Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Южно- Кузбаская энергетическая компания» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании имуществом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Южно- Кузбаская энергетическая компания» (далее ООО «ЮКЭК») обратилось в суд к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании имуществом, требования мотивировало тем, что 16.12.2016 года между ООО «ЮКЭК» и КУМИ Таштагольского Муниципального района заключено концессионное соглашение № 1 в отношении объектов теплоснабжения муниципального образования «Таштагольский муниципальный район». В соответствии с п. 2.1 вышеуказанного соглашения: «Объектами соглашения являются системы теплоснабжения Таштагольского муниципального района Кемеровской области (пяти муниципальных образований в составе: г. Таштагол, пгт. Спасск, пгт Шерегеш, пгт. Мундыбаш, пгт. Каз).

ООО «Шерегеш-Энерго» по договору «оказания услуг по эксплуатации энергетического оборудования» № от 01.07.2015 года обслуживает тепловые сети, принадлежащие ООО «ЮКЭК».

В соответствии с п.3 «Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей» утверждённых приказом Минстроя России от 17.08.1992 г. № 197 (далее Типовые правила) «Охрана тепловых сетей осуществляется предприятием, в ведении которого находятся тепловые сети, независимо от его организационно - правовой формы». 27.02.2017 г. <адрес> сотрудниками обслуживающей организации был проведен плановый осмотр тепловых сетей, а именно паропровода от котельной до бойлерной (инвентарный номер Ц0018596).

В ходе данного осмотра было вывялено следующие: в районе охранной зоны теплосетей (по адресу: ул. Советская, между домами 1-3, пгт. Шерегеш) установлены хозяйственные постройки, подходы к ним (мосты, трапы) установлены на теплосетях, складируется мусор, что в результате приводит к коррозийному износу парового, подпитанного и конденсатного трубопроводов, по данному факту сотрудниками ООО «Шерегеш-Энерго составлен акт (копию акта прилагается).

Факт возведения хозяйственных построек, грядок, складирование мусора, на тепловых сетях в дальнейшем может привести к аварийной ситуации, а именно сбою в подачи теплоснабжения, горячего водоснабжения жителей п. Шерегеш.

Как установлено сотрудниками ООО «Шерегеш-Энерго» данная хозяйственная постройка принадлежит ФИО1. Ответчик создает препятствия в реализации права владения и пользования на указанное имущество, поскольку при проведение ремонтных работ отсутствует свободный доступ к данному участку теплосети, а также из за складирования мусора на теплосети происходит коррозия, в результате ремонт требуется чаще, чем в обычных условиях.

Просят суд 1. Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании истцом имуществом, а именно участка теплосети расположенной по адресу: <адрес>, путем демонтажа хозяйственной постройки, а также мостов и трапов, установленных на теплосетях.

2. Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 6000 руб.

Определением Таштагольского городского суда от 06.03.2017 года в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (далее КУМИ по Таштагольскому району).

Определением Таштагольского городского суда от 29.03.2017 года в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация Шерегешского городского поселения.

Представитель ООО «ЮКЭК» ФИО2 в ходе судебного заседания требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, уточнив их просит обязать ФИО1 устранить препятствие в пользовании ООО «ЮКЭК» имуществом, а именно участка теплосети расположенной по адресу: <адрес> путем демонтажа в трех метрах в охранной зоне от теплосетей хозяйственных построек, а также мостов и трапов, установленных на теплосетях, от исковых требований о взыскании судебных расходов отказывается.

Представитель КУМИ по Таштагольскому району ФИО3 поддержал требования, пояснив, что тепловые сети по всему району в том числе в п. Шерегеш переданы ООО «ЮКЭК» на основании концессионное соглашение, земельный участок ФИО1 под личное подсобное хозяйство в районе теплосетей не предоставлялся, постройки ФИО1 находятся в санитарной зоне теплосетей, что затрудняет обслуживать тепловые сети, производить ремонт.

