Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Осинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, заинтересованные лица К., Л., Т., З., М., Р., Н., об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, допущенной при государственной регистрации прав,

УСТАНОВИЛ:

Осинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Пермскому краю обратился в суд с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации прав, мотивируя свои требования тем, что в ЕГРН: ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о праве собственности К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47000 кв.м., кадастровый №, входящий в состав единого землепользования №; ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о праве собственности Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47000 кв.м., кадастровый №, входящий в состав единого землепользования №; ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о праве собственности Т. на основании договора дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47000 кв.м., кадастровый №, входящий в состав единого землепользования №; ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о праве собственности З. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47000 кв.м., кадастровый №, входящий в состав единого землепользования №; ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о праве собственности М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47000 кв.м., кадастровый №, входящий в состав единого землепользования №; ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о праве собственности Т. на основании договора дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47000 кв.м., кадастровый №, входящий в состав единого землепользования №; ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о праве собственности Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47000 кв.м., кадастровый №, входящий в состав единого землепользования №; ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о праве собственности Р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47000 кв.м., кадастровый №, входящий в состав единого землепользования №; ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о праве собственности Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 47000 кв.м., кадастровый №, входящий в состав единого землепользования №; при этом данные земельные участки являются обособленными, входят в состав единого землепользования №, который имеет статус - архивная, необходимо перенести запись о правах на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу:земельные доли без выдела в натуре.

Устранить указанные ошибки возможно только в судебном порядке, поскольку самостоятельное исправление допущенной технической ошибки может причинить вред и нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц.

Таким образом, истец просит прекратить запись № о праве собственности К. в земельном участке с кадастровым №; запись № о праве собственности Л. в земельном участке с кадастровым №; запись № о праве собственности Т. в земельном участке с кадастровым №; запись № о праве собственности З. в земельном участке с кадастровым №; запись № о праве собственности М. в земельном участке с кадастровым №; запись № о праве собственности Т. в земельном участке с кадастровым №; запись № о праве собственности Л. в земельном участке с кадастровым №; запись № о праве собственности Р. в земельном участке с кадастровым №; запись № о праве собственности Н. в земельном участке с кадастровым №; внести запись о праве долевой собственности (доля в праве 4,7 га) К., Л., Т., З., М., Р., Н. на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу:, земельные доли без выдела в натуре на основании правоустанавливающих документов.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Заинтересованные лица К., Л., Т., З., М., Р., Н. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных участников судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу положений ч.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как установлено в судебном заседании, К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном колхозом «Правда» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 47000 кв.м., Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном колхозом «Правда» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 47000 кв.м., Т. на основании договора дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном колхозом «Правда» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 47000 кв.м., З. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном колхозом «Правда» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 47000 кв.м., М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном колхозом «Правда» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 47000 кв.м., Т. на основании договора дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном колхозом «Правда» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 47000 кв.м., Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном колхозом «Правда» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 47000 кв.м., Р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном колхозом «Правда» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 47000 кв.м., Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном колхозом «Правда» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 47000 кв.м. (л.д.№).

Данные права К., Л., Т., З., М., Р., Н. зарегистрированы в ЕГРН.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что допущенные технические ошибки в ЕГРН, а именно при внесении записей не учтено, что вышеуказанные земельные участки являются обособленными, входят в состав единого землепользования №, по адресу:, и являются земельными долями без выдела в натуре.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять решение об исправлении технических ошибок, допущенных при регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Осинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю удовлетворить.

Исправить техническую ошибку, допущенную при регистрации прав путем внесения исправления:

- прекратить запись № о праве собственности К. в земельном участке с кадастровым №;

- прекратить запись № о праве собственности Л. в земельном участке с кадастровым №;

- прекратить запись № о праве собственности Т. в земельном участке с кадастровым №;

- прекратить запись № о праве собственности З. в земельном участке с кадастровым №;

- прекратить запись № о праве собственности М. в земельном участке с кадастровым №;

- прекратить запись № о праве собственности Т. в земельном участке с кадастровым №;

- прекратить запись № о праве собственности Л. в земельном участке с кадастровым №;

- прекратить запись № о праве собственности Р. в земельном участке с кадастровым №;

- прекратить запись № о праве собственности Н. в земельном участке с кадастровым №;

- внести запись о праве долевой собственности (доля в праве 4,7 га) К., Л., Т., З., М., Р., Н. на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу:, земельные доли без выдела в натуре на основании правоустанавливающих документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.И.Илибаев