Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по государственной пошлине.

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с уточнением исковых требований, к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО9,, ФИО9 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 340 399 руб. 97 коп., пени за просрочку платежа в сумме 72 328 руб. 59 коп., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 327 руб. 29 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

ФИО9 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, возражения ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО10, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО9, а также несовершеннолетние: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГг. по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» мировым судьей № с/у Одинцовского судебного района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО10, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО9 в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГг. от должника ФИО9 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГг. по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» мировым судьей № с/у Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ФИО10, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО9 в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ год от должника ФИО8 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от ДД.ММ.ГГГГг. по дел № мировым судьей № с/у Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры.

АО «Одинцовская теплосеть», является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Немчиновка», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 340 399 руб. 97 коп.

В возражениях на исковое заявление, ответчик просит применить срок исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как усматривается из. П. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 1 ст. 155 ЖК РФ и пункт 2 ст. 200 ГК РФ).

Так, исковое заявление истца поступило в Одинцовский городской суд Московской области ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ст. 196 ГК РФ, 200 ГК РФ, 155 ЖК РФ срок исковой давности по оплате услуг по коммунальным платежам должен исчисляться с ДД.ММ.ГГГГг., а не с ДД.ММ.ГГГГг., как указано в исковом заявлении истца.

Так, в соответствии со статьей 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Ответчиком в материалы дела представлены следующие документы: лицевой счет, согласно которому отсутствует задолженность за взыскиваемый период, квитанции об оплате задолженности за коммунальные платежи, справка о начислениях и оплате по лицевому счету из МосОблЕИРЦ, согласно которой также отсутствует задолженность.

При этом тот факт, что Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. произведен поворот исполнения судебного приказа, согласно которому с АО «Одинцовская теплосеть» в пользу ФИО9 взысканы денежные средства в размере 267 988, 69 руб., которые раннее были списаны со счета во исполнение судебного приказа, не является основание взыскания повторно задолженности за указанный период.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., пени, расходов по государственной пошлины, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 11 мая 2021 года.