Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Шабарчиной Е.П. к ООО « В.....», ООО « Р.......» о признании сделки купли-продажи мнимой сделкой и применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ:

Шабарчина Е.П. обратилась в суд с иском к ООО «В.....» и ООО « Р...... « о признании сделки купли -продажи недвижимого имущества, совершенной между ответчиками, недействительной.

Обосновывая свои требований указала, что ответчик ООО «В......» имеет перед ней, согласно решения суда от Дата обезличена года долг в размере ... рублей. В период нахождения гражданского дела в производстве суда ответчик ООО «В........» продал помещение ... ответчику ООО «Р.........», полагает, что сделка была совершена с целью избежать исполнения решения суда в будущем, а также воспрепятствовать обеспечению исковых требований.

В судебном заседании истец Шабарчина на своих требованиях настаивает, полагает,что сделка была мнимой.

Представители ответчиков, действующие на основании доверенностей представитель ООО «В.........» Х..... и представитель ООО «Р.........» Т...... исковые требования не признала и пояснили суду, что сделка была законной, все документы оформлены надлежащим образом, сделка зарегистрирована в установленном порядке, имеется свидетельство. То обстоятельство, что сделка была совершена в период когда Шабарчина отстаивала свои права в суде и с ООО «В.......» в ее пользу в результате судебного рассмотрения была взыскана денежная сумма не может свидетельствовать о мнимости сделки.

Заслушав стороны, изучив материалы дела и представленные суду доказательства в совокупности суд приходит к убеждению о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Истец Шабарчина не оспаривает форму сделки и ее последующую регистрацию.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Обстоятельствами, подлежащими установлению судом при разрешении вопроса о мнимости сделки либо признании ее правомерной является установление фактического исполнения сделки, установление иной цели, исполнение сделки.

Ответчиками суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что сделка была совершена не для вида, являлась реально осуществленной. Так, суду предоставлены :

- договор купли-продажи здания ... по адресу ......, ..., заключенный между ответчиками Дата обезличена года, Свидетельство о регистрации права собственности от Дата обезличена года. В то же время решение суда по иску Шабарчиной к ООО «В......» было вынесено Дата обезличена года.

-свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ООО «В........» от Дата обезличена года в .......(л.д.73) ;

- дополнительное соглашение к договору купли-продажи от Дата обезличена года об условиях оплаты здания ... строительными и отделочными материалами на сумму стоимости здания в размере ... миллионов ... тысяч рублей - от Дата обезличена года, Передаточный Акт Номер обезличен к договору от Дата обезличена года, Акт приема-передачи строительных материалов от Дата обезличена года между ООО «В.........» и ООО «Р.........» на сумму ... рублей (л.д.44,);

-Спецификация Номер обезличен к договору купли-продажи от Дата обезличена года на указанную сумму и Акт списания товаров в ООО « Р.........» ;

- Приходный ордер Номер обезличен ООО»В........» принявших строительные и отделочные материалы от ООО «Р..........» взамен переданного здания ... в качестве оплаты по договору от Дата обезличена года ;

Кроме того, представителем ООО «Р..........» суду представлены документы, подтверждающие реальную передачу имущества - здания ... и его эксплуатации. - договора аренды помещений ... с предпринимателями, договора на поставку природного газа для отопления ..., на поставку электроэенергии и оплата таких договоров, договор на охрану здания и документы, подтвреждающие оплату услуги охраны :

- счет-фактура Номер обезличен от Дата обезличена года к Договору Номер обезличен от Дата обезличена года «Об охране объекта» ;

-счет фактура 00661 от Дата обезличена г. за оплату транспортировки природного газа по сетям ГРО и услуги по техобслуживанию газового оборудования и подводящих газовых сетей от продавца « ООО «К.........» к покупателю ООО «Р........»;

-счет фактура Номер обезличен от Дата обезличена года - продавец ООО «Г...т....», покупатель филиал ООО «Р.......» - на оплату предоставленной телефонной линии, абонентской линии, сервисного обслуживания.

-счет -фактура Номер обезличен от Дата обезличена года от продавца ООО ЧОП «П.......» покупателю - филиал ООО «Р.......» ;

- счет-фактура по оплате газа от продавца ЗАО»С........» покупателю ООО «Р........»;

-счет -фактура от Дата обезличена, Дата обезличена года от продавца - ... МП ЖКХ покупателю ООО «Р........» за оплату по договору Номер обезличен от Дата обезличена года услуг водоснабжения, вывоза ТБО, канализации.

Также предоставлены документы, свидетельствующие об оплате счетов - платежные поручения между филиалом ООО Р........ и ООО Р....... с одной стороны и ... ( филиал ... ).

Имеются договора аренды торговых помещений, заключенные с Дата обезличена года с предпринимателями О......., М........., М......, Б......, Т......, договор подряда Номер обезличен на изготовление контейнера для сбора ТБО от Дата обезличена года между МП ЖКХ и ООО «Р......» для обслуживания здания ....

Совокупность указанных документов свидетельствует о том, что сделка между ответчиками была осуществлена в соответствии с законом, является реальной, а не мнимой по признакам, указанным в ст. 170 ГК РФ, следовательно, при установленных в судебном заседании обстоятельствах не имеется оснований для признания сделки недействительной. Доводы истца Шабарчиной Е.П. о том, что сделка совершена с целью «спрятать» имущество от ареста в связи с производством по гражданскому делу не могут быть при таких обстоятельствах признанными убедительными, основанными на фактических обстоятельствах, какие -либо достоверные доказательства таких доводов истцом не предоставлены.

Кроме того, суд учитывает, что согласно материалам гражданского дела Шабарчина обращалась в суд Дата обезличена года, в то время как договор купли-продажи подписан Дата обезличена года, то есть незадолго до обращения истца в суд. Заявление об обеспечении исковых требований в материалах гражданского дела датировано Дата обезличена года, но поступило в суд Дата обезличена года, в силу не соразмерности требований в удовлетворении ходатайства судом было отказано. Определение не обжаловалось. Кроме того, на момент обращения Шабарчиной Е.П. в суд с ходатайством об обеспечении иска купля-продажа имущества - ... была совершена, но регистрация состоялась через несколько дней после обращения в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабарчиной Е.П. к ООО « В........» и ООО « Р.......» о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества - здания ..., расположенного по адресу ......... мнимой и применении последствий недействительности сделки отставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течении 10 дней со дня вынесения мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда сторонам предоставлено 06 сентября 2010 г.

Судья М.А.Зверева

...