Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что 01.12.2020 г., решением мирового судьи судебного участка № 5 судебного района Центрального округа г. Курска брак между ним и ФИО5 расторгнут. От совместного брака у них имеются двое ФИО9 детей, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента прекращении брачных отношений и ведения совместного хозяйства, но еще до расторжения брака, ответчик добровольно, совместно с детьми выехала из принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес><адрес>. Собственником указанной квартиры, на основании Свидетельства о государственной регистрации права, является он. 21.01.2021 г. он обратился к ответчику в письменном виде с предложением явиться в МФЦ по предварительной записи, по факту снятия с регистрационного учета по месту регистрации, но ответчик по настоящее время добровольно не произвела снятие с регистрационного учета. На основании чего, просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, почтовые конверты возвращены суду.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении, согласно финансово-лицевого счета постоянно зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ФИО2 – жена, ФИО3 – дочь, ФИО4 – дочь.

Установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрирована постоянно в спорном жилом помещении по настоящее время, однако в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, выехала из жилого дома, после расторжения брака с ФИО1.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, которая пояснила, что является знакомой истца, между ФИО1 и ФИО2 брак расторгнут в декабре 2020 г., ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает с октября 2020 г., вещей ее в квартире нет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него объективных препятствий в пользовании спорным жилым помещением, подтверждающих также о наличии уважительных причин в не проживании в квартире. Оставаясь зарегистрированными на спорной жилой площади, ответчик злоупотребляют своим правом, ограничивая тем самым жилищные права проживающего в этом помещении истца.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 20.08.2021 г.

Судья А.В. Арцыбашев