Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об оспаривании действий Вице-Губернатора в части предоставления оригинала право устанавливающего документа на земельный участок

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Вице-Губернатора в части предоставления оригинала право устанавливающего документа на земельный участок указав, что на ее заявление о переводе земли из категории земель для садоводства в категорию земель для индивидуального земельного строительства Вице-Губернатор письмом от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> предложил представить оригинал правоустанавливающего документа на земельный участок, что противоречит порядку предусмотренному статьей 4.1.Федерального закона РФ № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», согласно которому орган государственной власти Российской Федерации, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованные во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельного участка из границ населенного пункта, направляет в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка. К указанному заявлению прилагается кадастровый паспорт земельного участка, включаемого в границы населенного пункта, либо земельного участка, исключаемого из границ населенного пункта, а также копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц. Физические или юридические лица представляют также правоустанавливающие документы на земельные участки, включаемые в границы населенного пункта, либо на земельные участки, исключаемые из границ населенного пункта. Требовать представления иных документов, за исключением документов, предусмотренных настоящей частью, не допускается. Считая свои права нарушенными заявительница просит суд признать незаконным требование Вице-Губернатора изложенные в письме от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> о необходимости представить оригинал правоустанавливающего документа (договора купли-продажи) на земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 заявительницы ФИО5 заявление поддержал и просил суд его удовлетворить.

ФИО1 <адрес> ФИО6 заявление не признала и просила суд в его удовлетворении отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что заявительница является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, <данные изъяты>, <данные изъяты>». На ее заявление о переводе земли из категории земель для садоводства в категорию земель для индивидуального земельного строительства Вице-Губернатор письмом от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> указал на необходимость представить в уполномоченный орган правоустанавливающий документ на земельный участок.

На основании статьи 4.1.Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», орган государственной власти Российской Федерации, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованные во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельного участка из границ населенного пункта, направляет в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка. К указанному заявлению прилагается кадастровый паспорт земельного участка, включаемого в границы населенного пункта, либо земельного участка, исключаемого из границ населенного пункта, а также копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц. Физические или юридические лица представляют также правоустанавливающие документы на земельные участки, включаемые в границы населенного пункта, либо на земельные участки, исключаемые из границ населенного пункта. Требовать представления иных документов, за исключением документов, предусмотренных настоящей частью, не допускается.

В силу приведенной нормы закона, в уполномоченный орган должен быть представлен оригинал правоустанавливающего документа на земельный участок.

С учетом изложенного, требование заявительницы, о признании незаконным требование Вице-Губернатора изложенные в письме от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> о необходимости представить оригинал правоустанавливающего документа (договора купли-продажи) на земельный участок. суд находит подлежащим отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

В удовлетворении требования ФИО2 о признании незаконным требования Вице-Губернатора, изложенные в письме от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, о необходимости представить оригинал правоустанавливающего документа (договора купли-продажи) на земельный участок в целях рассмотрения вопроса о включении земельного участка в границы населенного пункта <данные изъяты> ФИО1 <адрес> отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО1 областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин