Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, И ПокСун к ТСН «Трио» о признании недействительным протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, признании наличия кворума и правомочности общего собрания членов ТСН «Трио», возложении обязанности оформить протокол общего собрания членов ТСН «Трио»,

установил:

И.Л.ГБ., И П.С. обратились в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ТСН «Трио» о признании недействительным протокола общего собрания № от 30.12.2016г., признании наличия кворума и правомочности общего собрания членов ТСН «Трио».В обоснование иска указано, что ФИО1, И П.С. являются собственниками помещений в многоквартирных домах <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе правления ТСН «Трио» состоялось общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме голосования, по результатам которого составлен протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что кворум отсутствовал. Указание в протоколе общего собрания на отсутствие кворума не соответствует действительности и сделано в нарушение части 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, поскольку подсчёт голосов членами комиссии ТСН «Трио» проведён неправильно, вывод счётной комиссии ТСН «Трио» о том, что доля принявших участие в голосовании составила 48,01%, не соответствует фактическим обстоятельствам, поскольку кворум в размере более 50 % от общего числа голосов членов ТСН имелся. Просят признать протокол общего собрания членов ТСН «Трио» по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ с выводами об отсутствии кворума с долей 48,01 % от количества проголосовавших, недействительным; признать наличие кворума и правомочность общего собрания членов ТСН «ТРИО» по адресу: <адрес> проведённого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который составил 54,48 %.

В дальнейшем истцы представили заявление, согласно которому просят признать протокол общего собрания членов ТСН «Трио» по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ с выводами об отсутствии кворума с долей 48,01 % от количества проголосовавших, недействительным; признать наличие кворума и правомочность общего собрания членов ТСН «Трио» по адресу: <адрес> проведённого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который составил 54,48 %, обязать инициатора общего собрания - правление ТСН «Трио» оформить протокол общего собрания членов ТСН согласно Жилищному кодексу РФ.

В судебное заседание не явился истец ФИО1, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика ТСН «Трио», о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО1- ФИО2, истца И П.С., положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные в иске и дополнениях к нему обстоятельства, указав, что ФИО1 имела право быть избранной в члены правления, однако была лишена такой возможности в связи с неправильным подсчетом голосов.

В судебном заседании истец И П.С. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске и дополнениях к нему обстоятельства, указав, что имела право быть избранной в члены правления, однако была лишена такой возможности в связи с неправильным подсчетом голосов.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1- ФИО2, истца И П.С., изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьями 44, 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>

И П.С. является собственником <адрес>.

Обратившись в суд с исковые требованиями о признании протокола общего собрания недействительным; признании наличия кворума и правомочности общего собрания членов ТСН, истцы указали, что вывод счетной комиссии об отсутствии кворума не соответствует действительности.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Трио» в многоквартирных домах по адресу: <адрес> инициатором указанного собрания явилось правление ТСН «Трио».

На повестку дня поставлены вопросы:

1) Избрание состава членов правления ТСН «Трио» на период 2017-2018 г.г.,

2) Заключение договора со сторонней аудиторской компанией для проведения проверки финансово-хозяйственной деятельностью ТСН «Трио» с оплатой не более 60 00 рублей за год.

Очная часть собрания проведена ДД.ММ.ГГГГ с 14-00 до 15-00 часов в помещении ТСН «Трио», заочная часть проведена в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в помещении ТСН «Трио» проведена процедура подсчета голосов членами счетной комиссии, которые были выбраны из числа членов ТСН «Трио», выразивших согласие в принятии участия в процедуре подсчета голосов. На общем собрании в форме очно-заочного голосования проголосовало 315 членов ТСН, обладающих собственностью 13 492,66 кв.м. Общая площадь жилых помещений членов ТСН «Трио» составляет 28 102,42 кв.м. Сумма долей в праве общей собственности общего собрания составила 48,01 %. Кворум не набран. Собрание не правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.

В части 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела истцами не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии кворума и правомочности проведенного общего собрания членов ТСН «Трио».

Кроме того, как следует из представленных ответчиком документов, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Трио» провело общее собрание членов ТСН, на повестку голосования поставлены следующие вопросы:

1) Избрание состава членов правления ТСН «Трио» на период 2018-2019г.г.,

2) Избрание состава членов ревизионной комиссии ТСН «Трио» на 2018-219 г.г.,

3) Утверждение отчета о деятельности правления ТСН «Трио» за 2016 год,

4) Утверждение сметы доходов и расходов на содержание общего имущества ТСН «Трио» на 2017-2018 г.г.

Согласно протоколу № общего собрания членов ТСН «Трио» кандидатами в состав правления ТСН «Трио» являлись, в том числе, И П.С., ФИО1 вместе с тем, указанные лица не были избраны в состав правления.

В связи с чем, каких-либо нарушений прав истцов быть избранными в состав правления ТСН «Трио» судом не установлено. Доказательств иного при рассмотрении дела суду не представлено. Также материалы гражданского дела не содержат доказательств нарушения иных прав истцов и их законных интересов оспариваемым протоколом общего собрания.

При рассмотрении дела истцами также не оспаривалось, что они принимали участие в голосовании.

Учитывая установленные обстоятельства, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании недействительным протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, признании наличия кворума и правомочности общего собрания членов ТСН «Трио».

Поскольку требование о возложении обязанности оформить протокол общего собрания членов ТСН «Трио» является производным от первоначального требования о признании недействительным протокола общего собрания, то оно также не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, И ПокСун к ТСН «Трио» о признании недействительным протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, признании наличия кворума и правомочности общего собрания членов ТСН «Трио», возложении обязанности оформить протокол общего собрания членов ТСН «Трио» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Савченко Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2017 года.