Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3245/17 по иску Зудовой И.В. к Верстникову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Зудова И.В. обратилась в суд с иском к Верстникову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик – бывший муж. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, в 2016 году он был осужден к лишению свободы, его вещи забрали родственники. Брак расторгнут. Отсутствие ответчика носит добровольный характер.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, доля в праве ?, что подтверждается договором о безвозмездной передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Другими собственниками указанной квартиры являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, по ? доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается договором о безвозмездной передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца исследует, что ответчик ее бывший муж, ранее он носил фамилию ФИО1, впоследствии переменил фамилию и отчество. Спорное жилое помещение было приватизировано без участия ответчика, поскольку на он в указанной квартире не был зарегистрирован и не проживал, в связи с чем его отказа на участие в приватизации не требовалось. На момент приватизации стороны проживали у тетки по адресу: <адрес>, где ответчик и был зарегистрирован. Вселились стороны в спорную квартиру по адресу: <адрес> декабре 2006 г., где стороны проживали совместно, а после расторжения брака, ответчик проживал с согласия истицы до момента осуждения и взятия под стражу.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака, решением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Из решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на момент расторжения брака ответчиком ранее ФИО1, ныне Верстниковым <данные изъяты> (свидетельство о перемене имени 1-ЕР№, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была произведена перемена имени и отчества.

Согласно выписки из поквартирной карточки, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Верстникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Верстников А.С. осужден ДД.ММ.ГГГГ по ст. <данные изъяты> УК РФ к семи годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Срок исчислен с ДД.ММ.ГГГГ Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО8 пояснила, что истица ее племянница, летом 2006 г. она с мужем (ответчиком) проживали в ее квартире, по адресу: <адрес> В спорной квартире на момент приватизации никто не жил, шел ремонт. Зимой 2006 г. они заехали в спорную квартиру. После расторжения брака они сразу разъехались, истица переехала к бабушке, а ответчику разрешили пожить по адресу: <адрес>, ему некуда было пойти, затем ответчик был осужден.

Свидетель ФИО9 пояснила, что истицу знает как соседку, летом 2006 г. в спорной квартире проживала мать истицы с мужем, затем она купила другое жилье и выехала, а в квартире <адрес> истица стала делать ремонт, после чего, заехала с мужем, проживали до 2015 г. После смерти бабушки истица переехала в ее квартиру, муж остался проживать в спорной квартире. Истица разрешила ему пожить временно.

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что зимой 2006 г. в спорную квартиру въехала с мужем, свидетель помогал перевозить вещи, дома у них бывал. О смене ответчиком фамилии и отчества знал, но подробности не выяснял.

Таким образом, на момент приватизации в спорном жилом помещении не проживал и не был зарегистрирован, был вселен в квартиру как член семьи собственника, однако, право пользования указанной квартирой утратил, поскольку в настоящее время ответчик членом семьи истца не является.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

То обстоятельство, что ответчик никаких действий по реализации своих прав на спорное жилое помещение не предпринимал на протяжении длительного времени, свидетельствует о добровольном отказе от своих прав на спорную жилплощадь. Сам по себе факт регистрации не является безусловным основанием для сохранения права на жилое помещение.

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому следует признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Зудовой И.В. удовлетворить.

Признать Верстникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>.

Обязать отдел УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Верстникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья

Секретарь