Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,10 кв.м., жилой 30,30 кв.м.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, в настоящее время зарегистрирован и проживает в <адрес>, ст. <адрес>. Основанием вселения в вышеуказанную квартиру является ордер и договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Тбилисской КЭЧ Группы Российских войск в Закавказье.

Реализуя свое право на бесплатную приватизацию ФИО1 обращался в КЭЧ Тбилисского района, Краснодарскую КЭЧ района с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, однако ему было отказано, по тем основаниям, что жилой дом по адресу: <адрес> ул. <адрес> на баланс Краснодарской КЭЧ района не передан в связи с отсутствием пакета правоустанавливающих документов в Тбилисской КЭЧ района. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в иске поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела слушанием не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ФИО1, в настоящее время зарегистрирован и проживает в <адрес>, <адрес>. Основанием вселения в вышеуказанную квартиру является ордер и договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Тбилисской КЭЧ Группы Российских войск в Закавказье.

По данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира является двухкомнатной, общей площадью 50.10 кв.м., жилой площадью 30.30 кв.м.

Статьей 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В настоящее время, ФИО1, в соответствии с указанной выше статьей Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» намерен воспользоваться своим правом на приватизацию.

Однако, КЭЧ Тбилисского района Группы Российских войск в Закавказье на балансе которой числится жилой <адрес>, ст. Елизаветинской, и который она обязана была передать на баланс Краснодарской КЭЧ СКВО в срок до 01 сентября 2005 года, что следует из письма заместителя начальника службы расквартирования и обустройства Министерства Обороны РФ от 11.06.2005 года № №, до настоящего времени не передан, в связи с отсутствием пакета правоустанавливающих документов в Тбилисской КЭЧ района.

Суд считает, что внутренние организационные мероприятия между КЭЧ по вопросу регистрации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истца на участие в бесплатной приватизации квартиры.

Так, в судебном заседании установлено, что истец не является собственником недвижимого имущества в городе Краснодаре, в приватизации ранее участия не принимал, что подтверждается справками из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Принимая во внимание, что истец в приватизации жилья не участвовал, суд считает необходимым признать за истцом в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью 50,10 кв.м., в том числе жилой 30,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья

секретарь