Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам и пени, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцом в лице Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» (далее – СНТ «Лесное») предъявлено исковое заявление к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по взносам и пени, возмещении судебных расходов (л.д. 7-9). В обоснование заявленных требований были указаны следующие обстоятельства.

ФИО2 является членом СНТ «Лесное» и собственником земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает взносы в СНТ «Лесное», в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. При этом в соответствии с Постановлением СНТ «Лесное» от 20 апреля 2013г. садоводы, не уплатившие членские взносы за прошедшие годы, оплачивают членские взносы по ценам ДД.ММ.ГГГГ, а также за несвоевременную плату членских взносов взыскивается пени в размере <данные изъяты>% от суммы взносов. В дальнейшем исковые требования были уточнены с учетом пропуска сроков исковой давности, и представитель истца ФИО1 просил взыскать с ответчика сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы (последние <данные изъяты> года) в размере <данные изъяты>, указав, что данная сумма рассчитана для садовода-индивидуала, не являющегося членом СНТ «Лесное».

Представитель истца СНТ «Лесное» - председатель ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в объеме и по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, пояснив, что гражданин, не являющийся членом садоводческого некоммерческого товарищества, но имеющий в собственности земельный участок, расположенный на землях садоводческого некоммерческого товарищества, обязан участвовать в несении расходов на коллективные нужды садоводческого некоммерческого товарищества.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признали в полном объеме, пояснив, что они не являются членами СНТ «Лесное» с ДД.ММ.ГГГГ., при этом они не пользуются услугами СНТ «Лесное», у них отдельное энергоснабжение, на их земельном участке имеется водная скважина, на их улице <данные изъяты> отдельный въезд в СНТ «Лесное», где дорога вымощена силами собственников земельных участков, расположенных на улице <данные изъяты> их улица не охраняется, отдельный договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ними не заключен.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав по правилам статей 59, 60, 67 ГПК РФ все имеющиеся доказательства по настоящему делу, находит иск СНТ «Лесное» обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так судом из имеющихся материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 89).

Как следует из копии заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГг. она просит ее исключить из членов СНТ «Лесное» с <данные изъяты>. (л.д. 69). Доказательств того, что ФИО2 с <данные изъяты> являлась членом СНТ «Лесное», суду в соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п.9 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

Согласно ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Таким образом, даже в случае не являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества, гражданин, которому принадлежит земельный участок, расположенный в границах садоводческого некоммерческого товарищества, обязан осуществлять платежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При этом отсутствие договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения не освобождает гражданина от обязанности осуществлять плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В силу п.2 ст. 307 ГК РФ кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как следует из материалов дела, ответчику произведены начисления за энергоснабжение за коллективные нужды, благоустройство сада, административные расходы, обязательные платежи (уплата налогов), охрана имущества сада, целевой взнос за проведение приватизационных мероприятий в общей сумме в размере <данные изъяты> (согласно пояснениям представителя истца начисления за последние <данные изъяты> года составят <данные изъяты>). При этом указанные начисления не превышают размера платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения, поскольку за аналогичный период задолженность члена СНТ «Лесное» составит <данные изъяты>, что подтверждается расчетами задолженности.

Доводы ответчика ФИО2 о том, они не пользуются услугами СНТ «Лесное», у них отдельное энергоснабжение, на их земельном участке имеется водная скважина, на их улице № отдельный въезд в СНТ «Лесное», где дорога вымощена силами собственников земельных участков, расположенных на улице №, их улица не охраняется, являются несостоятельными и не освобождают ее от необходимости оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, поскольку дорога на улице № не является собственностью ответчика, в СНТ «Лесное» имеется коллективное энергоснабжение, объекты общей инфраструктуры, имеется штат, обеспечивающий работоспособность объектов инфраструктуры и самого СНТ «Лесное», СНТ «Лесное» несет затраты на поддержание работоспособности объектов инфраструктуры СНТ «Лесное» (в частности водопровода, электрических сетей и т.п.), на охрану указанных объектов, на оплату земельного налога и другие расходы, в связи с чем, ответчик, не являющаяся членом садоводческого некоммерческого товарищества, но имеющая в собственности земельный участок, расположенный на землях садоводческого некоммерческого товарищества, обязана участвовать в несении расходов на коллективные нужды садоводческого некоммерческого товарищества.

Размер задолженности ответчика ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит:

- энергоснабжение на коллективные нужды – <данные изъяты> +

- благоустройство сада (содержание дорог, ограждение сада, въездные ворота, уборка прилегающей территории)– <данные изъяты> +

- административные расходы (фонд оплаты труда, канцелярские расходы, услуги банка) – <данные изъяты> +

- обязательные платежи (уплата налогов) – <данные изъяты> + <данные изъяты>% пени, поскольку в соответствии с Постановлением Собрания уполномоченных СНТ «Лесное» от 20 апреля 2013г. при неоплате до ДД.ММ.ГГГГг. оплата за сотку увеличивается на <данные изъяты>% (п.7), при этом в соответствии с п.9 указанного Постановления при неоплате за прошедшие годы садоводы оплачивают платежи по ценам ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39) = <данные изъяты>.

Также в размер задолженности включается сумма в размере <данные изъяты> за охрану имущества СНТ «Лесное» и взнос в размере <данные изъяты> за проведение приватизационных мероприятий, установленный Решением Собрания уполномоченных СНТ «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГг. (п.2, л.д. 33-35).

Таким образом, размер задолженности ответчика ФИО2 составит <данные изъяты>, указанная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца СНТ «Лесное».

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования СНТ «Лесное» о взыскании задолженности, удовлетворены частично, то с ответчика ФИО2 следует взыскать в пользу истца сумму в размере <данные изъяты> в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины (пропорционально удовлетворенным требованиям – <данные изъяты>). Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждаются чеками-ордерами от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 4-6).

В соответствии со ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В пп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ закреплено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. В п.3 данной статьи указано, что заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось.

Согласно пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Соответственно размер государственной пошлины по настоящему делу составит сумму в размере <данные изъяты> Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Таким образом, сумма излишне уплаченной государственной пошлины, которую необходимо возвратить истцу составит <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 93, 98, 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам и пени, возмещении судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» сумму задолженности в размере <данные изъяты>, а также сумму в размере <данные изъяты> в качестве возмещения расходов по уплаченной государственной пошлине, всего взыскать ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» сумму в размере <данные изъяты>.

Возвратить Садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное» сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, рекомендовав им с заявлением о возврате уплаченной государственной пошлины обратиться в налоговые органы по месту уплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий М.А. Федькаева