Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Бахвалова Владимира Валерьевича к Администрации г. Волгограда об обязании принять решение (постановление) об изъятии земельного участка под многоквартирным домом,

У С Т А Н О В И Л:

Бахвалов Владимир Валерьевич обратился в суд с заявлением к Администрации г. Волгограда об обязании принять решение (постановление) об изъятии земельного участка под многоквартирным домом.

В обосновании иска указал, что является собственником 1/6 доли встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., кадастровый №....

Постановлением Администрации г. Волгограда №... от 19 ноября 2021 года жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Добровольное соглашение о выкупе аварийного помещения с ответчиком достигнуть не удалось.

Постановлением Администрации Волгограда установлен пресекательный срок до ДД.ММ.ГГГГ, до указанной даты собственники должны провести мероприятия по сносу аварийного помещения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: г. Волгоград, ... не снесен, земельный участок у собственников не изъят.

Просит обязать Администрацию г. Волгограда принять решение (постановление) об изъятии земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Волгоград, ... кадастровый №....

В судебном заседании истец требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г. Волгограда Романова Е.Е. против требований возражала, указал, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Волгограда принято постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка.

Третьи лица Бахвалова Е.А., представитель Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку стороны по делу извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, оно производится в частности для государственных и муниципальных нужд.

В силу пункта 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии с требованиями части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Судом установлено, что истец является собственником 1/6 доли встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., кадастровый №....

Постановлением Администрации г. Волгограда №... от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Добровольное соглашение о выкупе аварийного помещения с ответчиком достигнуть не удалось.

В судебное заседание представителем ответчика предоставлено постановление от ДД.ММ.ГГГГ№... «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: г. Волгоград, ... помещений в указанном многоквартирном жилом доме.

Поскольку на момент рассмотрения дела, ответчиком принято решение (постановление) об изъятии земельного участка под многоквартирным домом, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Бахвалова Владимира Валерьевича к Администрации г. Волгограда об обязании принять решение (постановление) об изъятии земельного участка под многоквартирным домом – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.А. Могильная