Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-70 (2-3287/2022) по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Хрустальное» к ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дачное некоммерческое товарищество «Хрустальное» (после проведенного правопреемства - Товарищество собственников недвижимости «Хрустальное») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов и пени за нарушение срока уплаты взносов.

В обосновании иска (уточненного в порядке ст. 39 ГПК РФ) указал, что ФИО2 на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от <Дата обезличена> принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, 32 км Байкальского тракта, северо-западнее д. Бурдаковка, ТСН «Хрустальное», <адрес обезличен>, участок <Номер обезличен>, общей площадью 2000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, кадастровый <Номер обезличен>. ФИО2 членом ТСН «Хрустальное» не является.Считает, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от <Дата обезличена> утверждены: членский взнос ДНТ «Хрустальное» за 2016 г. в размере 3,2 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; пени за нарушение срока оплаты членского взноса ДНТ «Хрустальное» в размере 100 руб. за каждый месяц просрочки внесения членского взноса; целевой взнос на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП BJI 0,4 на 1,2 квартал 2016 г. в размере 23,7 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; целевой взнос на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 3 квартал 2016 г. в размере 4,1 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; пени за нарушение срока оплаты целевого взноса ДНТ «Хрустальное» в размере 1000 руб. за каждый месяц просрочки внесения целевого взноса.Размер членского взноса за 2016 год составляет 6400 рублей (3,2 руб. X 2000 кв.м.).Продолжительность просрочки уплаты членского взноса за 2016г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 38 месяцев, следовательно, размер пени составляет 3800 рублей (100 руб. X 38 месяцев).Размер целевого взноса на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 1,2 квартал 2016 г. составляет 47400 рублей (23,7 руб. х 2000 кв.м.).Продолжительность просрочки уплаты целевого взноса на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП В Л 0,4 на 1,2 квартал 2016 г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 38 месяцев, следовательно,размер пени за нарушение срока оплаты целевого взноса составляет 38000 рублей (1000 руб. х 38 месяцев).Размер целевого взноса на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП В Л 0,4 на 3 квартал 2016 г. составляет 8200 рублей (4,1 руб. х 2000 кв.м.).Продолжительность просрочки уплаты целевого взноса на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП В Л 0,4 на 3 квартал 2016 г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 36 месяцев, следовательно, размер пени за нарушение срока оплаты целевого взноса составляет 36 000 рублей (1000 руб. х 36 месяцев).Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от <Дата обезличена> утверждены: членский взнос ДНТ «Хрустальное» за 2017 г. в размере 5,14 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; пени за нарушение срока оплаты членского взноса ДНТ «Хрустальное» за 2017 г. в размере 150 руб. за каждый месяц просрочки внесения членского взноса; целевой взнос на приобретение земель общего пользования в размере 3 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; целевой взнос за 2017 г. на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования в размере 18,53 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; пени за нарушение срока оплаты каждого целевого взноса ДНТ «Хрустальное» в размере 1000 руб. за каждый месяц просрочки внесения целевого взноса.Размер членского взноса за 2017 год составляет 10280 рублей (5,14 руб. X 2000кв.м.).Продолжительность просрочки уплаты членского взноса за 2017г. за период спо <Дата обезличена> составляет 28 месяцев, следовательно, размер пени за нарушение срока оплаты членского взноса составляет 4200 рублей (150 руб. X 28 месяцев).Размер целевого взноса на приобретение земель общего пользования за 2017 г. составляет 6000 рублей (3 руб. х 2000 кв.м.).Продолжительность просрочки уплаты целевого взноса за 2017 г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 30 месяцев, следовательно, размер пени за нарушение срока оплаты целевого взноса составляет 30000 рублей (1000 руб. х 30месяцев).Размер целевого взноса за 2017г. на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования составляет 37 060 рублей (18,53 руб. х 2000 кв.м.).Продолжительность просрочки уплаты целевого взноса за 2017 г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 29 месяцев, следовательно, размер пени за нарушение срока оплаты целевого взноса составляет 29 000 рублей (1000 руб. х 29 месяцев).Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от <Дата обезличена> утверждены: членский взнос ДНТ «Хрустальное» за 2018 г. в размере 6,3 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; пени за нарушение срока оплаты членского взноса ДНТ «Хрустальное» за 2018 г. в размере 150 руб. за каждый месяц просрочки внесения членского взноса; целевой взнос на 2018 г. на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку систему видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки ДНТ в размере 22,8 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; пени за нарушение срока оплаты каждого целевого взноса ДНТ «Хрустальное» в размере 1000 руб. за каждый месяц просрочки внесения целевого взноса.Размер членского взноса за 2018 год составляет 12600 рублей (6,3 руб. X 2000кв.м.).Продолжительность просрочки уплаты членского взноса за 2018г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 12 месяцев, следовательно, размер пени составляет 1800 рублей (150 руб. X 12 месяцев).Размер целевого взноса на 2018 г. на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку системы видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки ДНТ составляет 45600 рублей (22,8 руб. х 2000 кв.м.).Продолжительность просрочки уплаты целевого взноса за 2018 г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 12 месяцев, следовательно, размер пени за нарушение срока оплаты целевого взноса составляет 12000 рублей (1000 руб. х 12 месяцев).Указанные членские и целевые взносы за 2016, 2017, 2018 года, пени за нарушение срока оплаты взносов ФИО2 не оплачены, в связи с чем просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени.