Представитель Администрации Шерегешского городского поселения ФИО4 требования поддержала пояснив, что ФИО1 неоднократно предлагалось убрать хозяйственные постройки в санитарной зоне тепловых сетей, договор аренды на земельный участок в данном месте с ФИО1 не заключался ему выделен участок в другом месте.

Ответчик ФИО1 не оспаривает, что его стайки находятся около теплосетей по адресу ул. Советская, между домами 1-3, пгт. Шерегеш, но просит дать ему время, для того, что убрать скот и перенести на другое место, кроме того согласен отступить от тепловых сетей на три метра.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что 16.12.2016 года между ООО «ЮКЭК» и КУМИ Таштагольского Муниципального района заключено концессионное соглашение № 1 в отношении объектов теплоснабжения муниципального образования «Таштагольский муниципальный район».

В соответствии с п. 2.1 вышеуказанного соглашения: «Объектами соглашения являются системы теплоснабжения Таштагольского муниципального района Кемеровской области (пяти муниципальных образований в составе: г. Таштагол, пгт. Спасск, пгт Шерегеш, пгт. Мундыбаш, пгт. Каз).

Согласно выписки из реестра предприятий и имущества муниципальной собственности Таштагольского муниципального района паропровод от котельной до бойлерной по адресу Кемеровская область Таштагольский район пгт Шерегеш находится в муниципальной собственности.

Из пояснений сторон, в том числе пояснений ответчика ФИО1 следует, что в районе охранной зоны теплосетей (по адресу: ул. Советская, между домами 1-3, пгт. Шерегеш) установлены его хозяйственные постройки, подходы к ним (мосты, трапы) на теплосетях принадлежащие ООО «ЮКЭК».

Согласно п. 4 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 г. N 197 (далее - Правила N 197), охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее трех метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев.

Работникам предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, должна быть обеспечена возможность беспрепятственного доступа к объектам тепловых сетей, находящихся на территории других предприятий, для их обслуживания и ремонта.

В силу пункта 5 Правил N 197 в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в том числе возводить временные строения и заборы.

Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа прокладки, а также климатических условий конкретной местности и подлежат обязательному соблюдению при проектировании, строительстве и ремонте указанных объектов в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-86 "Тепловые сети" (пункт 4 Правил N 197).

Согласно пункту 6 Правил N 197 в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается: производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы; производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий; сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей.

В соответствии с пунктом 7 Правил N 197 проведение перечисленных в пункте 6 работ должно согласовываться с владельцами тепловых сетей не менее чем за 3 дня до начала работ. Присутствие представителя владельца тепловых сетей необязательно, если это предусмотрено согласованием.

Пунктом 6.1.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 N 115, также установлен запрет на возведение каких-либо строений в местах прокладки теплопроводов.

Согласно пункту 33 Приказа Госстроя России от 21.04.2000 N 92 "Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации" в процессе эксплуатации тепловых сетей должна быть обеспечена их охрана, которая включает в себя комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение хозяйственной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, и осуществляется в объеме требований "Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей" и утверждаемых на их основе органами местного самоуправления Правил охраны тепловых сетей.

Для обеспечения сохранности тепловых сетей должны устанавливаться охранные зоны, в пределах которых ограничивается хозяйственная деятельность. В пределах охранной зоны тепловых сетей устанавливается обременение, что соответствует требованиям законодательства.

Факт нахождения хозяйственных построек ФИО1 по адресу: ул. Советская, между домами 1-3, пгт. Шерегеш в охранной зоне тепловых сетей, обслуживание и содержание которых производится ООО №ЮКЭК», подтверждается материалами дела, и пояснениями ФИО1

В обоснование своих возражений в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не предоставил доказательств расположения хозяйственных построек вне охранной зоны тепловых сетей, в связи, с чем суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения иска.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, суд считает, что необходимым установить ФИО1 срок исполнения решения до 31.09.2017 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 206 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 до 31.09.2017 года демонтировать хозяйственные постройки, мосты и трапы расположенные в охранной зоне тепловых сетей, не менее трех метров, на участке теплосети по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательном виде.

Судья М.А. Муравьева

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2017 года