Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску Бендер М. В. к Бендеру Р. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бендер М.В. обратилась в Амурский городской суд с названным иском, указав, что 06.11.2015 на основании решения мирового судьи судебного участка № 74 г. Амурска и Амурского района Хабаровского края брак между ней и ответчиком расторгнут. На основании договора купли-продажи Бендер Р.П. продал ей 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время собственниками указанной квартиры являются: Бендер М. В. – 1/2 доли; ФИО 1 – 1/4 доли; ФИО 2 – 1/4 доли. Ответчик Бендер Р.П. из квартиры выехал, но до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялся; в квартире вещи ответчика отсутствуют. Просит признать Бендера Р.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Бендер М.В. в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; просила дело рассматривать в ее отсутствие (л.д. 3).

Ответчик Бендер Р.П. в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, с иском не согласен, выписываться из квартиры не согласен, другого жилого помещения, где он мог бы прописаться, у него нет, в квартире прописаны и его дети. Он выехал в Хабаровск на временно. Он не подтверждает свое заявление о снятии его с регистрационного учета.

Как следует из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), брак между Бендер Р. и Бендер М. В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), Бендер Р. П. продал Бендер М. В. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10) и от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Бендер М. В. – 1/2 доли; ФИО 1 – 1/4 доли; ФИО 2 – 1/4 доли.

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), по адресу: <адрес>, зарегистрированы по настоящее время: Бендер М.В., ее бывший муж - Бендер Р.П., несовершеннолетние дети: ФИО 1, ФИО 2

Изучив письменные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Бендер М. В. – 1/2 доли, и несовершеннолетние: ФИО 1 – 1/4 доли; ФИО 2 – 1/4 доли. Квартира приобретена в период брака истицы с ответчиком, впоследствии брак расторгнут.

Таким образом, ответчик утратил родственные отношения с истицей, но он приходится отцом несовершеннолетним детям ФИО 1 и ФИО 2, которые также являются сособственниками спорной квартиры, в связи с чем, в силу положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик не может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, отсутствуют оснований для применения положений ст. 31 ЖК РФ. Продав свою долю в праве собственности, ответчик не утратил право пользования спорным жилым помещением.

Из пояснений ответчика следует, что он от своего права проживания в спорной квартире не отказывался, иного жилья, где он мог бы быть зарегистрированным не имеет, в гор. Хабаровске находится временно.

Истица, заявляя требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, мотивирует свои требования только тем, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Между тем, как сказано выше, ответчик не может быть признан бывшим членом семьи собственника, поскольку перестав быть супругом истицы, остается отцом своих детей, являющихся наряду с истицей, собственниками жилого помещения. Иных обстоятельств в обоснование заявленных исковых требований истица не заявляет. Указав, что истец выехал из жилого помещения, и что его вещей нет в квартире, истица доказательств в подтверждение этого обстоятельства не представляет. Истица не указывает, как долго ответчик не проживает в жилом помещении, и какие права ее, как одного из собственников вышеназванного жилого помещения, нарушены регистрацией ответчика в квартире.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Бендер М.В. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Бендер М. В. отказать.

Копия решения подлежит направлению в адрес сторон.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья С.Н. Лошманова

Мотивированный текст решения изготовлен 27.04.2018.

Судья