Гражданский кодекс часть 1

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО1 к администрации Петровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО1 обратилась в Петровский районный суд <адрес> с иском к администрации Петровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что в 2011 году ей и ее дочери Петровским сельсоветом была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира находится на земельном участке площадью 2800 кв.м., который принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Петровского районного суда право собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано за истцом и ее дочерью.

Оформить права на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и дате судебного разбирательства, в судебном заседании не присутствовал. В суд поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО2 согласен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Частью 2 ст. 53 ЗК РФ предусмотрено, что отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком оформляется путем подачи заявления гражданином, использующим этот участок в орган местного самоуправления.

Статья 54 ЗК РФ предусматривает принудительное прекращение постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с использованием участка не по целевому назначению, или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, его правообладателем является ФИО4, основание - постоянное бессрочное пользование № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом обстоятельств настоящего гражданского дела, суд считает, что ФИО4 при жизни фактически отказался от владения названным земельным участком, поскольку участок им не использовался, был заброшен и захламлен, что дает основания для прекращения постоянного бессрочного пользования В связи с чем, квартира была передана органом местного самоуправления новому владельцу - истцу ФИО2 еще в 2011 году.

Вступившим в законную силу решением Петровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, признано за ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 в размере 1/2 доли за каждой в порядке приватизации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В связи с тем, что ФИО2 и ФИО1 приобрели право собственности на квартиру, в с. М. Самовец, <адрес> порядке приватизации, к ним перешло и право постоянного бессрочного пользования земельным участком по этому же адресу и они вправе ставить вопрос о признании права собственности на данный земельный участок.

Ответчик исковые требования ФИО2 признал, в связи с чем, суд находит заявление ФИО2 законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:13:1201001:38, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> 1/2 доли за каждой.

Право собственности ФИО5 и ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Тетерев