Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, пени,

у с т а н о в и л:

истец ПАО «Камчатскэнерго» предъявил иск к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, пени, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, лицевой счет №. Между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор теплоснабжения. В соответствии с условиями договора, последняя уступила истцу право требования задолженности с граждан по оплате коммунальных услуг, вследствие чего у ответчика возник долг непосредственно перед истцом. В соответствии с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» ненадлежащим образом исполняла обязательства по договору электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего истец в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора с ДД.ММ.ГГГГ. Для обеспечения бесперебойного электроснабжения потребителей ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» с момента отказа от исполнения договора ПАО «Камчатскэнерго» приняло их на обслуживание, вследствие чего обязательство по оплате электроэнергии у ответчика возникло непосредственно перед истцом. Ответчик принимал и пользовался коммунальными услугами для своих бытовых нужд, однако оплату за коммунальные услуги в установленные сроки не вносил, вследствие чего образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в сумме 69355 руб. 64 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4701 руб. 62 коп.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69355 руб. 64 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4701 руб. 62 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2422 руб.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме. Суду указал, что оплат со стороны ответчика за данные коммунальные услуги за указанный в иске период не производились.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений и ходатайств не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст.26 ГК РФ).

Таким образом, если предъявляются требования о взыскании коммунальных платежей с гражданина, который на данный момент достиг совершеннолетия, независимо от периода образования долга до достижения дееспособности (с 14 до 18 лет), спор о праве отсутствует (есть полные основания выносить судебный приказ и взыскивать с должника образовавшуюся задолженность за период с 14 до 18 лет при соблюдении формы обращения за судебным приказом и наличии доказательств) поскольку исходя из указанных разъяснений п. 28 Пленума, субсидиарная ответственность родителей за детей прекращается по достижении несовершеннолетними восемнадцати лет либо по приобретении им до этого дееспособности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ в редакции, действующей в период образования задолженности, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

Из статьи 382 ГК РФ следует, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Как усматривается из материалов дела, на момент образования спорной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 являлась несовершеннолетней. Однако при рассмотрении настоящего искового заявления в суде ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигла совершеннолетия.

При таких обстоятельствах, на момент рассмотрения настоящего иска в суде у ФИО1 наступила полная гражданская дееспособность, и она может самостоятельно нести ответственность в соответствии с гражданским и жилищным законодательством, а также выступать, в том числе, в качестве ответчика.

Как следует из материалов дела, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом №-ДУ-11 от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (л.д. 95-105).

Между истцом и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец принял принадлежащие ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» права требования задолженности по оплате коммунальных услуг в виде «ГВС» и «Отопления». Из дополнительных соглашений о расчетах по договору теплоснабжения следует, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило в пользу истца право требования платежей за оказанные услуги с ответчика по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за указанный спорный период в общей сумме 69355 руб. 64 коп.

В соответствии с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» ненадлежащим образом исполняло обязательства по договору электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего истец в одностороннем порядке отказался от исполнения договора с ДД.ММ.ГГГГ. Для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» с момента отказа от исполнения договора истец принял их на обслуживание (л.д. 104-105).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного в г. Петропавловске-Камчатском по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-19).

Согласно сведениям, указанным в поквартирной карточке, сообщении ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 17).

В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии) за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69355 руб. 64 коп. (л.д. 11-12).

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга, равно как и доказательств того, что сумма задолженности, фактически меньше, чем заявлена истцом, суду не представлено, равно как и не добыто в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, принимая во внимание тот факт, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69355 руб. 64 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчика по оплате коммунальных услуг не исполнены.

Истцом представлен расчет пени на указанную выше задолженность, произведенный в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, согласно которому размер пени на указанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4701 руб. 62 коп. (л.д. 13).

Поскольку в установленный законом срок ответчик не произвел оплату жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

Оснований для уменьшения данной неустойки суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69355 руб. 64 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4701 руб. 62 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2422 руб., всего взыскать 76501 руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

подлинник решения находится в материалах дела №

верно:

Судья Т.В. Тузовская