Гражданский кодекс часть 1

истцов Фиалковского В.И., Фиалковской (Степкиной) Е.Е., Богдановой Т.В., представителя истца по доверенности Барановой Е.А., представителя истцов по доверенности Малейковича Ю.А., представителя з/лица по доверенности Гридчиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Третьяковой Т.Н., Меньшикова А.В., Болдыревой Т.Ф., Фиалковского В.И., Щетининой Л.А., Логиновой И.М., Фиалковской (Степкиной) Е.Е., Степкина Т.Ф., Богдановой Т.В., Баранова А.С. к Бжецеву П.Б., ООО «Еврострой» об исключении из описи и ареста объект недвижимости, признании права общей долевой собственности на земельный участок, обязании внести сведения в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л:

Третьякова Т.Н., Меньшиков А.В., Болдырева Т.Ф., Фиалковский В.И., Щетинина Л.А., Логинова И.М., Фиалковская (Степкина) Е.Е., Степкин Е.Н., Богданова Т.В., Баранов А.С. обратились в суд с иском к Бжецеву П.Б., ООО «Еврострой» об исключении из описи и ареста объект недвижимости, признании права общей долевой собственности на земельный участок, обязании внести сведения в ЕГРП в котором указали, что в 2007 - 2008 годах ими с гражданином Бжецевым П.Б. и ООО «Еврострой» были заключены договора, направленные на приобретение квартир в жилом доме по адресу: с. Сукко, (...) Данные Договора были нескольких видов: Договора купли - продажи недвижимого имущества (квартиры), которое будет построено (создано) в будущем; Договора инвестирования строительства; Договора участия в долевом строительстве. Согласно условий данных Договоров, они (истцы), фактически, принимали участие в долевом строительстве вышеуказанного многоквартирного дома. В кассу ООО «Еврострой» и Бжецеву П.Б., ими была уплачена стоимость квартир, а ответчики, согласно договоров взяли на себя обязательства по строительству дома, вводу его в эксплуатацию в срок до 2008 года и передачи им земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. После чего, на данный дом должны были быть оформлены документы, необходимые для государственной регистрации жилого дома и земельного участка. Оплата ими (истцами) стоимости квартир, подтверждается приложенными к данному исковому заявлению Договорами и квитанциями об оплате. Одновременно с объектом недвижимости (квартирой), которая будет построена в будущем, в общую долевую собственность должен был, согласно договоров, и действующему законодательству, передаваться земельный участок, на котором располагается объект недвижимости. В договорах указывалось что, «Одновременно с передачей в собственность «Квартиры» передается в общую долевую собственность собственников квартир указанного дома прилегающий земельный участок». Собственником земельного участка общей площадью 785 кв.м. на котором производилось строительство дома является Бжецев П.Б.. Именно он заключал вышеуказанные договора, гарантировал постройку многоквартирного дома, при этом брал на себя обязательства по предоставлению и оформлению документации данного земельного участка в их долевую собственность. Данный земельный участок принадлежит гр. Бжецеву П.Б. на основании Договора купли-продажи земельного участка от 00.00.0000, на основании которого в Едином государственном реестре сделана запись регистрации 000 и 00.00.0000. ГУ ФРС по Краснодарскому краю выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 000. В последующем Бжецев П.Б. и ООО «Еврострой» брали на себя обязательства по строительству многоквартирного дома на данном земельном участке. В настоящее время многоквартирный дом по адресу п. Сукко, (...) достроен, что подтверждается техническим паспортом, но обязательства по подготовке и передаче документов, необходимых для государственной регистрации квартир, застройщиком не выполнены, земельный участок в долевую собственность граждан не передан. Кроме того, выяснилось, что данный дом был построен ответчиками без разрешительной документации и сдать его в эксплуатацию в настоящий момент в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом не представляется возможным. Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено: «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка». Так как данный жилой дом строился без разрешительной документации, то в силу п.3 ст. 222 ГК РФ с иском о признании права собственности может обратиться только собственник земельного участка. Так же при обращении в Администрацию МО г.-к. Анапа им был разъяснен порядок обращения в суд с исковыми заявлениями о признании права собственности на квартиры. Главой города Евсиковой Т.П. было гарантировано, что данный дом не будет снесен. Это подтверждается письменным ответом из Администрации, в котором сказано: «Главой администрации МО город-курорт Анапа Т.И.Евсиковой принято решение не обращаться в суд с иском к Бжецеву П.Б. о сносе многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. Вам разъяснен порядок обращения в суд с исковыми заявлениями о признании права собственности на квартиру, администрация Анапы готова оказать правовую помощь»... Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» При рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу пункта 3 статьи 222 Кодекса может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка. В настоящий момент, в первую очередь для решения сложившейся проблемы им необходимо оформить право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен построенный жилой дом. Решить данную проблему в досудебном порядке не удалось, ответчики всячески уклоняются от исполнения обязательств. Они неоднократно обращались к Бжецеву П.Б. с требованием оформить необходимые документы на дом, а так же требовали переоформить земельный участок, находящийся под многоэтажным домом и прилегающую к нему дворовую территорию в общую долевую собственность граждан, купивших квартиры в данном доме. В декабре 2009 года, ими, Бжецеву П.Б. и ООО «Еврострой», направлялось заявление, в котором они просили оформить все необходимые документы на земельный участок, на них, граждан, купивших квартиры в данном жилом доме, а так же просили произвести государственную регистрацию права долевой собственности, в соответствии с заключенными ими договорами. В сентябре 2011 года, ими, еще раз направлялось заявление с такими же требованиями, в котором они, так же как и в предыдущем заявлении, просили оформить документы на земельный участок. Кроме того, они приглашали ответчика, присутствовать на общем собрании жильцов их дома 00.00.0000, для назначения даты государственной регистрации права собственности. Но, Бжецев П.Б., игнорирует их обращения, с жильцами дома встречаться отказывается, принимать какие-либо меры к оформлению документации на жилой дом и земельный участок отказывается. Таким образом, до настоящего времени, обязательства по подготовке и передаче документов на многоквартирный дом и земельный участок, находящийся по адресу Анапский район, п. Сукко, (...), ни Бжецевым, ни ООО «Еврострой», так и не выполнены. В 2010 году ими, дольщиками, с ответчиками - ООО «Еврострой» и Бжецевым П.Б., были заключены Акты приема-передачи помещения в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Согласно данным Актам, им передавались приобретенные квартиры, согласно заключенным договорам, при этом в Актах они именовались как «участники долевого строительства». Застройщик в данных Актах подтверждал, что не имеет финансовых претензий к дольщикам. В связи с чем, данным Актом подтверждается, что ими, истцами, были выполнены условия договора в полном объеме. При этом в Акте указывалось, что передается квартира в несданном в эксплуатацию доме, и что «Акт не является документом исполнения договора долевого участия». Вопрос о передаче земельного участка данными Актами так же не был отрегулирован. Таким образом, обязательства по договорам, ответчиком так и не были исполнены в полном объеме, что подтверждается Актами приема-передачи. Как предусмотрено ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а ст. 310 Гражданского кодекса РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий. Не смотря на условия Договора, и требования законодательства ответчик в одностороннем порядке отказывается от исполнения договорных обязательств, квартиры в собственность истцов не предоставляются, документы, подтверждающие их право собственности на земельный участок, до настоящего времени так и не оформлены. На основании ст.431 ГК РФ при толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем его сопоставления с другими условиями и смысла договора в целом. Учитывая то, что все Договора были направлены на приобретение квартир в строящемся многоквартирном доме для личного пользования и другие условия Договора, включая способ оплаты, можно сделать вывод о том, что фактически заключались договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома. Кроме того, в Актах приема-передачи помещения в жилом доме и в части договоров по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) они именовались как «участники долевого строительства», а ответчики - ООО «Еврострой» и Бжецев П.Б. - как застройщик и собственник земельного участка. Таким образом, на вышеуказанные договора распространяется действие Закона РФ от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». В связи с вышеизложенным, считают, что к сложившимся гражданским правоотношениям можно применять ст. 13 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ, которой регулируются правоотношения между застройщиком и дольщиками по поводу земельного участка, на котором расположен объект строительства. Вышеуказанной статьей предусмотрено что: в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору, у участников долевого строительства (залогодержателей) считается находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности земельный участок и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом. Таким образом, законом предусмотрены дополнительные гарантии дольщикам в обеспечение исполнения обязательств застройщика. Кроме того, Жилищный кодекс РФ, так же регулирует данные гражданские правоотношения: Статьей 36 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено что, земельный участок на котором расположен многоквартирный дом (с элементами озеленения и благоустройства, а так же иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации данного дома), принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам, купившим квартиры, в данном многоквартирном доме. Пунктом 1 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривается, что «В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме». Так же п.5 ст.16 вышеуказанного закона предусмотрено, что «С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме». Так же, просят обратить внимание суда на сложившуюся юридическую практику по данному вопросу: Пленумом Высшего Арбитражного суда РФ N 22, Постановлением от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняются вышеприведенные нормы ЖК РФ и ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»: «Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (ч. 5 ст. 16 Вводного закона). В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется». Кроме того, положения ст. 36 ЖК и положения ст. 16 Вводного закона, проверялись Конституционным судом РФ, Постановление от 28 мая 2010 г. N 12-П по делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ", частей 1 и 2 статьи 36 ЖК РФ, п.Зст.Зип. 5 ст. 36 3КРФ». По результатам проверки, Конституционный суд постановил: «Признать положения ч. 2 и 5 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» во взаимосвязи с частями 1 и 2 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации п.3 ст.3 и п.5 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации - как предусматривающие переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами государственной власти или органами местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации перехода права собственности на него - не противоречащими Конституции Российской Федерации». Земельный участок по адресу Анапский район, п. Сукко, (...), на котором располагается их жилой дом, полностью сформирован и поставлен на кадастровый учет 00.00.0000, с присвоением кадастрового номера 000, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Таким образом, исходя из смысла вышеперечисленных статей они, как дольщики, заключившие договора с организацией застройщиком - ООО «Еврострой» и собственником земельного участка - Бжецевым П.Б., направленные на приобретение квартир, и полностью исполнившие свои финансовые обязательства, имеют право на переход в общую долевую собственность земельного участка находящегося под домом и принадлежащего застройщику. Согласно ст. 37 Жилищного кодекса РФ: «доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (в том числе и земельный участок) собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения». В многоквартирном доме по адресу п.Сукко, (...) находится 16 квартир. Исходя из общей площади данных квартир, согласно технического паспорта, ими произведен расчет долей в общей долевой собственности земельного участка. В настоящее время, гр. Бжецев П.Б. уклоняется от оформления документов на жилой дом и перехода права собственности на земельный участок, что подтверждается их заявлениями, которые они направляли ответчику. На телефонные звонки не отвечает, в офисе ООО «Еврострой» не появляется. Статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для проведения государственной регистрации необходимо присутствие обеих сторон либо их представителей, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав перехода права собственности регистрируются на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. В силу п.3 ст. 165, п.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности. По вине ответчика, в связи с его уклонением от государственной регистрации перехода права собственности на приобретенное недвижимое имущество, существенно нарушены их права и охраняемые законом интересы. Из выписки ЕГРН от 00.00.0000, им стало известно, что с декабря 2010 года на имущество Бжецева П.Б., в том числе и земельный участок по адресу: с. Сукко, (...), на котором расположен их многоквартирный дом, судом и судебным приставом-исполнителем, наложены многочисленные аресты, связанные с долгами ответчика. Согласно ч.1 ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратится в суд с иском об освобождении имущества от наложенного ареста и исключении его из описи. В пункте 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что по смыслу ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества или законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель, вправе обратится с иском об освобождении имущества от ареста. Таким образом, правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста обладает не только собственник, но и иной законный владелец имущества. Права на данный земельный участок возникли у них с момента заключения Договоров с ответчиками, то есть в 2007-2008 году. Копии данных договоров, квитанции об оплате и т.д. приложены ими к исковому заявлению. Таким образом, они с момента заключения Договоров, на основании ст. 13 ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 N 214-ФЗ, являемся залогодержателями данного земельного участка, в связи с чем, наложение ареста считают необоснованным.

Определением Анапского районного суда от 16.02.2012г. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация. МО г-к.Анапа.

Истцы Фиалковский В.И., Фиалковская (Степкина) Е.Е., Богданова Т.В., представитель истца по доверенности Баранова Е.А.в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и просили исключить из описи и ареста объект недвижимости - земельный участок, площадью 785 кв.м., с кадастровым номером 000, находящийся по адресу: Анапский район, с. Сукко, (...). Признать право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 785 кв.м., с кадастровым номером 23:37:10 05 001:0857, находящийся по адресу: Анапский район, с. Сукко, (...) за жильцами многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: Анапский район, с. Сукко, (...) в соответствии с общей площадью квартир за следующими лицами: Квартира 000 Третьякова Т.Н. 000 долей из 785 кв.м., Квартира 000 Третьякова Т.Н. 000 долей из 785 кв.м., Квартира 000 Меньшиков А.В. 000 долей из 785 кв.м., Квартира 000 Болдырева Т.Ф. 000 долей из 785 кв.м., Квартира 000 Фиалковский В.И. 000 долей из 785 кв.м., 000 Щетинина Л.А. 000 долей из 785 кв.м., 000 Логинова И.М. 000 долей из 785 кв.м., 000 Фиалковская (Степкина) Е.Е. 000 Степкин Е.Н. 000 долей из 785 кв.м., 000 Богданова Т.В. 000 долей из 785 кв.м., Квартира 000 Баранов А.С. 000 долей из 785 кв.м.. Обязать Анапский отдел УФРС внести сведенья в Единый реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, право общей долевой
собственности за гражданами: Третьяковой Т.Н., Меньшиковым А.В., Болдыревой Т.Ф., Фиалковским В.И., Щетининой Л.А., Логиновой И.М., Фиалковской (Степкиной) Е.Е., Степкиным Е.Н., Богдановой Т.В., Барановым А.С., на земельный участок площадью 785 кв.м., с кадастровым номером 000, находящийся по адресу: Анапский район, с. Сукко, (...). Судебные расходы отнести за счет ответчиков.

Представители истцов по доверенности Малейкович Ю.А. и по ордеру Малейкович О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Истец Степкин Е.Н. представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель з/лица Администрации МО г-к.Анапа по доверенности Гридчина Л.Н. в судебном заседании подтвердила то обстоятельство, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, (...) является объктом самовольного строительства, расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Бжецеву П.Б. предназначенном для ИЖС. Иск о сносе указанного самовольного строения Администрацией МО г.-к. Анапа не заявлен, однако истцы не принимают мер к сохранению самовольной постройки и признанию за ними права собственности на квартиры.

Ответчик Бжецев П.Б., представитель ответчика ООО «Еврострой» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. От Бжецева П.Б. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против передачи в собственность земельного участка площадью 785 кв. м. с кадастровым номером 000, на котором распложен многоквартирный жилой дом Третьяковой Т.Н., Меньшикову А.В., Болдыревой Т.Ф., Фиалковскому В.И., Щитининой Л.А., Логиновой И.М., Фиалковской (Степкиной) Е.Е., Степкину Е.Н., Богдановой Т.В. и Баранову А.С. не имеет.

Представитель 3/лиц - Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Анапский отдел), АГО УФССП по КК, Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

От представителя Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края Ремнева С.А. в суд поступило ходатайство о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя.

Судебный пристав-исполнитель АГО ФССП по КК Минин Н.А. представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая мнение лиц, участвующих в деле, в соответствии с требованиями п.п.3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в суд участников судебного разбирательства.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закон и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Нормами ст.421 ГК РФ установлена свобода договора, то есть граждане и юридические лица свободны в заключении договора, при этом стороны могут заключить договор, как пре_дусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, условия до_говора определяются по усмотрению сторон.

В силу ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

На основании ч. 1, 2 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. При этом в силу положений ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Согласно ст. 169 ГК ОРФ, сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «Об участии в долевом в строительстве» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды, договора субаренды такого земельного участка. Согласно ч.ч.3,4,5 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно ст. 4 п.п.3, 4. 5 указанного Закона (в ред. Федерального Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ), действовавшей на момент заключения договоров, договор инвестирования заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор должен содержать: 1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; 3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты; 4) гарантийный срок на объект долевого строительства. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.

В силу ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Положениями ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрена обязанность застройщика в целях строительства направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство, к которому в числе прочих документов прилагается положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации.

Согласно ст.49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе. Предметом государственной экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов. Не допускается проведение иных государственных экспертиз проектной документации, за исключением государственной экспертизы проектной документации, предусмотренной настоящей статьей, а также государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне РФ, на континентальном шельфе РФ, во внутренних морских водах, в территориальном море РФ, на землях особо охраняемых природных территорий.

Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", а также иными специальными нормативно-правовыми актами определены вопросы безопасности возведенной постройки.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 000 от 00.00.0000 Бжецеву П.Б. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку, площадью 785 кв.м., кадастровый номер 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с.Сукко, (...) Данное обстоятельство также подтверждено выписками из ЕГРП 000 от 00.00.0000, 000 от 00.00.0000, 000 от 00.00.0000 В выписке из ЕГРП от 00.00.0000 имеются сведения о том, что на земельный участок площадью 785 кв. м. наложены аресты -00.00.0000, 00.00.0000, 00.00.0000, 00.00.0000, 00.00.0000., 00.00.0000, договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы.

Сообщением, представленным в суд АГО УФССП по КК от 00.00.0000 подтверждается, что в отделе на исполнении находится сводное исполнительное производство 000 о взыскании с Бжецева П.Б. денежных средств в пользу физических и юридических лиц, в рамках указанного сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Мининым Н.А. акта описи и ареста имущества, а именно - земельного участка, площадью 785 кв. м., с кадастровым номером 000, расположенного по адресу с. Сукко, (...) не составлялся. По исполнительному производству вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника в соответствии с которым Анапскому отделу Росреестра запрещено производить регистрационные действия в отношении недвижимого имущества Бжецева П.Б.

Дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, (...) в Управлении Росреестра отсутствует в связи с изъятием его следователем СО ОМВД России по г. Анапа 00.00.0000 в виду возбуждения уголовного дела в отношении Бжецева П.Б.

Выпиской из ЕГРП 000 от 00.00.0000 подтверждается, что правообладателем недостроенного жилого дом литер А, общей площадью 232,4 кв.м., в том числе жилой 232,4 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с.Сукко, (...) является Бжецев П.Б.

Фактически по вышеуказанному адресу был построен пятиэтажный многоквартирный жилой дом общей площадью 972,5 кв. м., жилой площадью 468,0 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на указанный объект, изготовленным Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.-к. Анапа по состоянию на 00.00.0000

Сообщением УАиГ Администрации МО г.-к. Анапа № 000 от 00.00.0000 подтверждается, что сведения о вводе в эксплуатацию строения, расположенного по адресу: с. Сукко, (...) в архиве управления отсутствует.

Согласно выписки из территориального раздела ЕГРЮЛ об «Еврострой» (ООО), ИНН - 000, представленного ИФНС РФ по г.-к. Анапа по состоянию на 00.00.0000- учредителем ООО «Еврострой» является Бжецев П.Б.

В соответствии с договором 000 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 00.00.0000 ООО «Еврострой», Бжецев П.Б. обязались в предусмотренный договором сроки своими силами и (или) с привлечением других лиц построить пятиэтажный жилой дом по (...) в с.Сукко Анапского района Краснодарского края с инженерными сетями и благоустроенной прилегающей территорией и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать соответствующий объект долевого строительства Третьяковой Т.Н., а Третьякова Т.Н. обязалась оплатить обусловленную Договором стоимость и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта (однокомнатная квартира, площадью 42 кв.м., расположенная на 1 этаже).

В соответствии с договором 000 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 00.00.0000ООО «Еврострой», Бжецев П.Б. обязались в предусмотренный договором сроки своими силами и (или) с привлечением других лиц построить пятиэтажный жилой дом по (...) в с.Сукко Анапского района Краснодарского края с инженерными сетями и благоустроенной прилегающей территорией и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать соответствующий объект долевого строительства Третьяковой Т.Н., а Третьякова Т.Н. обязалась оплатить обусловленную Договором стоимость и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта (двухкомнатная квартира общей площадью 69 кв.м., на 1 этаже).

Третьяковой Т.Н. по квитанциям 000 и 000 от 00.00.0000, согласно договоров от 00.00.0000 в кассу ООО «Еврострой» были внесены денежные средства в сумме 966756 рублей и 862714 рублей, что подтверждается соответствующими квитанциями.

00.00.0000 между ООО «Еврострой», Бжецевым П.Б. и Третьяковой Т.Н. были подписаны два акта приема передачи помещений в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) - на однокомнатную квартиру, строительный 000 на первом этаже, общей площадью 42 кв. м., без учета лоджий, балконов и однокомнатную квартиру, строительный 000 на первом этаже, общей площадью 69,0 кв. м., без учета лоджий, балконов.

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества, которое будет создано в будущем от 00.00.0000ООО «Еврострой», Бжецев П.Б. обязались передать в собственность Меньшикова А.В. квартиру, которая будет создана (построена) им в будущем, а Покупатель обязался принять квартиру в соответствии с условиями настоящего договора и оплатить ее стоимость в сумме 1560 000 рублей (квартира общей площадью 52 кв.м., свободной планировки на 2 этаже в кирпичном доме по (...) в с.Сукко Анапского района Краснодарского края).

Меньшиковым А.В. по указанному договору от 00.00.0000 ООО «Еврострой» оплачено по квитанции 000 от 00.00.0000 - 400000 рублей, по квитанции 000 от 00.00.0000 - 50000 рублей, по квитанции 000 от 00.00.0000 - 75000 рублей, по квитанции от 00.00.0000 - 140000 рублей, по приходному кассовому ордеру 000 от 00.00.0000 - 100000 рублей.

Согласно акта приема-передачи помещений в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, (...), пописанному ООО «Еврострой», Бжецевым П.Б. и Меньшиковым А.В. от 00.00.0000- Меньшикову А.В. передана 2-х комнатнатная квартира, строительный 000 на втором этаже, общей площадью 52 кв. м., без учета балкона.

В соответствии с договором 000 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 00.00.0000ООО «Еврострой», Бжецев П.Б. обязались в предусмотренный договором сроки своими силами и (или) с привлечением других лиц построить пятиэтажный жилой дом по ул. (...) в с.Сукко Анапского района Краснодарского края с инженерными сетями и благоустроенной прилегающей территорией и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать соответствующий объект долевого строительства Болдыревой Т.Ф. (участнику), а Болдырева Т.Ф. обязалась оплатить обусловленную Договором стоимость и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта (однокомнатная квартира общей площадью 50 кв.м., на 2 этаже).

Болдырева Т.Ф. по договору от 00.00.0000 оплатила в кассу ООО «Еврострой» 4000 рублей, что подтверждается квитанцией от 00.00.0000 В дальнейшем оплату производил супруг Болдыревой Т.Ф. - Болдырев П.А. по приходному кассовому ордеру от 00.00.0000 - 1150000 рублей, по приходному кассовому ордеру от 00.00.0000 - 300000 рублей, по приходному кассовому ордеру от 00.00.0000 - 14600 рублей.

По акту приема-передачи помещения в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, (...) от 00.00.0000 Болдыревой Т.Ф. передана однокомнатная квартира, строительный 000, на втором этаже, общей площадью 50 кв. м., с учетом балкона.

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества, которое будет создано (построено) в будущем от 00.00.0000ООО «Еврострой», Бжецев П.Б. обязались передать в собственность Фиалковского В.И. квартиру, которая будет создана (построена) им в будущем, а Покупатель обязался принять квартиру в соответствии с условиями настоящего договора и оплатить ее стоимость в сумме 1321504 рубля (квартира общей площадью 87,3 кв.м., свободной планировки на 2 этаже в кирпичном доме по (...) в с.Сукко Анапского района Краснодарского края). Дополнительным соглашением к договору купли-продажи недвижимого имущества от 00.00.0000 были внесены исправления в п.1.2 договора купли-продажи от 00.00.0000 в указании площади квартиры, а именно площадь квартиры указана 90,6 кв.м..

Фиалковский В.И. заплатил в соответствии с договором от 00.00.0000 в кассу ООО «Еврострой» по квитанции от 00.00.0000 - 312000 рублей, по квитанции от 00.00.0000 - 30000 рублей, по квитанции от 00.00.0000 - 15000 рублей, по квитанции от 00.00.0000 - 15000 рублей, по квитанции от 00.00.0000 - 15000 рублей, по квитанции от 00.00.0000 - 15000 рублей, по квитанции от 00.00.0000 - 15000 рублей, по квитанции от 15. 05.2008г. - 15000 рублей, по квитанции от 00.00.0000 - 15000 рублей, по квитанции от 00.00.00008г. - 15000 рублей, по квитанции от 00.00.0000 - 850000 рублей.

По акту приема-передачи помещения в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, (...) от 00.00.0000 Фиалковскому В.И. передана трехкомнатная квартира (...) на втором этаже, общей площадью 86,8 кв. м.

В соответствии с договором 000 инвестирования строительства от 00.00.0000 Бжецев П.Б., ООО «Еврострой» с обязуются построить и подготовить все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права собственности квартиры Щетининой Л.А., в соответствии с условиями настоящего договора, а Щетинина Л.А. обязалась оплатить ее стоимость (квартира общей площадью 68,5 кв.м., свободной планировки, будет расположена в четырехэтажном доме, на 3 этаже, которая будет находится по (...) в с.Сукко Анапского района Краснодарского края).

Щетинина Л.А. согласно договора от 00.00.0000 оплатила в кассу ООО «Еврострой» по квитанциям от 00.00.0000, 00.00.0000, 00.00.0000, 00.00.0000, 00.00.0000, 00.00.0000 всего 2195000 рублей.

Согласно акта передачи помещения в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, (...) от 00.00.0000, подписанным ООО «Еврострой», Бжецевым П.Б. и Щетининой Л.А. - Щетининой Л.А. передана трехкомнатная квартира, строительный 000, на третьем этаже, общей площадью 65,1 кв. м., без учета балкона.

В соответствии с договором 000 инвестирования строительства от 00.00.0000 Бжецев П.Б., ООО «Еврострой» с обязуются построить и подготовить все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права собственности квартиры Логиновой И.М., в соответствии с условиями настоящего договора, а Логинова И.М. обязалась оплатить ее стоимость (квартира общей площадью 44 кв.м., свободной планировки, будет расположена в пятиэтажном доме, на 4 этаже, которая будет находится по (...) в с.Сукко Анапского района Краснодарского края коттедж 000.).

