Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Советского района г Ростова-на-Дону к Калайтановой О.О. об обязании освободить земельный участок в течении 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу

у с т а н о в и л:

Администрации Советского района г Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим иском к Калайтановой О.О. об обязании освободить земельный участок в течении 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель Администрации Советского района г Ростова-на-Дону по доверенности Корж О.Е. в судебном заседании пояснила, что в результате обследования территории Советского района г. Ростова-на-Дону специалистами администрации района выявлен факт незаконного занятия земельного участка с адресным ориентиром: <адрес> на котором установлен нестационарный торговый объект.

Актом обследования земельного участка от 12.09.2017, составленным специалистами отдела архитектуры установлено, что на земельном участке площадью 7,3 кв.м, установлен нестационарный торговый павильон, размерами 3,3 х 2,2 м., павильон облицован композитным материалом коричневого цвета с декоративными пилонами металлического цвета. С северной, восточной и западной стороны павильона размещена вывеска: «Mr.Cyuos».

Факт владения ответчиком торговым объектом и использования земельного участка по <адрес> подтверждается протоколом об административном правонарушении от 25.04.2017 о привлечении к административной ответственности гр. Калайтанова О.О. по статье 5.1 Областного закона «Об административных правонарушениях» №273-30 от 25.10.2002г., согласно которому ответчик подтвердил, что является собственником данного объекта.

Просила суд обязать Калайтановой О.О. в течении 15 дней с момента вступления в силу решения суда освободить земельный участок площадью 7,3 кв.м., имеющий адресный ориентир: <адрес> путем демонтажа нестационарного объекта, размерами 3,3 х 2,2 м., не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Калайтанова О.О. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебными повестками. Суд считает, что ответчик Калайтанова О.О. о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин его отсутствия в судебном заседании, суду не представил. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку представители истца не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения внутригородского района, в том числе относятся: - владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности; - утверждение правил благоустройства территории внутригородского района, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории внутригородского района.

В соответствии со ст. 53 Устава города Ростова-на-Дону на администрацию района как территориальный орган Администрации города осуществляет отдельные исполнительно-распорядительные функции Администрации города, закрепленные за районной администрацией Уставом города, нормативно-правовыми актами городской Думы и Администрации города, Положением об администрации района.

Согласно Положению к компетенции администрации района относится осуществление на территории района муниципального земельного контроля за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах городского округа - муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" требований законодательства: о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка временными объектами (нестационарные торговые объекты, объекты общественного питания, бытового обслуживания, индивидуальные временные гаражи), автостоянками, автопарковками; о недопущении использования земельного участка под временными объектами (нестационарные торговые объекты, объекты общественного питания, бытового обслуживания, индивидуальные временные гаражи), автостоянками, автопарковками, земель, эксплуатируемых под индивидуальную жилую застройку, садовые, огородные, дачные участки, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, (п. 8.7).

Представление интересов арендодателя в суде от своего имени по делам, связанным с осуществлением функций арендодателя земельных участков, занимаемых передвижными сооружениями в пределах территории района, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в том числе об освобождении земельных участков, занимаемых передвижными сооружениями, срок договоров аренды по которым истек, либо в иных случаях их неправомерного и безосновательного занятия и использования, (п. 8.6.)

В установленном порядке освобождение земельных участков от автостоянок, автопарковок, временных объектов (нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания, в том числе летних площадок кафе, баров, ресторанов и объектов бытового обслуживания, индивидуальных временных гаражей), используемых без оформления правоустанавливающих и (или) правоподтверждающих документов (п.8.8).

Судом установлено, что в результате обследования территории Советского района г. Ростова-на-Дону специалистами администрации района выявлен факт незаконного занятия земельного участка с адресным ориентиром: <адрес> на котором установлен нестационарный торговый объект.

Актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленным специалистами отдела архитектуры установлено, что на земельном участке площадью 7,3 кв.м, установлен нестационарный торговый павильон, размерами 3,3 х 2,2 м., павильон облицован композитным материалом коричневого цвета с декоративными пилонами металлического цвета. С северной, восточной и западной стороны павильона размещена вывеска: «Mr.Cyuos».

В соответствии с данными Публичной кадастровой карты, указанный нестационарный торговый павильон частично располагается на территории земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «для размещения нестационарного торгового объекта», частично на территории земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «для размещения объектов торговли» и муниципальной территории общего пользования в кадастровом квартале № Земельный участок под нестационарный торговый павильон не отмежеван, на кадастровом учете не стоит. Факт владения ответчиком торговым объектом и использования земельного участка по <адрес> подтверждается протоколом об административном правонарушении от 25.04.2017 о привлечении к административной ответственности гр. Калайтанова О.О. по статье 5.1 Областного закона «Об административных правонарушениях» №273-30 от 25.10.2002г., согласно которому ответчик подтвердил, что является собственником данного объекта.

Поскольку на муниципальной территории ответчиком установлен павильон без прав на этот участок, то требования истца об обязании Калайтановой О.О. в течении 15 дней с момента вступления в силу решения суда освободить земельный участок площадью 7,3 кв.м., имеющий адресный ориентир: <адрес> путем демонтажа нестационарного объекта, размерами 3,3 х 2,2 м. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ на ответчика Калайтанову О.О. должны быть отнесены расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Калайтановой О.О. в течении 15 дней с момента вступления в силу решения суда освободить земельный участок площадью 7,3 кв.м., имеющий адресный ориентир: <адрес> путем демонтажа нестационарного объекта, размерами 3,3 х 2,2 м.

Взыскать с Калайтановой О.О. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст мотивированного решения изготовлен 14.11.2017 года.

С у д ь я