Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес>, в связи с чем, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по следующим основаниям.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом доме более 10 лет зарегистрирован ответчик ФИО2, но фактически не проживает.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, поскольку общего хозяйства с ним не ведет, в связи с чем, считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был уведомлен заказной почтовой корреспонденцией по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений против иска не представил.

Выслушав требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1

Справкой администрации Новоольшанского сельского поселения №770 от 09.10.2018 года подтверждено, что в жилом <адрес> зарегистрирован ответчик.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, он в нем не проживает, общего хозяйства с собственником жилья ФИО1 не ведет.

Регистрационный учет граждан по месту жительства является административным актом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, ФЗ и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не свидетельствует о возникновении у него права на данное помещение и права пользования им.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе предоставить гражданину в безвозмездное пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Договор найма между ФИО1 и ФИО2 об установлении права пользования жильем не заключался.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. ФИО2 в спорный жилой дом собственником ФИО1 в качестве членов своей семьи не вселялся, в связи с этим ответчик не является членом семьи ФИО1, тем более, что общего хозяйства истец и ответчик не ведут.

Таким образом, законные основания для права пользования ответчика жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Признание гражданина не приобретшим право пользования жилой площадью является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий О.В. Сидоренко