Логинова И.М. по договору от 00.00.0000 внесла в кассу ООО «Еврострой» 1473000 рублей, что подтверждается квитанцией от 00.00.0000

По акту передачи помещения в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, (...) от 00.00.0000 Логиновой И.М. передан двухкомнатная квартира, строительный 311, на четвертом этаже, общей площадью 44 кв. м., без учета лоджий, балконов.

В соответствии с договором 000 инвестирования строительства от 00.00.0000 Бжецев П.Б., ООО «Еврострой» с обязуются построить и подготовить все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права собственности квартиры Степкиной Е.Е. и Степкина Е.Н., в соответствии с условиями настоящего договора, а Степкина Е.Е. и Степкин Е.Н. обязались оплатить ее стоимость (квартира общей площадью 62,5 кв.м., свободной планировки, будет расположена на 000 этаже, которая будет находится по (...) в с.Сукко Анапского района Краснодарского края). 00.00.0000 к договору 000 инвестирования строительства от 00.00.0000 было подписано дополнительное соглашение.

Степкина Е.Е. в кассу ООО «Еврострой» по квитанциям 000 от 00.00.0000 и 000 от 00.00.0000 внесла 5000 рублей и 1995000 рублей.

Свидетельством о заключении брака 000 от 00.00.0000 подтверждается, что в связи с вступлением в брак с Фиалковским В.И. 00.00.0000 Степкина Е.Е. приняла фамилию «Фиалковская».

Согласно акта приема-передачи жилого помещения в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, (...) подписанному ООО «Еврострой», Бжецевым П.Б. и Степкиной Е.Е. - Степкиной Е.Е. и Степкину Е.Н. передана двухкомнатная квартира 000 на четвертом этаже, общей площадью 61,6 кв. м.

В соответствии с договором 000 инвестирования строительства от 00.00.0000 Бжецев П.Б., ООО «Еврострой» с обязуются построить и подготовить все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права собственности квартиры Богдановой Т.В., в соответствии с условиями настоящего договора, а Богданова Т.В. обязалась оплатить ее стоимость в размере 1035810 рублей (квартира общей площадью 70,28 кв.м., свободной планировки, будет расположена в пятиэтажном доме на 000 этаже, которая будет находится по (...) в с.Сукко Анапского района Краснодарского края коттедж 000). 00.00.0000 к договору 000 купли-продажи недвижимого имущества (квартиры), которое будет создано (построено) в будущем от 00.00.0000 было подписано дополнительное соглашение.

По квитанциям 000 от 00.00.0000 и 000 от 00.00.0000 Богданова Т.В. оплатила в кассау ООО «Еврострой» в соответствии с договором 000 от 00.00.0000 - 327810 рублей и 708000 рублей.

Согласно акта приема-передачи помещения в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, (...) подписанному ООО «Еврострой», Бжецевым П.Б. и Богдановой Т.В. - Богдановой Т.В. передана трехкомнатная квартира 000 на четвертом этаже, общей площадью 70,4 кв. м.

В соответствии с договором 000 инвестирования строительства от 00.00.0000 Бжецев П.Б., ООО «Еврострой» с обязуются построить и подготовить все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права собственности квартиры Барановым А.С., в соответствии с условиями настоящего договора, а Баранов А.С. обязался оплатить ее стоимость в размере 1958000 рублей (квартира общей площадью 68,65 кв.м., свободной планировки, будет расположена в пятиэтажном доме на 4 этаже, которая будет находится по (...) в с.Сукко Анапского района Краснодарского края коттедж 000 квартира 000). 00.00.0000 к договору 000 инвестирования строительства от 00.00.0000 было подписано дополнительное соглашение.

Баранов А.С. по квитанциям 000 от 00.00.0000 и 000 от 00.00.0000 оплатил в кассу ООО «Еврострой» по договору 000 от 00.00.0000 1500000 рублей и 458000 рублей.

В материалы дела представлены претензионные заявления истцов о государственной регистрации земельного участка и недостроенного жилого дома лит. «А» расположенных по адресу: Анапский район, с.Сукко, (...), адресованных Бжецеву П.М. и ООО «Еврострой».

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. При этом согласно ст.ст.4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на сторонах, третьих лицах, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на прокуроре, органах, организациях и гражданах, подавших заявление в защиту иных лиц.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Оценивая договора инвестирования строительства, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры), которое будет создано(построено) в будущем, заключенные между Бжецевым П.Б., ООО «Еврострой» и истцами, суд приходит к выводу, что данные договора по своему существу являются договором участия в долевом строительстве, поскольку их предметом является привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах.

В силу положений ст. 4 ФЗ РФ ФЗ «Об участии в долевом в строительстве» указанные договора являются незаключенными, поскольку они не прошли обязательную для подобных сделок государственную регистрацию и их содержание не соответствует обязательным требованиям, предусмотренным указанной статьей Закона.

Бжецев П.Б., являясь собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, без получения в установленном порядке разрешительной документации осуществил строительство многоквартирного жилого дома. Истцы не приняли мер к сохранению самовольной постройки и признания за ними права на квартиры, при таких обстоятельствах не имеется оснований для передачи в их собственность долей земельного участка, на котором находится объект самовольного строительства и обязании внести изменения в ЕГРП.

В судебном заседании установлено, что судебным приставом-исполнителем акт описи и ареста имущества - земельного участка площадью 785 кв. м. с кадастровым номером 000 не составлялся, при таких обстоятельства не имеется оснований для удовлетворения иска в указанной части.

Суд полагает необходимым взыскать с Третьяковой Т.Н. госпошлину в доход государства в сумме 6755 рублей 82 копейки, с Меньшикова А.В. госпошлину в доход государства в сумме 3292 рубля 82 копейки, с Болдыревой Т.Ф. госпошлину в доход государства в сумме 3241 рубль 75 копеек, с Фиалковского В.И. госпошлину в доход государства в сумме 4647 рублей 71 копейку, с Щетининой Л.А. госпошлину в доход государства в сумме 3835 рублей 79 копеек, с Логиновой И.М. госпошлину в доход государства в сумме 2784 рубля 72 копейки, с Фиалковской (Степкиной) Е.Е. и Степкина Е.Н. госпошлину в доход государства с каждого по 1850 рублей 23 копейки, с Богдановой Т.В. госпошлину в доход государства в сумме 3869 рублей 83 копейки, с Баранова А.С. госпошлину в доход государства в сумме 3869 рублей 83 копейки в соответствии со ст.103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Отказать в удовлетворении иска Третьяковой Т.Н., Меньшикова А.В., Болдыревой Т.Ф., Фиалковского В.И., Щетининой Л.А., Логиновой И.М., Фиалковской (Степкиной) Е.Е., Степкина Т.Ф., Богдановой Т.В., Баранова А.С. к Бжецеву П.Б., ООО «Еврострой» об исключении из описи и ареста объект недвижимости - земельный участок, площадью 785 кв. м., с кадастровым номером 000, находящийся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, (...), признании права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 785 кв. м., с кадастровым номером 000, находящимся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, (...) за жильцами многоквартирного жилого дома в соответствии с общей площадью квартир:

квартира 000 Т.Н. - 000 долей; квартира 000 Третьякова Т.Н. - 000 долей, квартира 000 Меньшиков А.В. - 000 долей, квартира 000 Болдырева Т.Ф. - 000 долей, квартира 000 Фиалковский В.И. - 000 долей, квартира 000 Щетинина Л.А. - 000 долей, квартира 000 Логинова И.М. - 000 долей, квартира 000 000 Фиалковская(Степкина) Е.Е., 000 Степкин Е.Н. - 000 долей, квартира 000 Богданова Т.В. - 000 долей, квартира 000 Баранов А.С. - 000 долей и обязании внести сведения в ЕГРП право общей долевой собственности на Третьяковой Т.Н., Меньшиковым А.В., Болдыревой Т.Ф., Фиалковским В.И., Щетининой Л.А., Логиновой И.М., Фиалковской (Степкиной) Е.Е., Степкиным Е.Н., Боглановой Т.В., Барановым А.С. на земельный участок площадью 785 кв. м., с кадастровым номером 000, находящийся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Сукко, (...).

Взыскать с Третьяковой Т.Н. госпошлину в доход государства в сумме 6755 рублей 82 копейки.

Взыскать с Меньшикова А.В. госпошлину в доход государства в сумме 3292 рубля 82 копейки.

Взыскать с Болдыревой Т.Ф. госпошлину в доход государства в сумме 3241 рубль 75 копеек.

Взыскать с Фиалковского В.И. госпошлину в доход государства в сумме 4647 рублей 71 копейку.

Взыскать с Щетининой Л.А. госпошлину в доход государства в сумме 3835 рублей 79 копеек.

Взыскать с Логиновой И.М. госпошлину в доход государства в сумме 2784 рубля 72 копейки.

Взыскать с Фиалковской (Степкиной) Е.Е. и Степкина Т.Ф. госпошлину в доход государства с каждого по 1850 рублей 23 копейки.

Взыскать с Богдановой Т.В. госпошлину в доход государства в сумме 3869 рублей 83 копейки.

Взыскать с Баранова А.С. госпошлину в доход государства в сумме 3869 рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт