Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском по тем основаниям, что приговором Петрозаводского городского суда Республики Карелия от хх.хх.хх г.удовлетворены иски, заявленные потерпевшими ООО «Экономическое планирование образования. Хозяйственное администрирование. Эпоха», Автономной некоммерческой организацией дополнительного образования взрослых и детей, дополнительного профессионального образования по английскому языку «Центр образования и культуры», с ФИО2 в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением, взыскана общая сумма 843728,39 рублей. хх.хх.хх г. на основании исполнительных документов - исполнительных листов № от хх.хх.хх г., № выданных Петрозаводским городским судом Республики Карелия, о взыскании 588308,39 рублей, и 255420 рублей соответственно, в Межрайонном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелияв отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП. хх.хх.хх г. указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, №-СД. На 19 марта 2018 г. остаток долга составляет 736524,77 рублей. В рамках сводного исполнительного производства №-СД установлено, что у должника отсутствуют денежные средства достаточные для удовлетворения требований взыскателей, за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: ..., земельный участок № расположен в центральной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «...», кадастровый № площадью 1200 кв.м. Судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ..., земельный участок № расположен в центральной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «...», кадастровый № площадью 1200 кв.м, принадлежащий ФИО2

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 с заявленными требованиями согласилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Экономическое планирование образования. Хозяйственное администрирование. Эпоха», Автономная некоммерческая организация дополнительного образования взрослых и детей, дополнительного профессионального образования по английскому языку «Центр образования и культуры» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего дела, гражданское дело №, исполнительное производство №-СД, приходит к следующему выводу.

В силу ст.ст.2, 4, 36 Федерального закона от 21 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Положениями статей 68, 69, 79 указанного федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Согласно п.4 ст. 69 указанного Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст.69).

В силу требований ст.ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 21 октября 2007 г. № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Установлено, что приговором Петрозаводского городского суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. иски, заявленные потерпевшими по уголовному делу ООО «Экономическое планирование образования. Хозяйственное администрирование. Эпоха», Автономной некоммерческой организацией дополнительного образования взрослых и детей, дополнительного профессионального образования по английскому языку «Центр образования и культуры» удовлетворены, с ФИО2 в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением, взыскана общая сумма 843728,39 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССПРоссии по РК хх.хх.хх г. на основании исполнительного листа Петрозаводского городского суда РК в отношении должникаФИО2, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании ущерба, причиненного преступлением в размере 255420рублей в пользу ООО «Экономическое планирование образования. Хозяйственное администрирование. Эпоха».

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССПРоссии по РК хх.хх.хх г. на основании исполнительного листа Петрозаводского городского суда РК в отношении должникаФИО2, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании ущерба, причиненного преступлением в размере 588308,39 рублей в пользу Автономной некоммерческой организации дополнительного образования взрослых и детей, дополнительного профессионального образования по английскому языку «Центр образования и культуры».

Постановлением судебного пристава-исполнителя от хх.хх.хх г. указанные выше исполнительные производства в отношении ФИО2 объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-СД.

Судебным приставом-исполнителем было установлено, что должник является получателем пенсии, имеет в собственности транспортное средство, а также следующее недвижимое имущество: земельный участок № площадью 1200 кв.м. по адресу: ..., земельный участок № расположен в центральной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «...»; 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...; земельный участок с кадастровым № площадью 1500, расположенный в Прионежском районе Республики Карелия в юго-восточной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «...».

Постановлением судебного пристава-исполнителя от хх.хх.хх г. обращено взыскание на пенсию должника.

хх.хх.хх г.г. ФИО2 обратилась к судебному приставу-исполнителю с заявлением, в котором просила в первую очередь наложить арест на транспортное средство, в случае остатка долга - на земельный участок в СНТ «...».

хх.хх.хх г. судебный пристав-исполнитель наложил арест на транспортное средство должника, данное транспортное средство было передано на реализацию. Поскольку указанное имущество не было реализовано, судебный пристав-исполнитель предложил взыскателям оставить за собой нереализованное в принудительном порядке имущество, взыскатели данным правом не воспользовались.

На 19 марта 2018 г. остаток долга по сводному исполнительному производству составляет в размере 736524,77 рублей.В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что денежные средства, достаточные для удовлетворения требований взыскателей,удолжника отсутствуют, вместе с тем, ФИО2 на праве собственности принадлежит объект недвижимости в виде земельного участка, кадастровый №.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат следующую информацию о земельном участке с кадастровым №, адрес - ..., земельный участок № расположен в центральной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «...», кадастровая стоимость - 120648 рублей, вид права - собственность, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, дата государственной регистрации - хх.хх.хх г., основание - апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия от 13 марта 2012 г., решение Прионежского районного суда Республики Карелия от 20 февраля 2012 г., площадь 1200 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. Ограничение прав (обременение) - постановлением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 25 августа 2015 г. на земельный участок наложен арест.

Указанный земельный участок не относится к объектам, на которые не может быть обращено взыскание. Ответчиком не заявлено о несоразмерности долга стоимости земельного участка. В целях соблюдения закрепленного земельным законодательством принципа единства земельного участка и объектов недвижимости, находящихся на нем в силу положения п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которого подлежат применению и к случаям нахождения на земельном участке объектов права на которые не зарегистрированы за правообладателем земельного участка в установленном порядке, стоимость фактически расположенных жилого дома и хозяйственных построек, возведенных ответчиком на принадлежащем ему земельном участке, подлежит учету в случае одновременного с реализацией участка обращения на них взыскания или в составе стоимости такого земельного участка при осуществлении его реализации, а оставшиеся от продажи имущества денежные средства, превышающие требования по исполнительному производству, подлежат возврату должнику.

Довод ответчика о возможности погашения долга путем удержаний с пенсии без обращения взыскания на земельный участок не могут быть приняты, поскольку погашение долга путем удержания из пенсии не обеспечит погашение задолженности в короткие сроки и нарушает права взыскателей, с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, исполнение за счет пенсии ответчика нельзя признать достаточным и надлежащим.

Учитывая, что требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат указанным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым № площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: ..., земельный участок №, расположен в центральной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «...», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, принадлежащий на праве собственности ФИО2, для погашения задолженности по сводному исполнительному производству, находящемуся на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия о взыскании с ФИО2 в пользу автономной некоммерческой организации дополнительного образования взрослых и детей, дополнительного профессионального образования по английскому языку «Центр образования и культуры», общества с ограниченной ответственностью Экономическое планирование образования. Хозяйственное администрирование. Эпоха».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко

Мотивированное решение изготовлено хх.хх.хх г.