Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к Суомела Вере Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя через своего представителя, обратился в суд с требованием к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Обосновывая заявленные требования, истец указал, что в соответствии с муниципальной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учётом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории МО «Город Выборг» в 2011 году» расселён аварийный дом <адрес>. Цыкиной В.А., проживающей в кв. 8 данного дома, предоставлена новая отдельная двухкомнатная квартира. Цыкина В.А. снялась с регистрационного учёта в спорном жилье и выехала из жилого помещения. Ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учёт по указанному адресу, хотя фактически там не проживает, так как дом полностью расселён.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. Пояснила суду, что при выходе по указанному адресу было установлено, что в квартире никто не проживает.

Третье лицо Цыкина В.А. требования полагала обоснованными. Пояснила суду, что ответчик является её сестрой. Длительное время она проживает в Финляндии, в России бывает редко. При необходимости регистрации, она может зарегистрировать её в своей квартире, которая ей предоставлена взамен изымаемого аварийного жилья.

Ответчики в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Ответчик зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается справкой формы 9.

Третье лицо пояснила суду, что в настоящее время Суомела В.А. не проживает в данном жилом помещении, что подтверждается и актом проверки фактического проживания (л.д. 20).

В соответствии со статьёй 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласующейся со статёй 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон РФ № 5242-1) местом жительства гражданина является место его постоянного или преимущественного пребывания.

Институт регистрации предусмотрен законодательством в целях реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация осуществляется по месту жительства или месту пребывания.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ № 5242-1 гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию.

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации (статья 6 названого закона).

Добровольный выезд ответчика из спорной квартиры и отсутствие попыток вселения в течение длительного времени суд расценивает как отказ от права пользования жилым помещением. Истец, осуществляя расселение аварийного дома, в котором расположена квартира, имеет право на предъявление требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в расселяемом доме. При таких обстоятельствах суд полагает требования законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Суомела Веру Александровну, Дата рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья: Ю.В. Красоткина