Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на гараж, указывая на то, что в <данные изъяты> году, являясь членов кооператива, на собственные денежные средства построил гараж №, расположенный на земельном участке, предоставленном «Кооперативу Хозяйственных боксов «Фаза», Администрацией МО <адрес> в лице главы администрации, по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ «Кооперативу Хозяйственных боксов «Фаза» прекратил свою деятельность. Истец не может зарегистрировать право собственности на гараж в соответствии с действующим законодательством, так как кооператив прекратил свою деятельность, а объект недвижимости не стоит на кадастровом учете. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента постройки. Истец владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержание имущества. Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположенный не земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель, извещены о времени и месте слушания дела, телефонограммой просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Администрация МО Киришский муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явился, согласно отзыву против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

В судебном заседании установлено, документально подтверждено и не оспаривалось сторонами, что согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО <адрес>, в лице главы администрации ФИО2 предоставил в аренду земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, «Кооперативу хозяйственных боксов «Фаза», под гаражи индивидуального автотранспорта и места общего пользования (л.д. 7-9).

ФИО1 построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ Кооператив хозяйственных боксов «Фаза» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-34)

С момента возведения гаража ФИО1 открыто и добросовестно владеет и пользуется им по назначению, несет за счет личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника (л.д. 35).

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования истца ФИО1 законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиками в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, так как данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № отделением УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской суд в течение месяца.

Судья: