Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на 2 (два) пристроя (лит. А1, А2), расположенные по адресу: <...>.

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу принадлежит на праве собственности строение под литером А, расположенное по адресу: , что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Решения исполкома Ленинского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ Главное управление Архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г.Уфа РБ присвоило данному дому почтовый адрес «».

Согласно распоряжения Кабинета Министров РБ в ДД.ММ.ГГГГ выдана льготная ссуда и начато строительство двух пристроев.

Вышеперечисленные строения возведены самовольно, однако по вопросам владения, пользования и распоряжения указанными строениями никаких споров и разногласий ни с кем не имеется. Сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нарушений экологических, санитарных норм не допущено. Строения возведены к узаконенному строению под лит.А.

Комиссией, назначенной распоряжением Главы Администрации Ленинского района г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ № предъявленные 2 (два) пристроя лит. А1, А2 отвечают санитарно – эпидемиологическим, противопожарным строительным нормам и правилам и признаны пригодными к заселению и эксплуатации (справка от ДД.ММ.ГГГГ)

Постановлением Администрации ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № согласно протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ строения приняты в эксплуатацию.

Предоставлен земельный участок (кадастровый номер: №) площадью 283,0 кв.м. (Договор аренды земельного участка №).

В соответствии с п.1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это предусмотрено законом.

Федеральный закон от 30.06.2006 г. о внесении изменений в п.3 ст.222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.

Ввиду того, что самовольные постройки возведены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст.222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.2006 г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяются на отношения, возникшие до введения его в действие.

Истец в настоящее время является фактическим собственником вышеуказанной самовольной постройки, несет расходы по ее содержанию, оплачивает земельный налог. Признание права собственности на самовольную постройку за истцом не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на два пристроя под лит. А1, А2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2 пристроя под литерами А1, А2, расположенные по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховном суд РБ в течение 10 дней.

Судья А.Н. Ильин. Решение в законную силу не вступило.