Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд в составе судьи Беловой И.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «МОЭСК» к ФИО1 об установлении сервитута на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «МОЭСК» обратилось в суд с иском к ФИО1 об установлении сервитута на земельные участки.

В обоснование доводов истец указывает, что принадлежащая ему кабельная линия электропередачи проходит по земельному участку с кадастровым номером 50:11:0000000:263 общей площадью 1168 к.м, расположенному по адресу: <адрес>, участок, прилегающий к участку за домом №. Указанный участок принадлежит на праве аренды ФИО1

Также кабельная линия электропередачи проходит по земельному участку с кадастровым номером 50:11:0050115:230 общей площадью 2 000 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, участку за домом №.

Указанный участок принадлежит на праве собственности ФИО1

Во внесудебном порядке согласовать условия сервитута с ответчиком не представляется возможным, в связи с чем истец просит установить сервитут на части указанных земельных участков в судебном порядке.

В судебное заседание представитель истца не явился. Ранее участвующий в судебных заседаниях представитель истца по доверенности ФИО4, исковые требования поддерживала, сведения, подтверждающие регистрацию права собственности на кабельную линию электропередачи не представила.

Представитель ответчика ФИО1 – по доверенности ФИО5 исковые требования не признал.

Суд, выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает исковые требования ПАО «МОЭСК» не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует: ФИО1 на праве собственности и аренды принадлежат земельные участки с кадастровым номером 50:11:0050115:230 общей площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участку за домом № и с кадастровым номером 50:11:0000000:263 общей площадью 1168 к.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок, прилегающий к участку за домом №.

Истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о создании и государственной регистрации права собственности на кабельную линию электропередачи, проходящей по земельным участкам ответчика.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, исковые требования об установлении сервитута удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с законом, право требования об установлении сервитута принадлежит только собственнику недвижимого имущества.

Суд критически относится к представленной истцом справки о балансовой принадлежности кабельной линии электропередач, поскольку данный документ не является доказательством, свидетельствующим о наличии у него зарегистрированного права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску ПАО «МОЭСК» к ФИО1 об установлении сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0050115:230 и 50:11:0000000:263 – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок через Красногорский городской суд.

Судья