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратиться в орган регистрации прав (Управление Росреестра по <адрес> и его территориальные отделы) с соответствующим заявлением о снятии обременения в виде регистрационной записи об ипотеке с жилого дома, площадью 48,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> хут. Ейский <адрес>, с одновременным представлением документов от ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» (ИНН:2703090202), подтверждающих исполнение обязательств, предусмотренных пунктами 3-4 договора займа № от 29.03.2017г., а также документов указанных в пункте 6 договора займа № от 29.03.2017г.

Обязать ФИО6ДД.ММ.ГГГГ г.р., оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, хут. Ейский, <адрес>, затраты на приобретение которого, компенсированы за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность с ее несовершеннолетним сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установив ему долю в правей общей собственности 1/3.

Обязать ФИО6ДД.ММ.ГГГГ г.р., оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, хут. Ейский, <адрес>, затраты на приобретение которого, компенсированы за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность с ее несовершеннолетним сыном в отношении которого она лишена родительских прав ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установив ему долю в правей общей собственности 1/3.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий