Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ответчика ФИО2 не чинить ей препятствий в пользовании спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она была вселена в указанную квартиру ее отцом, ФИО2; с 05.02.2019г. она и ее сестра зарегистрированы в спорном жилом помещении, ответчик выдал ключи. Она проживала в спорной квартире с отцом и матерью, после смерти матери в 1999г. она с сестрой проживала у бабушки в Молдавии до 2007 года, с 2007 года по 2019 год проживала в Москве. В связи с потерей работы вернулась к отцу. В настоящее время отец – ответчик по настоящему делу препятствует проживанию в квартире, сменил замки. ФИО1 обращалась в полицию, однако полицией никаких мер принято не было.

Изложенное явилось основанием для ее обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом путем передачи судебной телефонограммы. Дело в отношении ответчика ФИО2 рассмотрено судом в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено судом, ФИО1 была вселена в спорную квартиру ее отцом, ФИО2; с 05.02.2019г. она зарегистрирована в спорном жилом помещении, ответчик выдал ключи. Она проживала в спорной квартире с отцом и матерью, после смерти матери в 1999г. проживала у бабушки в Молдавии до 2007 года, с 2007 года по 2019 год проживала в Москве. В связи с потерей работы вернулась к отцу. В настоящее время отец – ответчик по настоящему делу препятствует проживанию в квартире, сменил замки. ФИО1 обращалась в полицию, однако полицией никаких мер принято не было.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что ФИО1 не проживала в спорной квартире длительное время, расходы по содержанию квартиры не несет, по достижению совершеннолетия вселиться в квартиру не пыталась, доказательства препятствий в пользовании спорной квартирой ею не представлены.

Таким образом, семейные отношения с ответчиком ФИО2 были прекращены; ФИО1 (дочь) является совершеннолетней.

Установив указанные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик не являются членами одной семьи.

Поскольку истцом ФИО1 не было представлено доказательства того, что она имеет какие-либо права в отношении спорного жилого помещения, учитывая отсутствие согласия собственника жилого помещения на ее вселение, исходя из того, что жилищные права детей производны от прав родителей на жилое помещение, а не наоборот, суд считает, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 09.10.2020 г.