Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО3 с учетом уточненного искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселении из данного жилого помещения. Требования мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения. С ответчиком совместное хозяйство не ведет, ответчик устраивает в квартире драки, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет.

ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что брак с ответчиком зарегистрирован не был, проживают с ответчиком совместно с 2015 года. В квартире в настоящее время кроме нее (истца) проживают ответчик, двое несовершеннолетних детей, мать истца. В спорной квартире находятся вещи ответчика, совместное хозяйство не ведут. Ответчик ведет аморальный образ жизни, употребляет алкоголь, устраивает драки, сломал межкомнатные двери, разрывает ее (истца) одежду, сломал 8 ее сотовых телефонов, выкидывает продукты питания, сам продукты питания не покупает, совместное проживание невозможно. Добровольно выехать из жилого помещения ответчик не согласен. В связи с угрозами со стороны ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вынуждена была с детьми находиться в кризисном отделении для женщин <данные изъяты> г.Перми.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, о чем в материалах дела имеются судебные извещения, направленные в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенное за истечением срока хранения.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего спора, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Третьи лица – ОУФМС по г.Добрянке, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Прокурор дал заключение о законности и обоснованности требований истца.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу <адрес> являются ФИО5 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО1 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО4 (доля в праве <данные изъяты>), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26). Брак между истцом и ответчиком заключен не был.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 2 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает обстоятельства имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в том числе из объяснений сторон.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности с доводами сторон, суд приходит к выводу, что ответчик вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника ФИО2, так как стороны состояли в фактических брачных отношениях. В ходе судебного разбирательства установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, поскольку отсутствие между членом семьи и собственником жилого помещения таких отношений как отказ от ведения совместного хозяйства, общего бюджета, неоказание взаимной поддержки друг другу, конфликтные ситуации, свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами.

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не представлено.

Из представленных сторонами доказательств следует, что между сторонами сложились неприязненные отношения, делающие невозможным дальнейшее совместное проживание в квартире. Из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, ответчик добровольно выезжать не намерен, с регистрационного учета не снимается.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.

Выселить ФИО3 из квартиры по адресу <адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Добрянский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева