Гражданский кодекс часть 1

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Е.В. Ковалёва, при секретаре с.з. ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик ФИО5 зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не проживает, членом семьи собственника не является. В связи с чем, ФИО4 просит суд признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился; его место жительства и пребывания на момент рассмотрения дела, суду не известно. Согласно статье 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также, в других предусмотренных федеральным законом случаях. Учитывая, что место жительства ответчика не известно, представителя ответчика по делу нет, суд назначил адвоката В.В. Чекавитова, в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика, адвокат В.В. Чекавитов, назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ с заявленными требованиями не согласился и возражал против их удовлетворения.

Третье лицо отделение Управления ФМС России по Волгоградской области в Урюпинском районе не возражали против удовлетворения иска, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства в месте, где они постоянно или преимущественно проживают.

Истец ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; а также <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года).

В соответствии с копией домовой книги, раздел III прописка, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО5

Из справки администрации городского округа г. Урюпинска Волгоградской области следует, что ответчик ФИО5, зарегистрированный по адресу: <адрес>, фактически с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает.

Свидетели ФИО2 и ФИО1, допрошенные в судебном заседании пояснили, что знакомы с истцом ФИО4 и ответчиком ФИО5. Свидетели подтвердили, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по месту регистрации: <адрес>. Свидетель ФИО2 также пояснила, что в домовладении ФИО4 вещей, принадлежащих ФИО5 – нет.

Судом было установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу ФИО4, ответчик ФИО5 в настоящее время ни постоянно, ни преимущественно не проживает, выселился и переехал на другое место жительства, членом семьи собственника указанного жилого помещения не является. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Таким образом, ФИО4, как собственник указанного жилого помещения обоснованно требует признать ФИО5 утратившими право пользовании жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует по своему усмотрению осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения Управления ФМС России по Волгоградской области в Урюпинском районе снять с регистрационного учета ФИО5 по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд.

Судья Е.В. Ковалёва