Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3249/21 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании недействительным свидетельства о праве собственности, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданное ДД.ММ.ГГГГФИО5 на № долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца- ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде принадлежащего ему на день смерти недвижимого имущества, в том числе, земельного участка, кадастровый №, площадью № кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, сельское поселение Ташировское <адрес> и № жилого дома, расположенного на данном участке, которые наследодатель завещал истцу согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариально.

ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу <адрес>ФИО10 с заявлением о принятии наследства, в котором просила выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус по существу отказал ей в совершении нотариального действия, сообщив, что земельный участок по адресу: <адрес> (новый адрес участка) является супружеской собственностью, поскольку земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, которое было ему выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с ответчиком ФИО5, брак с которой был заключен ДД.ММ.ГГГГ и на момент смерти наследодателя расторгнут не был.

На этом основании ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ответчику свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившем супругу на № долю спорного земельного участка.

Выдавая свидетельство о праве супружеской собственности на ? долю вышеуказанного земельного участка и отказывая истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, нотариус ошибочно полагал, что наследственное имущество было приобретено отцом истца в период брака с ответчиком на основании акта органа местного самоуправления о приватизации земельного участка, находившегося в его пользовании.

Указанный вывод был сделан без проверки правоустанавливающих документов наследодателя, со ссылкой лишь на свидетельство о праве собственности, которое являлось право подтверждающим документом, но не являлось документом правоустанавливающим.

В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ указано, что оно выдано ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, однако данный документ и документы-основания приобретения наследодателем права собственности на земельный участок нотариусом не истребованы.

В действительности завещанное истцу недвижимое имущество принадлежало ее отцу по наследству, которое было им получено после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Наро-Фоминской городской нотариальной конторы ФИО11ФИО1 было выдано свидетельство о праве наследство по закону в виде № долей вышеуказанного жилого дома. Указанное свидетельство было зарегистрировано в администрации Ташировского сельского округа <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в то время сельские органы местного самоуправления и БТИ осуществляли регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно архивной выписки из постановления № Главы администрации Ташировского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ матери отца истца (бабушке) ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью № га при домовладении д. Новинское, <адрес>. В постановлении и впоследствии выданном свидетельстве о праве собственности на землю была допущена опечатка в фамилии «Гелева» вместо ФИО17, однако данная опечатка была исправлена постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Таширского сельского совета «Об изменении фамилии в документах для проведения правовой регистрации дома в <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок по адресу <адрес>, площадью № га.

Таким образом, спорный земельный участок находился в собственности ещё у бабушки истца ФИО2.

Указанное наследство, открывшееся после смерти ФИО2, было принято отцом истца ФИО1, поскольку он принял в нотариальном порядке наследство в виде № долей жилого дома.

Кроме того, из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Ташировского сельского округа «О перерегистрации землепользователей и выдаче свидетельств на право собственности на землю» усматривается, что за ФИО1 на основании представленного им свидетельства о праве на?наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № был зарегистрирован земельный участок площадью № га у домовладения № в <адрес>. Этим же постановлением ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью № га по выше указанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства. Этим же постановлением прекращена регистрация прежнего собственника земельного участка ФИО2, ранее произведенная на основании её свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации сельского поселения Ташировское Наро- Фоминского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению отца истца был присвоен новый адрес принадлежащему ему земельному участку: <адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № квадратных метров по адресу <адрес>

Из этого свидетельства усматривается, что государственная регистрация права была произведена на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-№, выданного Наро-Фоминским райкомземом.

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель истца ФИО4, ФИО12, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что с ФИО1 она состояла в браке. Земельный участок площадью № кв. м был получен ФИО1 по наследству после смерти матери, участок площадью № кв. м они приобрели в браке, но документов не имеется. Она не возражает против признания за истцом право собственности на весь участок, истцом ей была выплачена компенсация за часть участка площадью № кв. м.

Представитель ответчика ФИО5, ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала доводы ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (№).

Земельный участок площадью № га по адресу: <адрес>, был закреплен за ФИО1 постановлением Главы администрации Ташировского сельского округа Н<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (№).

Ранее указанный земельный участок площадью № га принадлежал на праве собственности матери ФИО1-ФИО2 (№).

Постановлением администрации сельского поселения Ташировское Наро-Фоминского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ земельному участку площадью № кв. м, расположенному в д.Новинское Ташировского сельского поселения, принадлежащему ФИО1, присвоен №, адрес: <адрес> (№).

ДД.ММ.ГГГГФИО1 умер.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было составлено завещание, которым он завещал ФИО4 земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>№).

Из наследственного дела следует, что с заявлениями к нотариусу <адрес>ФИО10 обратились супруга ФИО1- ФИО5, и его дочь ФИО4

ДД.ММ.ГГГГФИО14, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес>ФИО10, выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на имя ФИО5. Свидетельство выдано на ? доли п праве на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью № кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ВрИО нотариуса ФИО14 направлен ответ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем выдать ФИО4 свидетельство о праве на наследство по завещанию на весь участок не представляется возможным. В ответе указано, что земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 1549 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью № кв. м по указанному адресу принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГФИО1 было составлено завещание, которым он завещал ФИО4 земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>. Дочь ФИО1, ФИО4, и его супруга ФИО5 в установленный законом срок обратились к нотариусу <адрес>ФИО15 с заявлениями о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГФИО14, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес>ФИО10, выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на имя ФИО5. Свидетельство выдано на № доли п праве на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью № кв. м.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что выданное ВрИО нотариуса ФИО14 свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на имя ФИО5 подлежит признанию недействительным, поскольку земельный участок площадью № кв. м принадлежал наследодателю ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, и, соответственно не является совместным имуществом супругов ФИО5 и ФИО1.

Документы, подтверждающие возникновение права собственности у ФИО1 на участок площадью № кв. м, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Исходя из установленных обстоятельств, с учетом согласия ответчика ФИО5 с заявленными исковыми требованиями, выплатой ФИО4 компенсации за участок площадью № кв. м ФИО5, за ФИО4 может быть признано право собственности на земельный участок площадью № кв. м по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании недействительным свидетельства о праве собственности, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО14, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес>ФИО10, на имя ФИО5, зарегистрировано в реестре №

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Бузылева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.