Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3279/16 по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Самарский государственный университет путей сообщения» к Балашову И. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФГБОУ высшего образования «Самарский государственный университет путей сообщения» (уточнив в ходе рассмотрения исковые требования) обратилось с иском к Балашову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие <адрес> расположенное по адресу: <адрес> находится в праве оперативного управления ФГБОУ ВО «Самарский государственный университет путей сообщения». ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ между Шергуновой Н.А. и ФГБОУ ВО «Самарский государственный университет путей сообщения» на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому Шергунова Н.А. и ее муж Балашов И.В. приобрели право пользования квартирой № общежития №, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе снял с регистрационного учета Шергунову Н.А. на основании заявления представителя СамГУПС и свидетельства о ее смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в связи с истечением срока договора Балашов И.В. утратил право пользования указанным помещением и обязан освободить указанную квартиру, а также сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени данное обязательство им не исполнено. Балашов И.В. не проживает по адресу: <адрес> но состоит на регистрационном учете. На неоднократные письма об освобождении данного жилого помещения не отвечает.

На основании вышеизложенного истец просит признать Балашова И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением общежития №, расположенного по адресу: <адрес>, обязать Управление федеральной миграционной службы России по Самарской области в Волжском районе снять ответчика с регистрационного; взыскать с ответчика в пользу ФГБУ высшего образования «Самарский государственный университет путей сообщения» уплаченную государственную пошлину.

Представитель истца Федосова О.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Балашов И. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица - ОУФМС России в Волжском районе Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей Богдановой Н.А., Джерыкиной С.М., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.115 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях, на базе государственного или муниципального имущества может быть создано унитарное предприятие на праве оперативного управления (казенное предприятие).

В соответствии с п.1 ст.296 и п.1 ст.299 ГК РФ учреждение, за которым закреплено имущество на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Право оперативного управления возникает с момента передачи имущества.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право оперативного управления полежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации - п.2 ст.8 ГК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Судом установлено, что ГОУ высшего ПО «Самарский Государственный Университет путей сообщения», в настоящее время ФГБУ высшего профессионального образования «Самарский государственный университет путей сообщения», на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления принадлежит 5-ти этажное общежитие общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии, заключенного между ГОУ высшего ПО «Самарский Государственный Университет путей сообщения» и Шергуновой Н.А., наймодатель передал нанимателю и членам его семьи, а именно ее мужу-Балашову И.В., за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное в здании (<адрес>, по адресу: <адрес> для временного проживания в нем в связи с работой.

Согласно карточке регистрации Балашов И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу:<адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно п.18 раздела IV договора найма от ДД.ММ.ГГГГ. №. данный договор прекращается в связи со смертью нанимателя, с истечением срока договора. В случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в течении 14 дней в соответствии с п.18 раздела IV договора найма.

Балашов И.В. был предупрежден о необходимости освобождения квартиры, в связи с расторжением трудового договора.

Из пояснений представителя истца, свидетелей Богдановой Н.А., Джерыкиной С.М, следует, что ответчик никогда не проживал в указанном жилом помещении. Расходы по оплате содержания жилья и коммунальных платежей за спорную квартиру несет истец.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с представленным в материалы дела актом о фактическом непроживании граждан от 07.11.2016г. Балашов И.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> никогда не проживал, его вещей в квартире нет.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчик в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу в реализации полномочий собственника в пользовании, владении и распоряжении имуществом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г., место жительства гражданина по общему правилу должно совпадать с местом его регистрации.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что Балашов И.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобрел право пользования жилым помещением общежития №, расположенного по адресу: <адрес> связи с чем, подлежит также снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Самарский государственный университет путей сообщения» к Балашову И. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Балашова И. В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Самарской области в Волжском районе снять с регистрационного учета Балашова И. В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Взыскать с Балашова И. В. в пользу ФГБУ высшего образования «Самарский государственный университет путей сообщения» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2016г.

Судья М.И. Гулевич