В судебном заседании истец представитель ТСН «Хрустальное» ФИО4, действующая на основании доверенности, доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку в оспариваемый период благоустройства в ДНТ не было. Также просил снизить размер пени, применив ст. 333 ГК РФ.

Выслушав пояснения сторон, их представителей, допросив явившихся в суд свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от <Дата обезличена> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего до <Дата обезличена>), граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и ф распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

По смыслу подп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от <Дата обезличена> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязанность своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные этим ‘ Федеральным законом и уставом дачного некоммерческого объединения граждан, возложена на членов такого объединения. Принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, а также об установлении размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с пода. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 50 ГК РФ юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации). Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могутсоздаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, а также в других формах, предусмотренных законом. Некоммерческие организации могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствующую этим целям.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от <Дата обезличена> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ), действующего на момент рассмотрения настоящего дела, данный Закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

На основании положений статьи 3 Федерального закона от <Дата обезличена> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) под взносами понимаются денежные средства, вносимые членами товарищества на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Законом N 217- ФЗ и уставом товарищества.

Что касается лиц, не являющихся членами товарищества, то в силу нормы пункта 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ такие лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

С выходом из садоводческого товарищества прекращается обязанность уплачивать членские и целевые взносы (ч. 1,2 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).

Их заменяет плата за содержание общего имущества (либо платежи по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, заключенному до <Дата обезличена>, у которого не истек срок действия) (ч. 3 ст. 5, ч. 17 ст. 54, ч. 1 ст. 55 Закона N 217-ФЗ).

В случае невнесения указанной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).

Правообладатели земельных участков, вышедшие из товарищества, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества, а также участвовать в голосовании по определенным вопросам, в частности, относящимся к имуществу общего пользования (ч. 6 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО2 с <Дата обезличена> являлся правообладателем земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес обезличен>, 32 км Байкальского тракта, северо-западнее д. Бурдаковка, Дачное некоммерческое товарищество«Хрустальное», <адрес обезличен>, участок <Номер обезличен>, общей площадью 2000 кв.м.. Данный земельный участок находится на территории ДНТ «Хрустальное» (после проведенного правопреемства – СНТ).

Порядок определения вида, размера и сроков уплаты взносов члена ДНТ «Хрустальное» установлен разделом VI Устава ДНТ «Хрустальное», утвержденного общим собранием членов ДНТ «Хрустальное», протокол <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, «Взносы и иные платежи в Товариществе». Данным разделом предусмотрено 3 вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы.

Согласно п. 6.3 Устава, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества: эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых Товариществу в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с Товарищества в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит Товарищество, страховые взносы, и т.п. Из членских взносов формируется специальный фонд Товарищества, создаваемый по решению Общего собрания. Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу Товарищества с периодичностью, определяемой Общим собранием, но не реже одного раза в три месяца.

Согласно п. 6.4 Устава, целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Товарищества на приобретение, создание объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление (капитальный ремонт, модернизация и реконструкция), улучшающее первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта и увеличивающие его стоимость). Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению Общего собрания. Целевые взносы вносятся наличными деньгами в кассу Товарищества.

В соответствии с пп. 5 п. 5.2 раздела V Устава ДНТ «Хрустальное», член Товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размерах и сроки, установленные общим собранием Товарищества.

Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от <Дата обезличена> утверждены: членский взнос ДНТ «Хрустальное» за 2016 год в размере 3,2 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; пени за нарушение срока оплаты членского взноса ДНТ «Хрустальное» в размере 100 руб. за каждый месяц просрочки внесения членского взноса; целевой взнос на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 1,2 квартал 2016 г. в размере 23,7 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; целевой взнос на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 3 квартал 2016 г. в размере 4,1 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» s со сроком оплаты до <Дата обезличена>; пени за нарушение срока оплаты целевого взноса ДНТ «Хрустальное» в размере 1000 руб. за каждый месяц просрочки внесения целевого взноса.

Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от <Дата обезличена> утверждены: членский взнос ДНТ «Хрустальное» за 2017 год в размере 5,14 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; пени за нарушение срока оплаты членского взноса ДНТ «Хрустальное» за 2017 г. в размере 150 руб. за каждый месяц просрочки внесения членского взноса; целевой взнос на приобретение земель общего пользования в размере 3 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; целевой взнос за 2017 г. на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования в размере 18,53 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; пени за нарушение срока оплаты каждого целевого взноса ДНТ «Хрустальное» в размере 1000 руб. за каждый месяц просрочки внесения целевого взноса.

Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от <Дата обезличена> утверждены: членский взнос ДНТ «Хрустальное» за 2018 год в размере 6,3 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; пени за нарушение срока оплаты членского взноса ДНТ «Хрустальное» за 2018 г. в размере 150 руб. за каждый месяц просрочки внесения членского взноса; целевой взнос на 2018 г. на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учетаэлектроэнергии, установку систему видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки ДНТ в размере 22,8 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <Дата обезличена>; пени за нарушение срока оплаты каждого целевого взноса ДНТ «Хрустальное» в размере 1000 руб. за каждый месяц просрочки внесения целевого взноса.

На момент образования у ФИО2 задолженности по уплате взносов действовал Федеральный закон от <Дата обезличена> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который утратил силу с <Дата обезличена> в связи с изданием Федерального закона от <Дата обезличена> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Таким образом, на момент принятия решения действовал Федеральный закон от <Дата обезличена> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Из доводов истца следует, что ФИО2 не исполняет обязанность по уплате членских и целевых взносов, в связи с чем, за период с 2016 года по 2018 год за ним образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов и пени за нарушение срока уплаты взносов.

Так за 2016 год ФИО2 не уплачен членский взнос в размере 6400 рублей (3,2 руб. X 2000 кв.м.), при этом, продолжительность просрочки уплаты членского взноса за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 38 месяцев, следовательно, размер пени составляет 3800 рублей (100 руб. X 38 месяцев).

Ответчиком не уплачен целевой взнос на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП В Л 0,4 на 1,2 квартал 2016 г. в размере 47400 рублей (23,7 руб. х 2000 кв.м.), при этом, продолжительность просрочки уплаты целевого взноса на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП В Л 0,4 на 1,2 квартал 2016 г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 38 месяцев, следовательно, размер пени за нарушение срока оплаты целевого взноса составляет 38000 рублей (1000 руб. х 38 месяцев).

Также им не уплачен целевой взнос на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 3 квартал 2016 г. в размере 8200 рублей (4,1 руб. х 2000 кв.м.), при этом, продолжительность просрочки уплаты целевого взноса на устройство 0 дорог общего пользования, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 3 квартал 2016 г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 36 месяцев, следовательно, размер пени за нарушение срока оплаты целевого взноса составляет 36 000 рублей (1000 руб. х 36 месяцев).

За 2017 год ФИО2 не уплачен членский взнос в размере 10280 рублей (5,14 руб. X 2000 кв.м.), при этом, продолжительность просрочки уплаты членского взноса за 2017 г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 28 месяцев, следовательно, размер пени за нарушение срока оплаты членского взноса составляет 4200 рублей (150 руб. X 28 месяцев).

Ответчиком им не уплачен целевой взнос на приобретение земель общего пользования за 2017 год в размере 6000 рублей (3 руб. х 2000 кв.м.), при этом, продолжительность просрочки уплаты целевого взноса за 2017 г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 30 месяцев, следовательно, размер пени за нарушение срока оплаты целевого взноса составляет 30000 рублей (1000 руб. х 30 месяцев).

Также им не уплачен целевой взнос за 2017 год на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования в размере 37 060 рублей (18,53 руб. х 2000 кв.м.), при этом, продолжительность просрочки уплаты целевого взноса за 2017 г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 29 месяцев, следовательно, размер пени за нарушение срока оплаты целевого взноса составляет 29 000 рублей (1000 руб. х 29 месяцев).

За 2018 год ФИО2 не уплачен членский взнос в размере 12600 рублей (6,3 руб. X 2000 кв.м.), при этом, продолжительность просрочки уплаты членского взноса за 2018 г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 12 месяцев, следовательно, размер пени составляет 1800 рублей (150 руб. X 12 месяцев).

Ответчиком не уплачен целевой взнос за 2018 год на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку системы видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки ДНТ в размере 45600 рублей (22,8 руб. х 2000 кв.м.), при этом, продолжительность просрочки уплаты целевого взноса за 2018 г. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 12 месяцев, следовательно, размер пени за нарушение срока оплаты целевого взноса составляет 12000 рублей (1000 руб. х 12 месяцев).

Свидетели ФИО6, ФИО7, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что являются членами ТСН «Хрустальное» с 2016 года, регулярно присутствуют на собраниях. Все вопросы регулярно обсуждались на собраниях, размер взносов был согласован со всеми членами ТСН.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку не установлено их личной заинтересованности в исходе дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а кроме того, их показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Также суду представлены заключение кадастрового инженера от <Дата обезличена>, приходно-расходные сметы ДНТ «Хрустальное» на 1,2,3 квартал 2016г., 2017г., 2018г., отчет ДНТ «Хрустальное» за 2016г., локальный сметный расчет <Номер обезличен>, подтверждающие финансово-экономическую обоснованность заявленных ко взысканию членских и целевых взносов, а также опровергающие доводы возражений ответчика об отсутствии объектов инфраструктуры в садоводстве.

Учитывая установленные обстоятельства, учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по уплате членских и целевых взносов за 2016-2018 г.г., суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2016, 2017, 2018 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчика пени за нарушение срока уплаты взносов, учитывая заявление представителя ответчика о снижении ее размера, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. на реализацию требования ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ (п. 71).

На основании заявления ответчика, суд, учитывая отсутствие со стороны истца доказательств негативных последствий нарушения ответчиком своих обязательств, оценивает размер заявленной неустойки чрезмерным, и полагает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до 50% от суммы пени, рассчитанных за каждый период, за каждое нарушенное обязательство, в удовлетворении исковых требований о взыскании суммы пени в большем размере подлежит отказать.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ стороной истца суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании членских и целевых взносов, и о частичном удовлетворении исковых требований в части взыскания пени, в связи с чем в ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате членского взноса за 2016 год в размере 6400 рублей, пени за нарушение срока оплаты членского взноса за 2016 год в размере 1900 рублей; задолженность по уплате целевого взноса на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭН ВЛ 0,4 на 1,2 квартал 2016 г. в размере 47400 рублей, пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 1, 2 квартал 2016 г. в размере 19000 рублей; задолженность по уплате целевого взноса на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП В Л 0,4 на 3 квартал 2016 г. в размере 8200 рублей, пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 3 квартал 2016 г. в размере 18000 рублей; задолженность по уплате членского взноса за 2017 год в размере 10200 рублей, пени за нарушение срока оплаты членского взноса за 2017 год в размере 2100 рублей; задолженность по уплате целевого взноса на приобретение земель общего пользования за 2017 год в размере 6000 рублей, пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на приобретение земель общего пользования за 2017 год в размере 15000 рублей; задолженность по уплате целевого взноса за 2017 год на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования в размере 37060 рублей, пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования за 2017 год в размере 14500 рублей; задолженность по уплате членского взноса за 2018 год в размере 12600 рублей, пени за нарушение срока оплаты членского взноса за 2018 год в размере 900 рублей; задолженность по уплате целевого взноса за 2018 год на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку системы видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки в размере 45600 рублей, пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на строительство дорог общего пользования, при обретение прибора учета электроэнергии, установку системы видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки за 2018 год в размере 6000 рублей, в удовлетворении исковых требований о взыскании суммы пени в большем размере – отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление товарищества собственников недвижимости «Хрустальное» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (<Дата обезличена> г.р., уроженец <адрес обезличен> ССР, зарегистрирован по месту жительства: <адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, <адрес обезличен>, паспорт <...> выдан <Дата обезличена>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Хрустальное» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по уплате членского взноса за 2016 год в размере 6400 рублей, пени за нарушение срока оплаты членского взноса за 2016 год в размере 1900 рублей; задолженность по уплате целевого взноса на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭН ВЛ 0,4 на 1,2 квартал 2016 г. в размере 47400 рублей, пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 1, 2 квартал 2016 г. в размере 19000 рублей; задолженность по уплате целевого взноса на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП В Л 0,4 на 3 квартал 2016 г. в размере 8200 рублей, пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 3 квартал 2016 г. в размере 18000 рублей; задолженность по уплате членского взноса за 2017 год в размере 10200 рублей, пени за нарушение срока оплаты членского взноса за 2017 год в размере 2100 рублей; задолженность по уплате целевого взноса на приобретение земель общего пользования за 2017 год в размере 6000 рублей, пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на приобретение земель общего пользования за 2017 год в размере 15000 рублей; задолженность по уплате целевого взноса за 2017 год на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования в размере 37060 рублей, пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования за 2017 год в размере 14500 рублей; задолженность по уплате членского взноса за 2018 год в размере 12600 рублей, пени за нарушение срока оплаты членского взноса за 2018 год в размере 900 рублей; задолженность по уплате целевого взноса за 2018 год на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку системы видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки в размере 45600 рублей, пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на строительство дорог общего пользования, при обретение прибора учета электроэнергии, установку системы видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки за 2018 год в размере 6000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Лазарева Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>.